昆明楼市2020年10月第三周数据出炉
这周昆明楼市的待售二手房数量果然突破了4万4千套，再次上升了一个台阶。现在昆明楼市的待售二手房数量是以每周1000套的速度往上增加，在这种情况下，昆明楼市的二手房市场是越来越不太好了。本来在昆明买房的人，外地人就占了3分之一，现在这些外地人资金出现了问题，都开始收缩投资范围，昆明楼市就自然处于被放弃了。
现在昆明楼市也是两极分化，新房房价越来越高，至少在公示价方面，昆明的新房房价是屡创新高，但是在二手房方面，已经有一些二手房房东表示可以降价卖房，持续横盘阴跌。这主要是昆明楼市没了最底层的刚需接盘侠，也就是那种一套房都没有的年轻人在昆明的数量越来越少，导致昆明楼市交易环节最底层那个环节无法正常流动，然后整个楼市就走不动了。
#昆明楼市# #三四线楼市#
这周昆明楼市的待售二手房数量果然突破了4万4千套，再次上升了一个台阶。现在昆明楼市的待售二手房数量是以每周1000套的速度往上增加，在这种情况下，昆明楼市的二手房市场是越来越不太好了。本来在昆明买房的人，外地人就占了3分之一，现在这些外地人资金出现了问题，都开始收缩投资范围，昆明楼市就自然处于被放弃了。
现在昆明楼市也是两极分化，新房房价越来越高，至少在公示价方面，昆明的新房房价是屡创新高，但是在二手房方面，已经有一些二手房房东表示可以降价卖房，持续横盘阴跌。这主要是昆明楼市没了最底层的刚需接盘侠，也就是那种一套房都没有的年轻人在昆明的数量越来越少，导致昆明楼市交易环节最底层那个环节无法正常流动，然后整个楼市就走不动了。
#昆明楼市# #三四线楼市#
2020昆明幸福房评测第二期 |今天出现了第一个全0分项目！几家欢喜几家愁
云南楼市风云
8月29日评测项目一：碧鸡名城
2020昆明幸福房评测走进碧鸡名城。碧鸡名城算是昆明烂尾楼的老面孔了，位于近华浦路与丹霞路交岔口，其区位优势不言而喻。它是西山区土堆村的一个城中村改造项目，在2008年启动拆迁，共规划有三期。
2015年，因为开发商云南碧鸡集团房地产资金链问题，2期在已封顶的情况下直接停工（3期还未启动）。直到2019年3月，碧鸡名城举行了二期收尾启动仪式，开始复工，原本计划2019年底完工，但目前看来遥遥无期。
评测团秉承着客观、公正、公平的态度，对楼盘样板区展示、楼盘资质、楼盘工地管理、楼盘户型设计、楼盘建材用料、楼盘配套、楼盘智能生活的设计及服务情况以及楼盘物业服务和企业责任等十方面进行评鉴，目前楼盘的评分已出，如下图所示。
8月29日评测项目二：金地商置·昆悦
2020昆明幸福房评测走进金地商置昆悦。项目位于华苑路和昆州路交叉口，处于政府规划热点片区环草海片区，城市中轴线人民西路南侧，该项目定位为高端住宅。项目预计2021年9月A地块交房。项目在售房源户型种类多样，涵盖了两房到四房，均价约为1.6万元/平方米。
评测团秉承着客观、公正、公平的态度，对楼盘样板区展示、楼盘资质、楼盘工地管理、楼盘户型设计、楼盘建材用料、楼盘配套、楼盘智能生活的设计及服务情况以及楼盘物业服务和企业责任等十方面进行评鉴，目前楼盘的评分已出，如下图所示。
8月29日评测项目三：玖悦府
2020昆明幸福房评测走进玖悦府。该项目属于西山区52号片区城改项目，和金地商置昆悦本质上属于一个项目的不同地块，在靠近金地商置昆悦的东侧位置，由金地和海伦堡联合开发。从价格上看，该项目比金地商置昆悦稍高一些，应该是由于玖悦府拥有更低的居住密度和更升级的产品质量。
