【工作第一年买了房,带来350多万财富增值,年均60万!】这个6月,杭州楼市的明星楼盘地铁绿城杨柳郡迎来整盘交付。据悉,杨柳郡目前常住人口中,80后占比62%,也证实了这确实是一个为年轻人建造的小区。事实上,很多业主都表示,杨柳郡是他们人生买下的第一套房子。
对于历来追求“安家立业”的国人来说,人生的第一套房子,总是有着非凡的意义。第一套房子会给人生带来什么变化?我们也采访了几位在杭州楼市不同时期置业的购房者,他们的故事和心路历程,都有一定的代表性。

刘艳
首次置业时间:2015年
首次置业楼盘:杨柳郡

我人生中买的第一套房是位于艮北新城的地铁绿城杨柳郡。2015年,我大学毕业后留在杭州工作,当时爸妈觉得既然打算留在杭州了,那就买房吧。在爸妈的催促以及周围人的推荐下,买入了杨柳郡一期一套90㎡的房源,总价约180万元。我贷款了100万元,每个月需还房贷5000元出头。虽然爸妈也帮忙付一部分按揭,但这对当时刚毕业的我来说还是有压力。不过现在回头想想,太感谢爸妈的英明决定了。
我至今还记得,杨柳郡一期首开时,杭州楼市还处在下行的行情中,当时开盘的1000来套房源,首开当天还剩下三四百套没卖出去。那时候的楼市还是买家市场,基本上购房者都能选到自己中意的房源,这与杨柳郡最后一次开盘近万人参与摇号的景象几乎截然相反。当时谁也没想到,后来杭州楼市会如此火爆,杨柳郡会成为杭州楼市的神盘。
那时买杨柳郡,我其实也没想过未来会有怎样的增幅,只是想在杭州有一个自住的家。当时看了杨柳郡的宣传,宋卫平说这是给年轻人建造的小区,我对这个概念很心动,也没经过太多的考虑,就买下了这套房。我买房的第二年,也就是2016年下半年,杭州楼市全面回暖,杨柳郡的价格也开始上涨。从2015年到2021年的6年间,杨柳郡价格算得上是大飞跃吧,从最早1.8万元/㎡的新房均价,到如今二手房价格已经超过5万元/㎡。
这两年,周边的朋友都在感叹摇号难,买房难。想想我算是很幸运的,因为早买房了这么几年,赶上了一个比较好的时机,人生的第一套房增值了300多万元,虽然因为购房资格等限制,目前无法变现,但这套房子给了我立足杭州的基础,让我能安心工作,安心结婚。要是我晚生几年,或者拖到这两年才买房,可能境遇就会大不相同。
要说遗憾,也是有的。我买了第一套房后,没有及时购入改善的第二套房。现在想要改善居住,二套房的购买成本已经翻了数倍,最近一直在为这事发愁。

