#无锡楼市快讯#【9月惠山区成交均价5大板块齐涨！这个乡镇板块上涨最多！】
据克而瑞无锡数据统计显示，2021年9月无锡商品住宅最新成交均价21587元/㎡，环比上涨0.05%。作为六区之中的房价洼地，9月惠山区商品住宅成交均价18828元/㎡，环比上涨1.54%。
具体而言，惠山新城板块 23470元/㎡，环比上涨4.91%；前洲-玉祁板块 15111元/㎡，环比上涨16...
https://t.cn/A6M0NAXJ

7月“黑马”杀出！最好卖的小区是？#武汉楼市##武汉楼市[超话]#

❶成交最火:玫瑰园西村

出乎意料！7月成交量top1小区竟然不是屡次登榜的“网红小区”，而是位于汉阳王家湾商圈的玫瑰园西村，以月售25套的销量首次登顶榜首!

玫瑰园西村本身热度不低，但能冲击榜首与6月底集中供地密切相关，电建地产以14亿拿下王家湾 P (2021) 049地块,楼面价高达15111元/㎡，直逼玫瑰园西村7 月成交均价15805元/㎡。

7月成交量TOP20小区重新洗牌，单价2万以下小区占比达6成，江汉人家、越秀星汇君泊、长投绿城蘭园均首次登榜。

❷成交最快:电建地产盛世江城

7月成交最快小区同样“易主”，次次霸榜的东湖高新区被江汉区取代，电建地产盛世江城成交周期仅14天。相比7月全市房均成交周期133天，足足缩短119天。

㊗️成交最快TOP20小区，均为2009年以后的次新小区,东湖高新区8个小区上榜,洪山区6个小区上榜，两区的房屋流动性和换手率更高。

其中，成交均价高达38184元/㎡的水域天际，同时登榜成交量和成交周期TOP20榜单。项目地段位置优越，周边有7号线和12号线(在建中),还有泛悦mall、中央广场、五环广场、纽宾城等成熟配套资源。#武汉楼市

以上资料来源于网络，如有侵权，请联系删除！如有错误，请指正！希望我的分享对你有一点点帮助！ https://t.cn/z8AUNDB

【愉景新城連天台860萬高價沽】樓市氣氛向好，部分屋苑錄高價成交，美聯助理區域經理鍾家豪表示，荃灣愉景新城7座高層戶，面積485方呎，2房間隔，連天台，屬罕有放盤，原叫價880萬，放盤僅2日隨即有十多組買家上門睇樓，3組客同時還價搶購，最終區內分支家庭客860萬承接，呎價約17732元，創同類成交價新高。

市場指，沙田欣廷軒5座高層E室，面積396方呎，剛以810萬易手，呎價20455元，追平屋苑呎價紀錄。

中原市務經理麥耀倫表示，荃灣綠楊新邨K座中層7室，面積445方呎，兩房間隔，原先叫價710萬，議價後以699萬成交，呎價15708元，屬市價水平，買家為一對年輕夫婦，首次置業。

祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天富苑Q座低層1室，面積650方呎，3房間隔，獲區外首置客垂青，以455萬（居二價）購入作自住，呎價為7000元，屬市場價成交。

世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田碧濤花園雅芝閣中層A室，面積702方呎，3房連套房間隔，原先叫價930萬，議價後以908萬沽出，呎價12934元。

香港置業區域營業董事范文濤表示，將軍澳君傲灣3座中層K室，面積670方呎，3房間隔，望山景，議價後以約1109萬成交，呎價16552元，據了解，買家為投資者。

市場指，元朗PARK YOHO Sicilia 1A座低層F室，面積407方呎，一房間隔，享山景，零議價後以615萬成交，呎價15111元，屬市價水平。

中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳峻瀅2座低層F室，面積498方呎，採兩房間隔，望內園景，剛以750萬成交，呎價15060元。

美聯高級分區營業經理劉念滿表示，長沙灣昇悅居5座中高層F室，面積508方呎，屬兩房間隔，原先叫價940萬，議價後以923萬沽出，呎價18169元，買家為同區用家。

代理指，荔枝角美孚新邨2期百老匯街30號中層B室，面積927方呎，屬屋苑翼海樓皇，採3房1套間隔，享嶺南公園景，最初開價1450萬，租客搬出一星期，即獲同區客以1410萬承接，呎價15210元，屬市價成交。

代理指，筲箕灣栢匯低層H室單位，面積209方呎，屬開放式間隔，原叫價約430萬，外區上車客議價後以約420萬承接，呎價約20096元。

利嘉閣高級經理吳玉蘭表示，鰂魚涌逸樺園2座中高層F室，面積約821方呎，屬3房連套房及工人房間隔，望山景，原叫價2300萬，經議價後減價302萬，以1998萬沽出，呎價約24336元。

世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角百福花園百德閣高層C室，面積406方呎，2房間隔，坐向東南，望樓景，原叫價698萬，議價後以660萬成交，呎價16256元，屬市價水平。