评测团秉承着客观、公正、公平的态度，对楼盘样板区展示、楼盘资质、楼盘工地管理、楼盘户型设计、楼盘建材用料、楼盘配套、楼盘智能生活的设计及服务情况以及楼盘物业服务和企业责任等十方面进行评鉴，目前楼盘的评分已出，如下图所示。
8月29日评测项目四：金泰国际·名门
2020昆明幸福房评测走进金泰国际·名门。金泰国际·名门位于昆明市黄土坡立交附近，由金鑫、南海两大国际知名企业投资兴建，由云南文洁房地产开发有限公司开发。项目邻二环西路和滇缅大道，周边配套成熟。据了解，目前在售户型建面约94-181平米的高层住宅，交付标准分为毛坯及精装，其中，价格区间约1.4-1.5万元/平米，精装价格区间约1.6-1.7万元/平米。
评测团秉承着客观、公正、公平的态度，对楼盘样板区展示、楼盘资质、楼盘工地管理、楼盘户型设计、楼盘建材用料、楼盘配套、楼盘智能生活的设计及服务情况以及楼盘物业服务和企业责任等十方面进行评鉴，目前楼盘的评分已出，如下图所示。
8月29日评测项目五：中南置地·上悦天地
2020昆明幸福房评测走进中南置地·上悦天地。项目位于昆明市五华区陈家营路与沙河路交汇处（隅山公园对面），目前处于在售状态。
评测团秉承着客观、公正、公平的态度，对楼盘样板区展示、楼盘资质、楼盘工地管理、楼盘户型设计、楼盘建材用料、楼盘配套、楼盘智能生活的设计及服务情况以及楼盘物业服务和企业责任等十方面进行评鉴，目前楼盘的评分已出，如下图所示。
8月29日评测项目六：招商·雍和府
2020昆明幸福房评测走进招商·雍和府。项目位于昌源北路昆十四中旁，北面为昌源北路、东面为西城时代，南面为昆十四中学，西面为团山生活区。在具体的区位上与假日城市沃尔玛仅一街之隔。均价约1.5-1.6万元/平米，定位为高端改善型住宅，毛坯交付。项目为高层板楼。
评测团秉承着客观、公正、公平的态度，对楼盘样板区展示、楼盘资质、楼盘工地管理、楼盘户型设计、楼盘建材用料、楼盘配套、楼盘智能生活的设计及服务情况以及楼盘物业服务和企业责任等十方面进行评鉴，目前楼盘的评分已出，如下图所示。
全网搜索关注“云南楼市风云”，2020昆明幸福房评测正在进行中。
云南楼市风云
8月29日评测项目一：碧鸡名城
2020昆明幸福房评测走进碧鸡名城。碧鸡名城算是昆明烂尾楼的老面孔了，位于近华浦路与丹霞路交岔口，其区位优势不言而喻。它是西山区土堆村的一个城中村改造项目，在2008年启动拆迁，共规划有三期。
2015年，因为开发商云南碧鸡集团房地产资金链问题，2期在已封顶的情况下直接停工（3期还未启动）。直到2019年3月，碧鸡名城举行了二期收尾启动仪式，开始复工，原本计划2019年底完工，但目前看来遥遥无期。
评测团秉承着客观、公正、公平的态度，对楼盘样板区展示、楼盘资质、楼盘工地管理、楼盘户型设计、楼盘建材用料、楼盘配套、楼盘智能生活的设计及服务情况以及楼盘物业服务和企业责任等十方面进行评鉴，目前楼盘的评分已出，如下图所示。
8月29日评测项目二：金地商置·昆悦
2020昆明幸福房评测走进金地商置昆悦。项目位于华苑路和昆州路交叉口，处于政府规划热点片区环草海片区，城市中轴线人民西路南侧，该项目定位为高端住宅。项目预计2021年9月A地块交房。项目在售房源户型种类多样，涵盖了两房到四房，均价约为1.6万元/平方米。
评测团秉承着客观、公正、公平的态度，对楼盘样板区展示、楼盘资质、楼盘工地管理、楼盘户型设计、楼盘建材用料、楼盘配套、楼盘智能生活的设计及服务情况以及楼盘物业服务和企业责任等十方面进行评鉴，目前楼盘的评分已出，如下图所示。