阿磊
首次置业时间:2006年
首次置业楼盘:郁金香岸

2006年底,我在杭州买下了人生中的第一套房。那时候买房,感觉是到点了就上车,远不像现在这般焦虑。
我是在2003年大学毕业,2004年11月到杭州上班。其实一到杭州我就有了买房的冲动,无奈那时候囊中羞涩,家里也没有财力支持,只能眼睁睁地看着房价一天天涨上去。到了2006年下半年,我发现大关拱北一带的二手房,单价到了8000元/㎡左右。
这时候,我也终于攒下了人生中的第一个10万元,突然有了买房了勇气。现在回头来看,那时候杭州的房价还真是便宜,不过即便如此,我的买房预算也是少得可怜。自己的10万元再加上能够借用的,总共也只有十五六万元。
购房预算只有这么多,所以一开始就把目光盯向了城北的二手房。一直以为首套房的首付比例是三成,手头上的钱买个总价50万元左右的二手房问题不大,可是第一次看房中介就给我破了一盆冷水,二手房首付比例要四成。这样一来,即便是一套50-60㎡的小户型,首付款加上税费和中介费,就要20万元左右了,完全超出预算。
不得已,我只能转战新房。当然新房的选择余地非常小,只能挑低价的远郊楼盘。话说真要买远郊楼盘的话,我还是有点犹豫的,上下班通勤时间可是个大问题。这时候一位比我年长的同事“点拨”我说,买房的眼光不能太局限,你要考虑今后会买车,生活半径会扩大,郊区也就不会觉得偏远。这番话,让我下定决心买郊区房,而不是等着手头上的积蓄更多了再说。
买房思路一调整,我很快就遇上了人生中的第一套房。说起来也真是凑巧,去黄龙饭店参加同事婚礼,走过一楼大堂的时候看到有个楼盘展厅。上前一看,原来是绿城和西子在萧山闻堰合作开发的楼盘郁金香岸。闻堰在哪?那时候真的是一点概念都没有。开口就问置业顾问,价格多少?当置业顾问告诉我最低单价不到4000元/㎡的时候,我的第一想法是终于找到一个买得起的楼盘了。在此之前我曾留意过城北的闲庭信步,单价8500元/㎡,最小户型95㎡,大大超过预算了。滨江区的一些楼盘,单价7000元/㎡左右,也超标了。
得知我的购房预算之后,置业顾问拿出房源表,很快就给我找出了一套房源。2楼,126㎡三房两厅一卫户型,单价4200元/㎡,总价不到53万元。其实当时还有一套3楼的房源,但是总价要贵3万元,我想都没想就选了2楼。后来开发商还给打了1个点的折扣,最终这套房子的总价52万余元。我申请了36万元公积金贷款,记得每月的还款额度是2200元,扣除自己每月1200元的公积金,每月实房贷是1000元,基本上没啥压力。
2015年底因为置换的需要,我把这套房子卖了,单价大概11000元/㎡。这样的价格涨幅,其实是远低于滨江或者其他板块,但是我仍庆幸当年及时上车。如果当年选择攒够了首付再买房的话,看看如今的房价,我真不敢去想何年才能买到房,更不敢去想日后还有机会置换。

程杰
首次置业时间:2010年
首次置业楼盘:世茂江滨花园

2010年上半年的时候,我还在读大三。当时杭州楼市挺火的,正处于上一轮牛市的尾声,很多远郊楼盘都鸡犬升天。我爸妈也蠢蠢欲动,想着给我买套房子居住兼投资,便把老家的一套房子卖掉,杀到杭州来买房。
那时候下沙房价正在暴涨,世茂江滨花园的房价从2009年时约8000元/㎡快速上涨到了将近1.7万元/㎡,房价翻了一倍,加上当时一直宣传是地铁一号线沿线楼盘,未来前景看好,我爸妈也没跟我商量,就在世茂江滨花园买了一套房子,总价140多万元,首付50万,按揭90多万元,每个月要还6000多元房贷。
没想到,买了房子没多久,杭州楼市就进入长达5年的阴跌行情,下沙作为远郊,抗跌性差,房价率先开跌,到2011年10月,世茂江滨花园的房价直接跌到了1万元/㎡。一年时间跌掉了50多万,相当于直接跌掉了首付款,当时的心情如何煎熬,真是冷暖自知。而房价的下跌还没有止住,那年10月,世茂江滨花园开发商为了逆境促销,推出了特价活动,几十套房源以低至8700元/㎡的价格促销。这相比我买房时的价格,近乎“腰斩”。
说实话,那时候面对房价大缩水,每个月还要还那么多钱,爸妈压力很大,我心里也很难受,大学毕业后找了工作,我把每个月工资中的一半都用来还房贷,减轻爸妈负担。那段时间心情极度郁闷,我也曾想过断供,这套房子不要了,但每每想起“有恒产者有恒心”这句话,咬咬牙坚持住了。
直到2017年,下沙楼市回暖,我终于把这套房子出手卖掉了,单价2万元/㎡左右,虽然比买入价涨了,但算算持有房产7年的各种成本和利息,其实应该还是亏的。

