#船长说房##日本按揭贷款案例分享#
无永住签证，10%首付拿下日本银行按揭贷款
客户老王
年收800万日元，工作签证，2018年来日本留学。
在日本语言学校上了一年，然后直接就职于日本的IT公司，所在的户门属于营业部门，类似猎头公司的工作。（顺便提一下，如果在国内有大学毕业证，来日本留学上语言学校也能直接换工作签证）

这次买的是二手公寓，房价7250万日元，下贷款的金额是6520万日元，基本是下了9成的额度。
按揭贷款年数35年，利息是固定利息，所以这次稍微好了一些，1.35%的长期固定金利。

另外顺便提一下，因为这次的房子，满足了住宅贷款减税的标准，每年能最大减税40万日元，原本是能减10年的，因为消费税涨到10%，所以现在最长能减税13年，40✖️13等于520万日元。还是很划算的。

希望分享的案例帮帮到大家，如果准备考虑贷款的，关于收入，信用相关准备的话，可以找船长，帮你更好的去制定方案。
#房产头条##日本房产# https://t.cn/RJ7468k

近日，青岛的老王去日本旅游，发现飞天茅台在日本价格很便宜，零售价格折合人民币1499元一瓶，超市里摆放着很多，根本没有人抢购，而且超市为了促销还提供了免费品尝，老王和几个朋友在超市买了一包花生米几个鸡爪，在销售点直接品尝了2斤，把导购小姐都惊呆了。

为什么飞天茅台在国内炒到3000多都不好买，然而在日本却卖不出去呢，如果我们让老王从日本带回几十瓶飞天茅台，是否可行呢？过海关能过来吗？
#一箱1974年茅台拍出900万元#

近日，青岛的老王去日本旅游，发现飞天茅台在日本价格很便宜，零售价格折合人民币1499元一瓶，超市里摆放着很多，根本没有人抢购，而且超市为了促销还提供了免费品尝，老王和几个朋友在超市买了一包花生米几个鸡爪，在销售点直接品尝了2斤，把导购小姐都惊呆了。

为什么飞天茅台在国内炒到3000多都不好买，然而在日本却卖不出去呢，如果我们让老王从日本带回几十瓶飞天茅台，是否可行呢？过海关能过来吗？[吃瓜][doge]