【台中首购热区 掀起跳价潮】

受地价飙升、原物料价格上涨冲击，台中各区房价补涨明显，首购热区更出现跳价效应，包括北屯、潭子、海线等纷纷冲上更高，业者表示，虽然预售房价惊涨，但相较成屋，预售屋具备付款压力低、客变性高、增值高三大优势，仍是年轻人购屋入门首选。

自备款不足是多数年轻人的买房罩门，成屋头期款二至三成，必须一次拿出来，动辄上百万，预售屋则以房屋总价约10%到15%作为订签金，并有2-3年工程期，可准备10-15%期款与交屋款，大幅降低付款压力。

表示，买预售屋相对轻松，要跨出买房第一步其实不难；从理财角度来看，在通货膨胀之下，相对钱币越来越薄，年轻人存钱买房，让资产跟着房子一起增值，也可避免日后买贵，成为被收割的房市韭菜。

业者表示，根据劳动部统计台中市25-29岁，也就是八年级头，平均月薪仅3.1万元，买屋似乎很困难，但观察联征中心住宅贷款统计，截至去年有房贷者以购买6年以下新大楼最多、主力客群为30-40岁，若回推预售时期，购屋年龄不到30岁，显示买房并非想象困难。

业者表示，大台中首购热区仍有不少轻负担建案，如总太在北屯廍子重划区推出的系列造镇案，「心之所向」，主力79-125平方、2-3房，格局可配合住房需求做局部客变调整，每平方要价1.8万元左右。

#台湾# #1分钟说房产#

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在大自然的规律面前，大树底下是长不出大树来的。而在人生之中，如果只知道循规蹈矩地跟在别人的身后行走，也是永远无法走出一条属于自己的道路来的。
俗话说，地低可成海，人低则成王。不管是做人还是处世，将自己放在低处，不张扬、不骄傲，以谦恭之姿做人，以谨慎之态处世，就能立于不败之地。
飞越千山万水，要靠自己的力量，走过漫长人生，也要靠自己的力量。凡是依靠别人力量取得的成功，注定不会长久。
面对强大的对手，能够认识到对手的大，但不畏惧对手的强，作为弱小者，能够清楚自己的小，但从不认为自己弱，这就是豺狗的生存秘诀。

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俗话说，地低可成海，人低则成王。不管是做人还是处世，将自己放在低处，不张扬、不骄傲，以谦恭之姿做人，以谨慎之态处世，就能立于不败之地。
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"你心有深潭，而我遇水則溺。
你用灯光写诗，在我心里提名[心]
"与其说时间过得很快，但是我觉得我们的故事是forever"
因为你，变成了特别特别爱笑的人！