现在想想,我的人生第一套房子是不成功的,但却让我认清了两个事实。
一个事实是买房的地段非常重要,其实2010年那会儿,滨江、九堡、下沙的房价相差并不算太大,但经过这10年的发展,却早就不可同日而语,也是因为认识到产业对板块提升的作用,我后来买的第二套房子选在未来科技城,给我带来了较大的资产增值。
另一个事实是,房价并非总是只涨不跌,因此面对这两年杭州楼市的浮躁氛围,尤其现在大家摇新房就像选盲盒,随便出来一个楼盘都限售,我会比较冷静思考,所谓的倒挂红利,真的经得起七八年限售的考验吗?

你人生首套房买在哪里,给你带来了什么?(来源:钱报杭州房产)

好像广阔浩瀚的事物对人类特别治愈,比如大海,比如蓝天,大海是打翻的蓝天,蓝天是星星躲着睡觉的海。面对肆意的无垠,寄蜉蝣于天地,渺沧海之一粟。悬在空中放空自己,冷静了很多。人类多渺小啊,谁不是谁的过客?今天觉得大不了的事情,只是经年以后日记本上的一笔。都是一颗微粒,把握当下就好。
不再自卑,24岁,靠着自己的能力,远行,看海,坐飞机,乘风破浪。很骄傲。 https://t.cn/RJLhwNN

#追寻初心 鹤壁印记# 【革命烈士平二文钱:面对国民党反动派的屠刀,宁死不屈】俗话说,自古英雄出少年。1945年8月,国民党反动派攻打浚县王庄集西门里。王庄集东街村的平二文钱英勇战斗,牺牲时年仅18岁。在敌人的屠刀前,他仰天大笑,英勇就义。

他为何叫平二文钱?小小年纪,他如何投身革命?英勇就义时,又有哪些豪言壮语?6月7日,记者来到平二文钱的家乡浚县王庄镇王庄集东街村,该村党支部书记平宝奎联系到平二文钱的本家亲戚,介绍了平二文钱为革命事业牺牲的事迹,这也是一段鲜为人知的故事。

平二文钱本名平永福

“平二文钱是我们平氏家族的英雄,但很少有人知道他的本名。一些文献记载中,也只有关于他寥寥几句的记录。”81岁的村民平法增老人告诉记者,平二文钱并不是本名,只是村里人叫起来的小名,平二文钱本名叫平永福。

平法增老人回忆,平二文钱出生于1927年,家境贫寒。年幼的他,在战火纷飞的年代,经历了不少苦难。平二文钱在家中排行老二,他有个身患残疾的哥哥,还有俩妹妹。平二文钱的父亲早逝,母亲靠讨饭养活4个孩子。“解放前的穷苦人家,没吃没穿,有一间土坯房能避雨,就已经不错了。那时候,穷人家的孩子命不值钱啊。为有口饭吃,平二文钱很小就在地主家做工了。”平法增老人说。

“有一次地主说他:‘你的命不值二文钱!只要不听话,就得挨打。’地主家的孩子后来就一直喊他二文钱。慢慢地,二文钱就成了他的名字。”平法增老人向记者讲了平二文钱的名字由来。

17岁投身革命事业

1937年,日军发动全面侵华战争。1938年3月,日军从汤阴出发,向浚县扑来。“听老辈人讲,日军到我们这边杀人放火,还将17位年轻力壮的男子活埋……”平法增老人说,虽生长在战乱年代,但平二文钱并没有惧怕,反而参加革命的想法越来越强烈了。

