南昌楼市2021年5月第四周数据出炉

彭叔觉得南昌那些炒房客一天真是没什么事干了，除了到处说南昌房价是洼地，还有南昌GDP低全部都是因为南昌房价不涨的原因以外，基本上什么事都不干。反正你只要一提到南昌GDP，他们就会说南昌GDP全是因为南昌房价不涨，所以GDP才下来了。这些南昌炒房客一点也不看看隔壁的长沙，人家房价都没南昌高，但是GDP都快是南昌的两倍了。

南昌房价现在一点都不低了，均价超过1万2，红谷滩的平均房价更是超过了1.7万，这个房价完全吊打长沙房价了。南昌GDP不给力，主要就是因为产业没跟上来，前几年南昌房价涨得太猛了，导致很多南昌干实体的人都不想干实体，就想着靠炒房来赚钱，但GDP最终还是要靠实体的，一味的靠房地产是不行的。

南昌房价绝对不是低洼地了。
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【#郑州首次问鼎中部人口第一大城# 】第七次全国人口普查数据陆续发布。郑州以1260万的常住人口规模，力压武汉的1232.7万人，#郑州首次问鼎中部人口第一大城#之位。#郑州入围2020中国最具人才吸引力城市#
过去10年，郑州常住人口增长近400万人，在全国遥遥领先。与之对比，武汉增长254万人，长沙增长300万人，合肥增长191万人。可以说，除了南昌、太原之外，中部四个万亿省会，人口集聚力和吸引力全部得到明显提升。
除了郑州常住人口规模首次超过武汉之外，长沙、合肥也取得历史性突破。长沙常住人口首破千万，成功晋级“万亿GDP、千万人口大城”俱乐部。长沙的工程机械、娱乐文化、餐饮等产业的兴盛发达，低房价的洼地优势，在其中可谓功不可没。合肥常住人口首次反超南京，在长三角崭露头角。虽然这背后不无通过“三分巢湖”进行城市扩张带来的人口增量，但合肥本身的综合实力稳步提升却是不争的事实。

05/27 星期四
上证指数昨收3593点 上涨+0.34% 成交4558亿，创业板昨收3196点 跌-0.95% 成交1745亿;两市上涨家数2592家，下跌1521家赚钱效应明显。板块涨幅居前有造纸、酒店餐饮、降解塑料，前期带指数的金融、军工、酿酒板块都出现了整理走势。

上证日线收倒T字小阳K线，最高点3603点冲高回落，短线3600点强阻力位。K线下方有一跳口缺口，今天有望回补这一缺口，短期支撑位在3580点。K线在布林上轨上方运行，今天有望回踩布林上轨线支撑力度。整体走势在新的上升通道中，大概成30度角向上延伸。
1.量能全天成交4558亿略小于前一日的成交量，短期5MV上穿于趋势63MV,均量线行成金叉,有利于推动指数上涨。
2.指标MACD开口从缩小后再次放大，红柱线也在加长，短期多方做多力度加大。指标KDJ在80高档强势区再度金叉,表明买方意愿强烈，指数也有望连续的上涨。

创业板日线收小阴母子K线,K线在布林上轨和向上的5MA之间，今天有望回下方5MA,若5MA能撑住的话指数将再次上攻，短线压力位在3280点;若跌破短线支撑位3155点，指数将面临调整。
1.量能成交3196亿也小于前天量，仍大于在5日均量;从短期的整体量能表现来看于指数已成量价背离状态，这点值得警惕;毕竟指数已上涨到高位。
2.指标MACD在0轴上方开口放大，红柱线有些缩短，多方力度有些减弱;指标KDJ在高位缩口，J值于指数已成顶背离状态，若KDJ缩口后再向上开口，指数将再创新高，若KDJ高位死叉指数将面临调整，回归到布林中轨和通道下边线位置。

资金面北上净流入90亿，其中上证净流入70亿，表明外资更看好主板这一价值洼地。