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11号院多元艺术的碰撞与融合
  沈河区十一纬路111号

  沈河区十一纬路,是沈阳市中心一条历史悠久的繁华街路。繁华,缘于它处于城市的中心地带;悠久,因它百年的历史沧桑与变迁。

  沈阳市11号院艺术区,是十一纬路上一个非常有特色的艺术园区,沈阳人都亲切地称它为“11号院”。它的前身是有着50多年历史的沈阳市凸版印刷厂。随着岁月变迁,工厂早已停产,成为一片分布在城市闹市街巷的一处工业遗存。当时间进入2000年,它的命运,因一群艺术家、文创企业的入驻而发生了改变……

  百年前的

  商贾云集地

  11号院坐落于繁华的十一纬路上,这条路东接大西路,西连中华路,是沈阳市中心的一条繁华的街路。说起十一纬路这一片区的繁华,那还要从百年前的“商埠地”说起。

  时间回溯到上世纪初,早清朝宣统年间,就有这条路了。但那时还是一条石子路,周围还很荒凉。清朝光绪年间,奉天开埠,建立奉天城商埠地,商埠地大致的范围就是如今的西起和平大街,东至青年大街,南到南五马路,北达总站路,大约6.5平方公里的这片范围。

  道路是城市的基础,当时商埠地成立之初,便进行了大规模的道路规划和建设。街路的命名规则以南北为“经”,东西称“纬”,以数字排序。民国时期,先后修建了30多条“经”街和“纬”路,并形成了100多条小巷,成为经、纬交织之地。随后,经过多年的变迁和整合,就成为如今我们看到的八经街、二经街、十一纬路、十三纬路等等。这就是十一纬路“前世”的故事。

  在当时的“商埠地”,从马路湾沿十一纬路一直向东,都是商业非常繁荣的街路。沿线汇聚了外国人居住的建筑、商业场所、金融机构。如美孚商行、英美烟草等等。如今的十一纬路,车水马龙,商业繁华,大部分历史建筑已湮灭在岁月的风尘之中,仅剩部分遗存尚在,向现代人展现着百年的历史沧桑。

  百年行过,昼夜交替,寂静喧嚣,如今徜徉于这老街巷之中,通过这一栋栋老建筑,仍可感受到丝丝缕缕的历史气息扑面而来。不变的是街路,变化的是世事沧桑。

  50多岁老厂房

  改造成文创园

  11号院位于十一纬路111号。在民国时期和伪满洲国时期,这一片曾经是“商埠地”上的黄金地块。在百年前的地图上,这里标注的名字叫做“明钦里”,是当时东北交通委员会所在地,聚集了当时众多的地方官商资本。

  上世纪五六十年代,这里建起了沈阳市凸版印刷厂,印刷过大批知名商标等各种印刷品。1998年,凸版印刷厂停产了,机器轰鸣的厂房,从此一步步走向荒凉。

  2000年,随着一批鲁美艺术家的入驻,这里成为沈阳首个由老厂房改造的艺术文创园区。

  核心区占地约5300平方米,建筑面积约8300平方米。院内是由青砖、红砖组成的历史建筑群,最早的建筑建于上世纪20年代,还有五栋建于20世纪60年代。11号院园区内最大限度地保留了原厂区的整体风貌。

  活跃在院里面的潮人和文艺青年们,各有专精,有专注于古饰、文创作品的怀旧派,也有来自音乐、美术院校的新锐力量。院子虽然不大,但里面格调元素一点也不少,成为品味老工业印记,感受现代艺术氛围的特色之地。

  藏在繁华都市里的

  “森林氧吧”

  目前,11号院内有20余家文创企业和店铺商家。一批咖啡店、酒吧、文化餐厅、雕塑工作室、画室的入驻,使这个老院子焕发出浓厚的艺术气息。

  从11号院的大门走进来,沿着坐落在院内的小店墙角一直走到最里面,仿佛闯入了一片绿色的森林中,喧嚣的城市好像在这一刻安静下来。这里是一对95后小情侣开的一家小小的咖啡店。

