【#南昌新建发布购房风险提示#明显低于市场价销售的即是风险[话筒][话筒][话筒]】10 月 20 日,南昌市新建区住房保障中心发布《南昌市新建区发布关于进一步做好商品房交易风险提示的通知》,就商品房交易过程中可能存在的 11 个风险点进行提示。
南昌市新建区商品房交易风险提示:
一、房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》,擅自预售商品房,并向购房者收取购房款、认筹金、定金、预订款等款项的即是风险。
二、房地产开发企业提供的商品房预售资金监管银行和监管账户与商品房预售许可证公示信息不一致的即是风险。(如有变更以公示为准)
三、房地产开发企业要求购房者将购房款转入非商品房预售款专用账户(共管账户)的即是风险。
四、房地产开发企业只签订线下商品房买卖合同且不及时网签备案的即是风险。
五、房地产开发企业以一次性付款、团购费、定金抵购房款等名义明显低于市场价格销售商品房的即是风险。
六、购房者与未办理房地产经纪机构备案或未获委托的房地产中介机构签订购房协议、合同、认购书,或交付定金、意向金、诚意金的即是风险。
七、房地产开发企业采取返本销售或变相返本销售商品房的或采取售后包租、变相售后包租等方式销售未竣工商品房的即是风险。
八、拟购商品房涉及抵押、司法查封等他项权利的即是风险。
九、房地产开发企业的广告宣传、销售或中介人员的口头承诺与商品房买卖合同内容或商品房实际情况不符的即是风险。
十、房地产开发企业或中介机构协助购房人提供虚假证明材料骗取购房资格或者规避限售政策的即是风险。
十一、购房者违规使用经营贷、消费贷等金融产品支付购房款的即是风险。
南昌市新建区商品房交易风险提示:
一、房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》,擅自预售商品房,并向购房者收取购房款、认筹金、定金、预订款等款项的即是风险。
二、房地产开发企业提供的商品房预售资金监管银行和监管账户与商品房预售许可证公示信息不一致的即是风险。(如有变更以公示为准)
三、房地产开发企业要求购房者将购房款转入非商品房预售款专用账户(共管账户)的即是风险。
四、房地产开发企业只签订线下商品房买卖合同且不及时网签备案的即是风险。
五、房地产开发企业以一次性付款、团购费、定金抵购房款等名义明显低于市场价格销售商品房的即是风险。
六、购房者与未办理房地产经纪机构备案或未获委托的房地产中介机构签订购房协议、合同、认购书,或交付定金、意向金、诚意金的即是风险。
七、房地产开发企业采取返本销售或变相返本销售商品房的或采取售后包租、变相售后包租等方式销售未竣工商品房的即是风险。
八、拟购商品房涉及抵押、司法查封等他项权利的即是风险。
九、房地产开发企业的广告宣传、销售或中介人员的口头承诺与商品房买卖合同内容或商品房实际情况不符的即是风险。
十、房地产开发企业或中介机构协助购房人提供虚假证明材料骗取购房资格或者规避限售政策的即是风险。
十一、购房者违规使用经营贷、消费贷等金融产品支付购房款的即是风险。
【#南昌新建发布购房风险提示#明显低于市场价销售的即是风险[话筒][话筒][话筒]】10 月 20 日,南昌市新建区住房保障中心发布《南昌市新建区发布关于进一步做好商品房交易风险提示的通知》,就商品房交易过程中可能存在的 11 个风险点进行提示。
南昌市新建区商品房交易风险提示:
一、房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》,擅自预售商品房,并向购房者收取购房款、认筹金、定金、预订款等款项的即是风险。
二、房地产开发企业提供的商品房预售资金监管银行和监管账户与商品房预售许可证公示信息不一致的即是风险。(如有变更以公示为准)
三、房地产开发企业要求购房者将购房款转入非商品房预售款专用账户(共管账户)的即是风险。
四、房地产开发企业只签订线下商品房买卖合同且不及时网签备案的即是风险。
五、房地产开发企业以一次性付款、团购费、定金抵购房款等名义明显低于市场价格销售商品房的即是风险。
六、购房者与未办理房地产经纪机构备案或未获委托的房地产中介机构签订购房协议、合同、认购书,或交付定金、意向金、诚意金的即是风险。
七、房地产开发企业采取返本销售或变相返本销售商品房的或采取售后包租、变相售后包租等方式销售未竣工商品房的即是风险。
八、拟购商品房涉及抵押、司法查封等他项权利的即是风险。
九、房地产开发企业的广告宣传、销售或中介人员的口头承诺与商品房买卖合同内容或商品房实际情况不符的即是风险。
十、房地产开发企业或中介机构协助购房人提供虚假证明材料骗取购房资格或者规避限售政策的即是风险。
十一、购房者违规使用经营贷、消费贷等金融产品支付购房款的即是风险。
