二手房不让交易了,原本以为房价会大跌,事实恰恰相反,房价并没有大跌,原因有两个:1、土地、建材、人工、新房价格在上涨;2、常年房地产调控下,楼市里炒房客少之又少,房子大多在刚需和刚改手中,楼市杠杆率不高,全球性大通胀下,没人愿意降价赔钱卖房。
普通人现在要不要买房?如果是刚需和刚改买房,现在正是买房的好时机。
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新房:限地价、限房价、限购、限售、限贷。二手房:出指导价、大幅提高首付款、限购、限售。
买房靠房票,卖房限时间,贷款降杠杆,房子的流动性、杠杆、价格被全面管控。
房地产由此进入“半计划”经济时代,如果政策大方向不变,在国内炒房投资致富的时代,一去不复返!
房地产在中国不再属于金融投资业,俨然已经成为传统制造业和民生保障业。
房地产成为制造业后,依靠土地增值提升房价的传统开发模式被淘汰,依靠工匠精神做出好产品的精细化管理时代来临。
未来要想在这个行业发展,要么你能做出好产品打动人心,要么你能从成本和价格的剪刀差中找空间,要么你能给客户带来除房子之外的服务或溢价。 https://t.cn/z8LmsN3
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你好呀,夏天|||最近在为学区房的事情焦虑的不行
置换房子真是个累人累心的事情
不过现在佛系了
卖房买房随缘分吧,心态平和
曾国藩修身之道:物来顺应 未来不迎 当时不杂 既过不恋
修图:轻图
椿屿+56
椰树+ 60
照片增强+25
亮度+13
高光+26
阴影+10
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