  “我几乎是一走进11号院就爱上了这儿。”店主杨昊说。他和女友清清一直想开间咖啡店,却始终没有找到满意的店面。今年7月的某个阳光灿烂的午后,他们偶然来到11号院,映入眼帘的是红砖旧房,绿植爬满了老建筑斑驳的外墙,裸露在外的是一些老式生产设备,生锈的大门,还有散落在院子里的零部件……它们都在述说着这个小院的故事。没有任何犹豫,这对小情侣便决定租下院里的一家小店铺,打造一间满室绿植的咖啡馆,把它变成繁华城市里的“森林氧吧”。

  天堂鸟、仙人掌、龙血树、散尾葵、韩国铁柱……店内栽满了20多种绿植,都是他们亲自到外地采购回来的。小店开了几个月,吸引了很多年轻人光顾。

  多元文化汇聚

  吸引更多年轻客

  每天下午3点,诱人的面包香会准时从“wheat taste”面包房飘散出来,弥漫在整个11号院里。wheat taste翻译过来就是“小麦的味道”。店主珊珊是个面包烘焙爱好者,最拿手的是烤制全麦面包。

  珊珊开面包网店已有几年了,她烤制的德式全麦面包,深受很多在沈德国人的喜欢,网店生意一直不错,之所以会选在11号院开这家线下实体店,是因为珊珊发现,11号院以及十一纬路周边有很多纯正的西餐厅、咖啡馆等,对在沈工作的外国人很有吸引力。尤其到了夏天的晚上,会有很多外国友人来11号院的酒吧小聚,喝酒聊天。珊珊认为这些人正是面包房的目标客群。小店开起来以后,果然非常受欢迎。

  面包店的对面,是一间很新潮的酒吧。珊珊说,这里吸引了很多年轻人,都是95后、00后,他们看上去非常年轻非常有活力。多元艺术的碰撞与融合,让11号院成为年轻人最爱的地方。

  这里大部分的酒吧和文化餐厅,都是午后才开始营业,夜经济成为一种常态。每当夜色来临,11号院内总是高朋满座。夏天的时候,酒吧、餐厅的桌位会摆在露天外面,三五好友凑在一起,喝东西、聊天到半夜。这里没有明亮刺眼的灯光,也没有华丽的色彩和嘈杂的声音,有的只是若隐若现的音乐和轻声细语,人们惬意地享受着这充满艺术气息的美好夜晚。

  如今,这条街路看上去越来越热闹繁华。以11号院为核心辐射整条十一纬路及周边沿线区域,将逐渐成为一个能够吸引更多年轻人的文化商业地标街区。

杨倩摊牌了!不停拍广告接代言,赚大钱后被累烦:别再让我比心了杨倩是奥运会后热度最高的奥运冠军,因为她是首金得主,还是我国首位00后奥运双金王。在第14届全运会的开幕式上,杨倩甚至成为了最后点燃主火炬的那个人,她目前的影响力大到不可想象。除了影响力外,杨倩的商业价值也高得离谱,自从全运会后,杨倩就没有闲过,她忙着拍广告接代言,出席各种商业活动。终于,杨倩有些被累烦了,她近日在接受采访的时候袒露心声:想放松一下,别再让我比心了。

