【如取缔中介，结果会如何？】
现在媒体报道说，杭州开发了一个二手房交易平台，这个是由主管部门支持的免费的平台，由买卖双方直接对接。
很多人由此欢呼，以后就可以消灭中介了。可以节省一笔中介费用了。这个情绪是值得理解的。但是要看深一层。
如果以后是买卖双方直接对接。没有中介。结果会怎么样呢？你简单想想就是这样的一幅场景会出现：消灭了中介之后，每个人自己将成为中介，成为那种频次非常低的中介。这后果就严重了。
比如说。如果卖家接受到买家意向之后。买方想看房，那就需要房东自己回来带看了。如果这个买家同事要看多套房产。那就要约多个房东。这个效率的跳水之大，超出想象的。
而且呢，这个房产的交易对每个人来说基本上都是低频次的，为了低频次的交易去积累专业知识是不划算的，这才是房地产需要中介的底层原因。
但如果买卖双方直接对接，绕过了中介或者消灭了中介以后，买卖双方就必须从都不了解房产购买的流程，成为非常了解房产购买流程的中介。
这将是一幅怎样的场景啊？你好比深圳一年10多万套的二手房交易，上千万的大额交易，由交易双方一起摸石头过河。。。这个金额又如此巨大，很容易让有些人的正确价值观发生粉碎地。
那么好吧，很可能一些个人的诈骗案惠上升，社会整体的效率和民间的效率就会降低。表面上看到过中介消灭中介可能节省成本，但效率的降低，付出了更高的成本，那就是时间。
其实我们每个人都是各种意义的中介。有些人事公司和客户的中介，有些人是货物和买家的中介。有些人事知识和接受者之间的中介。没有必要去消灭中介的，中介的获益可以通过市场竞争来调节，但民意上地取缔倾向很不正常。
民意着眼于差价，如果是这样的话，那么最好的经济模式就是自给自足了。那家庭就没所谓占差价的问题了。
由此家庭对外没什么差价问题。但家庭内部家人之间依然存在差价问题呀。比如说父亲母亲希望自己的投入在孩子那获得更大的产出与回报，那可如何是好呢？
所以咱们对待中介的价值观要端正。观察的角度要从差价转向效率，从成本转向时间。
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【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴深圳及全国公寓变局：https://t.cn/A6ch3frd
⑵深圳二手房参考价研判：https://t.cn/A6tgld2s
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷学区学位房价值研究：https://t.cn/A65RU3Wl
⑸年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⑹2021房价、投资预判：https://t.cn/A65L6QRL
⑺城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⑻大湾区/示范区/特区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑼投资财技与政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⑽楼市趋势与房价走势：https://t.cn/A65RU3WC
⑾片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⑿武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A65RU3Wo
⒀楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒁风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒂华润城、悦府研究：https://t.cn/A65LSECm
⒃武汉复星·外滩中心研究：https://t.cn/A6cK4q4D
⒄尹香武演讲速记：https://t.cn/A65Ls3OO
⒅尹香武的随笔：https://t.cn/A65RU3Wj
⒆购房比选的黑科技：https://t.cn/A65gIVok
⒇深圳旧改回迁房研判：https://t.cn/A6cREFun
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很多人由此欢呼，以后就可以消灭中介了。可以节省一笔中介费用了。这个情绪是值得理解的。但是要看深一层。
如果以后是买卖双方直接对接。没有中介。结果会怎么样呢？你简单想想就是这样的一幅场景会出现：消灭了中介之后，每个人自己将成为中介，成为那种频次非常低的中介。这后果就严重了。
比如说。如果卖家接受到买家意向之后。买方想看房，那就需要房东自己回来带看了。如果这个买家同事要看多套房产。那就要约多个房东。这个效率的跳水之大，超出想象的。
而且呢，这个房产的交易对每个人来说基本上都是低频次的，为了低频次的交易去积累专业知识是不划算的，这才是房地产需要中介的底层原因。
但如果买卖双方直接对接，绕过了中介或者消灭了中介以后，买卖双方就必须从都不了解房产购买的流程，成为非常了解房产购买流程的中介。
这将是一幅怎样的场景啊？你好比深圳一年10多万套的二手房交易，上千万的大额交易，由交易双方一起摸石头过河。。。这个金额又如此巨大，很容易让有些人的正确价值观发生粉碎地。
那么好吧，很可能一些个人的诈骗案惠上升，社会整体的效率和民间的效率就会降低。表面上看到过中介消灭中介可能节省成本，但效率的降低，付出了更高的成本，那就是时间。
其实我们每个人都是各种意义的中介。有些人事公司和客户的中介，有些人是货物和买家的中介。有些人事知识和接受者之间的中介。没有必要去消灭中介的，中介的获益可以通过市场竞争来调节，但民意上地取缔倾向很不正常。
民意着眼于差价，如果是这样的话，那么最好的经济模式就是自给自足了。那家庭就没所谓占差价的问题了。
由此家庭对外没什么差价问题。但家庭内部家人之间依然存在差价问题呀。比如说父亲母亲希望自己的投入在孩子那获得更大的产出与回报，那可如何是好呢？
所以咱们对待中介的价值观要端正。观察的角度要从差价转向效率，从成本转向时间。
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#房地产##买房# 我跟你们说啊，现在买卖二手房更要提防合同漏洞。
随着房贷收紧，放款周期拉长，扯皮的事可能会越来越多，在买卖二手房的时候，无论是买方还是卖方都不要急着签字，如果合同没有以下条款，一定一定要加上去。
一，在签字合同生效后，买卖双方任何一方违反本合同约定除了全额承担违约金之外，还须承担守约方向违约方追究违约责任所需要的一切费用。
二，如果买方贷款中途出现异常配件等情况，卖家需要配合买家中途更换银行。
三，如有特殊情况，在买卖双方非恶意违约友好协商解约的前提下，中介方配合退还佣金，以上是您收不到的买房真话请点赞收藏，转发给您身边想买房的朋友。
随着房贷收紧，放款周期拉长，扯皮的事可能会越来越多，在买卖二手房的时候，无论是买方还是卖方都不要急着签字，如果合同没有以下条款，一定一定要加上去。
一，在签字合同生效后，买卖双方任何一方违反本合同约定除了全额承担违约金之外，还须承担守约方向违约方追究违约责任所需要的一切费用。
二，如果买方贷款中途出现异常配件等情况，卖家需要配合买家中途更换银行。
三，如有特殊情况，在买卖双方非恶意违约友好协商解约的前提下，中介方配合退还佣金，以上是您收不到的买房真话请点赞收藏，转发给您身边想买房的朋友。
#房产中介有望被取消#看了看这个话题，要说有望取消中介这个难度不小并不容易实现，况且还有那么多人在吃这碗饭。但是换种说法，规范房屋买卖市场，这个肯定是没问题，如果你还像之前那样，不好意思，等着被淘汰吧。
不过买卖这块儿规范了，剩下的就是租赁方面了，而且房屋租赁市场要比二手房市场大的多。所以说有望被取消是不可能的。
不过买卖这块儿规范了，剩下的就是租赁方面了，而且房屋租赁市场要比二手房市场大的多。所以说有望被取消是不可能的。
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