#猛爆料# 盐城有开发商购房要求签保密协议,能签吗?#盐城身边事#
前两天,中南君启被爆出签保密协议可以再申请低价,今天中梁首府一号又再次被爆出保密协议。
盐城买过房的人不少,签过保密协议的人却不多。因为保密协议往往是开发商在低价出售房子后,要求购房者不泄漏价格时所签署。之前房子一直是牛市,买套房还要托关系,哪有降价的可能。
保密协议的出现,也是一个象征,房产销售市场行情下行的象征。
很多购房人在被要求签署时忧心忡忡,怕一个不小心泄漏了房价,导致自己违约。那么保密协议有效力吗?
这个要看保密协议的具体内容。比如中梁首府一号的这个,要求购房者对外要宣称购买价为备案价,如若泄漏将要补齐差价。保密协议中,没有提到实际成交价,仅有承诺人签字处,没有开发商盖章处,相信这样的保密协议,开发商也不会进行盖章。
那这样的承诺明显是无效的,连承诺人是向谁承诺的都没有,上哪发生效力?即使真有效力,举证也极为麻烦,只要购房者不承认,开发商上哪找这样的证明?
那为什么还要签呢?首先,保密协议本来就是一个逼定手段,会给购房人一个已经占了便宜的感觉,营造紧迫感,促使买房人立刻下手。
其次,之前牛市的时候,已经有不少买房人高价买入了,为了怕这些人过来要退房退差价,从开发商的角度,是真的希望购房人可以保密,这样的一份保密协议确实会让一些人不再对外去说。
针对保密协议,还有一种套路,让中介与购房人签协议,承诺一个极低的价格,等购房人交了定金后,开发商却不承认这个价格,定金也不能退。再找中介的时候却找不到人了。不少购房者为了定金,无奈以市场价购房。
这样的保密协议就很坑了,大家一定要提高警惕。
在这种时候,越是流程多套路多,大家就越要提高警惕,对于正规合同外的补充合同一定要提高警惕。你再聪明也聪明不过开发商。这种保密合同最好还是不要签。
希望盐城的开发商们堂堂正正卖房,少点套路,多点真诚。 https://t.cn/A6cniQtY
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很多购房人在被要求签署时忧心忡忡,怕一个不小心泄漏了房价,导致自己违约。那么保密协议有效力吗?
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这样的保密协议就很坑了,大家一定要提高警惕。
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【达利和土豆汤】本周关系大进展了呀!这段女主遇险夜宿男主家的戏看完了才觉得安排得好厉害 那么久以来,达利都一直是强撑,今晚终于稍稍放下防备,做了噩梦,和武学说“我不好”。武学给她一杯热饮,和她谈话这段也是绝了[哈哈][哈哈][哈哈]看似平静无波澜,看客却觉得暗潮汹涌。达利在武学面前摊开自己的伤口,武学也确认和肯定了心意。他说“夜还长,再睡一会吧,这次不要做噩梦”是一种承诺。他走出房间关上门,实则打开了达利的心门。
达利在这里被他看见了,在乎了,达利应该会进入新状态。
生活中也一样,【被看见】是多么重要的事情。
这时候,谁能说我们武学只是没有文化的暴发户呢[doge][doge][doge]期待后续。。。
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【这个世界没有那么多将心比心。你善良,他便得寸进尺,你软弱,他便狠心欺骗,你正直,他便道德压榨。把深情交付与错误的人,就别责怪这个社会不温暖。因为都是你的愚蠢才收获了伤害,所以你只需要变聪明就好了,而不是痴心妄想改变这个世界。没什么好抱怨的,今天的每一步,都是在为之前的每一次选择买单,这也叫担当;没什么好抱怨的,今天的每一步,都是在为今后的每一点成功布局,这也叫沉淀】
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