当时,在浚县这片热土上,不少有志青年投身革命。平二文钱在接触革命思想后,更加渴望加入革命组织,成为革命队伍的一员。1944年,17岁的平二文钱,在多次申请之后,终于加入当地的民兵组织。平法增老人说:“平二文钱因为身材瘦小,经常被人们称为小鬼。可他非常感激组织的培养,一直想要为组织建功立业。”

17岁投身革命事业,在历次战斗中,平二文钱英勇顽强,冲锋陷阵。“从小到大,他和家人深受地主的剥削迫害,能够拿起枪杆子参加革命,可是件光荣的事情!”50岁的平跃臣与平二文钱是本家亲戚。平跃臣说,每逢清明节,家里人都会到平二文钱的墓前祭拜,还会聊起这位革命烈士的英勇事迹。

宁死不屈,慷慨就义

“1945年抗日战争接近尾声,可国民党反动派及一些地方上的反动武装,还在欺压百姓,在村子里烧杀抢掠。”平跃臣介绍,曾经的王庄集西门里,发生过一次战斗,国民党反动派的一股部队进村抢劫,民兵们奋起抵抗。在战斗中,平二文钱腿部负了重伤。

“子弹打到他大腿上,血流不止。他一边爬着,一边开枪打敌人。他找到一个车棚躲避,敌人顺着血迹找到了他……”平法增老人回忆,敌人掀开车棚,找到了平二文钱。面对敌人的恐吓,平二文钱毫不惧怕。“听长辈们讲,当时国民党反动派还让平二文钱供出民兵组织的藏身地,还说能饶他性命。可他高喊:‘有种的来吧,照你平二爷身上砍吧!’”。

残暴的敌人被激怒,对他用尽了酷刑,把他全身打得皮开肉绽,后来又在他的身上乱刺、乱砍,最后一刀把平二文钱的头砍了下来。平二文钱壮烈牺牲了,他的生命定格在了18岁。也正是他的英勇反抗,保护了当地的民兵力量。

红色精神代代传

平跃臣还告诉记者,平二文钱牺牲后,村里人不敢上前收尸。一直等到天黑,平跃臣的父亲才扛着箩筐,到街上将平二文钱的尸身收起,安葬在村东侧。“父亲曾经讲起,当时他不敢大哭,强忍着悲痛,把嘴唇都咬破了。将平二文钱的尸身安葬后,回到家里锁紧了门,才抱着家里人痛哭起来。”平跃臣几度哽咽,说平家的后代都以平二文钱的英勇事迹为荣。

平二文钱信仰至上、视死如归,也正是那个时代革命精神的缩影。“二文钱,不简单,谁说你命不值钱,个头小志气大,一心专打日伪狼,光荣献上年轻命,你是浚县好儿郎……”村民们讲起口口相传的顺口溜。平氏一族重修族谱时,也详细记录了平二文钱的革命事迹。

1998年11月,为了纪念平二文钱,浚县王庄镇人民政府、王庄集东街村委会,修建了纪念碑,将平二文钱的事迹刻在了石碑上。因为平二文钱的姓名最初出现在文字记载中,后来,从石碑记录到文字整理,统一采用了平二文钱这个姓名。2014年,浚县象山烈士陵园建成,这位18岁的革命烈士长眠于此。(鹤报融媒体首席记者 刘倩倩 文/图)


