#天津楼市# #天津房价#天津楼市存在一些不合套路的定价操作。

杀伤性不小，侮辱性也挺强。

谈不上颠覆认知，但辐射波也格外烫手……

从天津瑞府说起。天津瑞府当初凭低价，获得不少改善的爱意。

“百因必有果，你们的改善就是我”，于是它膨胀了。

104平米放出3.9万/平米的高价，把总价一下子拉到400-410万。

3个月前，104平米才3.6万/平米。

吃了“大力勇气神丸”后，跳涨3000元/平米。

情绪起伏怕是有点高啊。

自古涨价拉不住，涨就涨吧。

奇葩的是，140平米才3.3-3.5万/平米。

来感受一下：

中户104平米3.9万/平米，边户140平米3.5万/平米。

一定是我们没见过世面。

头一次见中户比边户贵4000元/平米的。

去年年底首开时，104平米3.4-3.5万/平米，140平米3.5-3.6万/平米。

140平米比104平米还贵1000元/平米呢。

现在因为104平米排卡人太多了，就定这个价了？颠倒了？

站在开发商角度，按需求定价也没毛病。

但买房人吃亏啊。

至于认购多少套，什么版本都有，有一个版本说“只认购了20多套”。

不少人都在等104平米，按理说如果价格合适，肯定就售罄了。

毕竟，新梅江不是只有天津瑞府一个人在战斗，大家也不是没得选。

中海天空之镜100、110平米也可以呀，小高层4.2万/平米。

天津瑞府大高层3.9万/平米，俩人都是精装，中海的产品还更好。

也有可能，天津瑞府就没打算卖104平米的。

把价格吊上去，为了让140平米快点出货。

104平米410万，140平米490万。

咬牙跺脚能够上的，总不会反璞归真舍不得拥挤感吧。

140平米躺赢。

#ja符龙飞[超话]#
晚上好啊符先生
看到ins这张图的时候还以为你在说什么事情
然后就刷到你突然回北京
就像你去上海一样突然，措手不及。

诶其实也很好啊反正我只想看你躺赢
虽然喜欢你蛮久了，可是会重复看的只有追光
他们说好综艺总有剧本，可这剧本里原来也没有你
那是不是说明，只有你是彻头彻尾的一路逆袭改命。

这么说好像也不对，明明你从初舞台就很亮眼根本谈不上“逆袭”，只是因为当时的你太好看了我不愿意那么快承认而已
你看啊符先生，就是有人会对好看的人有敌意
觉得你靓得像一把闪着寒光的利刃骄傲到遥不可及
哪怕你并不是那样，没人信
于是无论什么时候都好快乐的符先生，好像慢慢摸到了和这个世界相处的门道，总是孩子气地笑着，根本没有什么会放在心里

有时候就也真的希望，你就都不要在意就好了

可是你说【欠】
裹着自责和无奈，执拗地在悲伤的末尾加上爱心
很想告诉你对啊既然你说是欠下的舞台，那用未来加倍的绚烂来还吧
可又一想，到现在才认识你的我，才是欠了你一场热烈的追随啊
没有站在二十多岁的你的台下回应你唱的歌，没有见证你人生最幸福的时刻，没有为你跋山涉水，到现在也还是靠你自己走来

又怎么敢接受你说 欠一个舞台。

晚安啦符先生
有人说，Ta为你大哭一场之后会决定真的离开
他们没有说，也有人是为你大哭一场后，才决定真的留下来。

“❤️”

@JA符龙飞

《上林春》神奇的古早口味恩批文，四攻一受，弱不禁风小美人和他的四位姘头（。）小美人到底有多娇弱呢，被当面揭穿喜欢攻（之一）就晕了过去[笑cry]
四位攻：1号——yyds大表哥王爷，是受主动喜欢的一个，前期冷酷后期宠式霸总。因为是唯一一个受主动喜欢上的所以躺赢，在别的攻都纷纷抢破头的时候还能拥有千里送和甜言蜜语，总之很赢家…
2号——无耻皇帝表哥。another表哥，和1号攻是兄弟，你们老荣家啊（摇头）前威逼利诱后宠，刚出场明明是个王八蛋后面转型深情正直款了[汗]
3号——1的儿子，比小美人年纪还小，你走吧……
4号——北方蛮族国王，因为地理位置劣势，总之很难吃到口肉[笑cry]一个卑微的舔狗

优点：因为是古早文所以那啥很多，口味狗血三俗[馋嘴]
缺点：四个攻都有老婆[微笑]也不像现在很多文强行为了三观要搞出一个符合现代人婚恋观的结局，最后就是这五个人继续不明不白的厮混了下去哈哈哈哈

可以一看。我也不知道去哪看别人塞的，请自行寻找[允悲]