南昌市新建区商品房交易风险提示:
一、房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》,擅自预售商品房,并向购房者收取购房款、认筹金、定金、预订款等款项的即是风险。
二、房地产开发企业提供的商品房预售资金监管银行和监管账户与商品房预售许可证公示信息不一致的即是风险。(如有变更以公示为准)
三、房地产开发企业要求购房者将购房款转入非商品房预售款专用账户(共管账户)的即是风险。
四、房地产开发企业只签订线下商品房买卖合同且不及时网签备案的即是风险。
五、房地产开发企业以一次性付款、团购费、定金抵购房款等名义明显低于市场价格销售商品房的即是风险。
六、购房者与未办理房地产经纪机构备案或未获委托的房地产中介机构签订购房协议、合同、认购书,或交付定金、意向金、诚意金的即是风险。
七、房地产开发企业采取返本销售或变相返本销售商品房的或采取售后包租、变相售后包租等方式销售未竣工商品房的即是风险。
八、拟购商品房涉及抵押、司法查封等他项权利的即是风险。
九、房地产开发企业的广告宣传、销售或中介人员的口头承诺与商品房买卖合同内容或商品房实际情况不符的即是风险。
十、房地产开发企业或中介机构协助购房人提供虚假证明材料骗取购房资格或者规避限售政策的即是风险。
十一、购房者违规使用经营贷、消费贷等金融产品支付购房款的即是风险。
【“外卖小哥”“快递员”也有工会组织了 县总工会创新模式推动灵活就业形态群体建会入会】近日,外卖小哥李地友成为了网约送餐行业联合工会委员会中的一员,感受到了工会“职工之家”的温暖。
这是县总工会不断创新建会入会模式,推动工会组织向新兴领域新兴群体延伸,让职工的温馨港湾更加牢固的生动实践。
据了解,近年来,伴随共享经济、数字经济等新业态蓬勃兴起,货车司机、快递员、保安员、护工护理员、家政服务员、商场信息员、网约送餐员、房产中介员等“八大群体”持续扩大,推动工会组织向新兴领域新兴群体延伸,把“八大群体”吸收到工会组织中,是有效维护这些职工合法权益、构建和谐劳动关系的现实需要,同时也事关经济发展、社会稳定和民生改善。
近段时间,县总工会采取调研督查、面对面指导,以农民工为主体的灵活就业群体的需求为导向,精准服务,帮助和指导农民集中的灵活就业群体企业组建工会、动员职工入会,鼓励返乡农民工创业企业单独建会和专业合作社联合建会。
为进一步凝聚灵活就业群体,县总工会还开展了各类服务项目,如送慰问品、发防疫物资、发放宣传册、解答法律问题、办理借阅书卡、赠送书籍等。通过这些服务项目的推进,进一步提升了灵活就业工会会员的获得感和归属感,越来越多的货车司机、快递员、家政服务员等加入了街道工会联合会的大家庭。
截止目前,已建立了货车司机、快递员、护工护理员、网络送餐员、房地产经纪人员、保安员6个工会组织,家政服务员、商场信息员2个群体正在创建中。
“哪里有职工,工会组织就要建到哪里,工会工作就要延伸到哪里。”县总工会负责人表示,下一步,县总工会将继续激发工会组织活力,切实当好企业和职工的“娘家人”,有效发挥出工会组织职能,不断创新建会入会模式,让职工的温馨港湾更加牢固。
这是县总工会不断创新建会入会模式,推动工会组织向新兴领域新兴群体延伸,让职工的温馨港湾更加牢固的生动实践。
据了解,近年来,伴随共享经济、数字经济等新业态蓬勃兴起,货车司机、快递员、保安员、护工护理员、家政服务员、商场信息员、网约送餐员、房产中介员等“八大群体”持续扩大,推动工会组织向新兴领域新兴群体延伸,把“八大群体”吸收到工会组织中,是有效维护这些职工合法权益、构建和谐劳动关系的现实需要,同时也事关经济发展、社会稳定和民生改善。
近段时间,县总工会采取调研督查、面对面指导,以农民工为主体的灵活就业群体的需求为导向,精准服务,帮助和指导农民集中的灵活就业群体企业组建工会、动员职工入会,鼓励返乡农民工创业企业单独建会和专业合作社联合建会。
为进一步凝聚灵活就业群体,县总工会还开展了各类服务项目,如送慰问品、发防疫物资、发放宣传册、解答法律问题、办理借阅书卡、赠送书籍等。通过这些服务项目的推进,进一步提升了灵活就业工会会员的获得感和归属感,越来越多的货车司机、快递员、家政服务员等加入了街道工会联合会的大家庭。
截止目前,已建立了货车司机、快递员、护工护理员、网络送餐员、房地产经纪人员、保安员6个工会组织,家政服务员、商场信息员2个群体正在创建中。
“哪里有职工,工会组织就要建到哪里,工会工作就要延伸到哪里。”县总工会负责人表示,下一步,县总工会将继续激发工会组织活力,切实当好企业和职工的“娘家人”,有效发挥出工会组织职能,不断创新建会入会模式,让职工的温馨港湾更加牢固。
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