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • [给你小心心][圣诞老人][可爱]孤勇者这歌最大的问题就是,写歌的人不敢光明正大地孤勇,明明是满足自己的自恋,却要通过“爱你”来表现,把自己的优点投射到“你”这
  • 秋之凛冬过,春气动盎然,曾辈玉屑懵懂少年,生生皆是因缘,每每青灯沽取,任凭小虫鸣谄,吾等无不风华贲焉。西望月沟中瘠 ,簌簌一片晚,此非壶瓢之困于杳无者乎?盖天
  • 3、好心境是自己创造的我们常常无法去改变别人的看法,能改变的恰恰只有我们自己。6、不要追逐世俗的荣誉终生寻找所谓别人认可的东西,会永远痛失自己的快乐和幸福。
  • 幼儿时期,在天真懵懵和温室下成长,不懂黑与白,不辨是与非,开心了就笑,得不到糖果就哭,世界都是围绕你转的。可是现实里,每个人都不止六种性格,谁也不是谁生命里的配
  • △渠县便民核酸样本采集点“目前渠县主城区有140个核酸检测筛查采样点,均分布在各个小区,确保不管是在静态管理还是常规情况下,居民在小区门口就能完成核酸采集;全县
  • 亚利桑那大学一个实验室的负责人Bhattacharya 说,经过一年多的 mRNA 疫苗经验,我们可以得出的结论是,它们的保护开始很高,但似乎比 2019 冠状
  • 上午居家点校《孙氏续修宗谱序》。 文本由魏青平先生提供,先生搜罗研究本域宗谱甚多有年,是研究宗谱文化的大家,发表专论《绳其祖武宗风不灭》出版专著《南陵士族宗谱
  • 天蝎座:听天由命,顺其自然,狮子座:人缘桃花皆喜旺,所愿之事会有好消息 ,水瓶座:会渡过困难阶段,再慎重地加把劲,会有美满的结果。[喵喵][喵喵]但是磨了我好久
  • 昨天晚上和妈妈一起去看的,是DTS厅,中途因为设备故障黑屏了,我们被换到了VIP小厅,来这个电影院看电影的人比较少,所以两个厅都只有我们两个人,有一种包场的感觉
  • 【bTs 考古笔记】13-14 bomb & episode截图系列全团的全包眼线以及各种奇怪的洗剪吹珍哥这时候不怎么出镜第一次有镜头对着拍的时候不适应
  • 芳华作者/左佴一段感情说来就来了情不知所起 而一往情深一段感情说放下就放下了情不知所终 而一往而殆道听途说的爱情有人向往有人嗤之以鼻爱情像毒药甜蜜又致命逝去的爱
  • [笑cry][笑cry]豪门为名利,我们为生活。看完大观园,突然就感悟当初三遍五遍看《大宅门》的复杂心情了,简直是小巫见大巫,大惊小怪。
  • 母亲林蓉心疼的将她搂入怀中,“芸儿,如果不是老太太插手这件事情,我们是不会接她回来的,她一个在山村生活了十几年的村姑,如何当得好我江家的女儿?”[偷笑] #星汉
  • 我就罗列一筐吧[羞嗒嗒]晚上好呀[熊猫](还有没听的,以后加上[挤眼])破云蓝波万,独立电影人;天凉好个秋,蘑菇炒鱿鱼。出了问题狗就保不住了,就算没出问题也会被
  • 梁朝伟的形象还是那么贱hhhh赌鬼,但还是有爱的,很疼笨笨(奔奔)。小包子——包子是我们日常生活中常见的一种餐点,圆滚滚一个,若是小男孩小时候白白胖胖,那么起个
  • !!
  • #Rose回归造型#玫瑰一直都是自律的女爱豆,身材一直保持在线,能把自己最好的一面展现给大家。希望这次回归能让更多人看到闪闪发光的玫瑰吧[鲜花]#王鹤棣杂志##
  • “拿到录取通知书的那一刻真的很开心,我终于通过自己的努力实现了大学梦。十年梦想一朝实现和他一样开心的,还有无锡市特殊教育学校的另外16位“圆梦”的孩子,他们分别
  • 套娃也真香❗❗宝们30大洋一箱的纯甄酸奶给小王逮到了[打call] 蒙牛 纯甄酸奶200g*16盒*3箱【拍3件】¥91.2 不用凑单❗参考图1~3直接商品
  • 边吃饭边听读书,吃完饭赶紧准备下午炖的鸭汤,火贝乐听见读到三毛的时候这个小伙伴就取了本《三毛流浪记》的连环画说我也有三毛的书,然后我对他讲,此三毛非彼三毛,他说