8月29日评测项目三：玖悦府
2020昆明幸福房评测走进玖悦府。该项目属于西山区52号片区城改项目，和金地商置昆悦本质上属于一个项目的不同地块，在靠近金地商置昆悦的东侧位置，由金地和海伦堡联合开发。从价格上看，该项目比金地商置昆悦稍高一些，应该是由于玖悦府拥有更低的居住密度和更升级的产品质量。
评测团秉承着客观、公正、公平的态度，对楼盘样板区展示、楼盘资质、楼盘工地管理、楼盘户型设计、楼盘建材用料、楼盘配套、楼盘智能生活的设计及服务情况以及楼盘物业服务和企业责任等十方面进行评鉴，目前楼盘的评分已出，如下图所示。
8月29日评测项目四：金泰国际·名门
2020昆明幸福房评测走进金泰国际·名门。金泰国际·名门位于昆明市黄土坡立交附近，由金鑫、南海两大国际知名企业投资兴建，由云南文洁房地产开发有限公司开发。项目邻二环西路和滇缅大道，周边配套成熟。据了解，目前在售户型建面约94-181平米的高层住宅，交付标准分为毛坯及精装，其中，价格区间约1.4-1.5万元/平米，精装价格区间约1.6-1.7万元/平米。
评测团秉承着客观、公正、公平的态度，对楼盘样板区展示、楼盘资质、楼盘工地管理、楼盘户型设计、楼盘建材用料、楼盘配套、楼盘智能生活的设计及服务情况以及楼盘物业服务和企业责任等十方面进行评鉴，目前楼盘的评分已出，如下图所示。
8月29日评测项目五：中南置地·上悦天地
2020昆明幸福房评测走进中南置地·上悦天地。项目位于昆明市五华区陈家营路与沙河路交汇处（隅山公园对面），目前处于在售状态。
评测团秉承着客观、公正、公平的态度，对楼盘样板区展示、楼盘资质、楼盘工地管理、楼盘户型设计、楼盘建材用料、楼盘配套、楼盘智能生活的设计及服务情况以及楼盘物业服务和企业责任等十方面进行评鉴，目前楼盘的评分已出，如下图所示。
8月29日评测项目六：招商·雍和府
2020昆明幸福房评测走进招商·雍和府。项目位于昌源北路昆十四中旁，北面为昌源北路、东面为西城时代，南面为昆十四中学，西面为团山生活区。在具体的区位上与假日城市沃尔玛仅一街之隔。均价约1.5-1.6万元/平米，定位为高端改善型住宅，毛坯交付。项目为高层板楼。
评测团秉承着客观、公正、公平的态度，对楼盘样板区展示、楼盘资质、楼盘工地管理、楼盘户型设计、楼盘建材用料、楼盘配套、楼盘智能生活的设计及服务情况以及楼盘物业服务和企业责任等十方面进行评鉴，目前楼盘的评分已出，如下图所示。
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【关于买房 这些钱你一分都不能省!】
现如今伴随着昆明楼市价格的水涨船高，买房早已被大多数人提上日程。那么买房真如我们想象中那么简单吗？一手交钱，一手交房，房子就是你的了？
答案当然是NO！NO！NO！
众所周知，购房付款一共有两种形式：一次付款与分期付款。但无论你是哪种方式买房，接下来提到的这些费用都不能省！（本文以新房为例）[酷][酷][酷]
详情请戳https://t.cn/EacWK6a
现如今伴随着昆明楼市价格的水涨船高，买房早已被大多数人提上日程。那么买房真如我们想象中那么简单吗？一手交钱，一手交房，房子就是你的了？
答案当然是NO！NO！NO！
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