中国下一轮赚钱的好时代,正在悄悄开启!
最近这两年,遇到很多人埋怨说现在生意不好做,然而我最近在全国跑了一圈之后发现,很多赚钱的模式正在滋生,各种新商业正在茁壮成长!
很多人没意识到.当前就是中国新商业周期的起点!
我总结了一下接触到的这些成功商业模式的共性,发现了他们有这四个共同的商业逻辑:
第一、采用线上引流的模式,不是去花钱买流量,而是利用内容去吸引目标客户的关注,
这种内容包括两点:
1、免费的内容分发,比如在抖音或今日头条广泛的传播内容。
2、付费课程的售卖,做那种短小精悍的爆款课程,售卖价格普遍很便宜,不会超过100块,从而获取大量行业客户,圈住一大批粉丝。
第二、线上导来的流量,直接导入到线下,采取见面会、培训、招商会等形式,把意向客户召集到线下,进行深度互动,然后一网打尽。
第三、选择部分有实力的客户,采取深度服务的方式,进行高客单价的转化。
第四、选择部分有能力的客户,把他们发展成为合伙人、股东,在他们所在区域建立自己的“革命根据地”,这样就可以形成自己在全国的商业势力。
以上这四个逻辑,已经形成了完整的闭环,广泛的适用于各个行业!
这说明什么?
第一、未来商业的第一大能力是——"圈人"。
能圈住多少人,决定了你能做多大。
整个商业的重心,正在从“商品”转向“人群”。之前的商业是物以类聚,人群要围着产品转。未来的商业是人以群分,产品必须围绕人群转。
第二、传统用广告圈人的方式失效了,未来我们必须用内容圈人。
用广告圈人,不仅需要花钱投放广告,而且吸引的效果一定会越来越差,因为没人会主动看广告,也没人喜欢看广告。
用内容圈人,不仅不需要花费大量金钱做广告,而且只要做出那些有价值输出的内容,大家就会被吸引过来,现在线上平台那么多,都在欢迎好的内容入驻,这是很好的机会。
第三、未来最重要的,不是你能圈住多少人,而是你能找到多少人愿意帮你去圈人。
能不能广泛的寻找自己的代理人,这就要看你是不是具有一定的人格魅力,有没有那种先天下之忧而忧的大格局。
第四、圈人之后,就是用人。
未来的企业家必须要善于用人,中国自古以来的王者,全都是胜在善于用人。
把合适的人放在最合适的位置,大方的把利益都分出去,还要掌控好利益分配的平衡,勇于做出对未来的预期和承诺,让大家一起努力,这才叫创业!
一针见血:未来最贵的东西其实是“人”。
我们不能只善于吸引客户(人),今后我们还必须拥有一种留住客户(人)的能力。
关键问题来了:靠什么才能留住人?
靠什么留住一个人的心?
我们必须明白:人与人之间唯一长久的关系,不是“喜欢”和“被喜欢”,不是“依靠”和“被依靠”,不是“馈赠”和“被馈赠”,而是“成全”与“被成全”,留住一个人的最好办法就是成全他。
未来的企业,营销变的越来越不重要,做好产品和服务才最重要。因为靠噱头吸引别人的,一定会昙花一现;靠施舍吸引别人的,一定会被背叛,谁要是再试图通过某种手段(比如补贴和炒作)来吸引用户,必然失败。
营销的升级就像恋爱的升级:之前的你,总想花枝招展,只为了让她在人群中多看你一眼;现在的你,需要千锤百炼,让她流连忘返。
如何用你的商品或者服务成全你的客户?这才是企业思考的终极问题。
世间过客匆匆,人们来来往往,并且频率越来越快,比“吸引”更重要的是“留下”。
切记:
流量思维”已不再适用.未来比拼的是“留量思维。
最后,大家一定要看到希望!
好的企业从不看天吃饭,看天吃饭的基本都是靠投机,越是外界境界环境艰难,越有实力的企业才更容易脱颖而出。
每当万物沉寂,必有强大的新生命在孕育,它会引领下一轮万物复苏。
大萧条里必然藏着大机会,最优秀的商业模式,一定诞生最荒乱的时代!
在上一轮2008年全球金融危机中,很多大公司都十分艰难,美国汽车业三大巨头——通用、福特和克莱斯勒销量全部大幅下滑;还有不少巨头破产,最著名的就是美国第四大投行雷曼兄弟,成立了100多年的华尔街金融大鳄轰然倒塌……
但与此同时,法国的欧莱雅公司2008年上半年销售额逆市增长5.3%;日本资生堂公司也逆势飘红;“优衣库”也是这一年爆发,并催生出了新晋日本首富——柳井正,还有宝洁、IBM、通用、联邦快递等等,这些世界级公司都诞生在经济危机时期:这就是最好的说明。
每当有人倒下,就一定会有人站起来,这是历史的铁律。决定一个人最终高度的,往往并非起点,而是拐点,机遇都在拐点!
我们要看透两个规律:
1、大真必出大伪!
我们不能因为共享单车不行了.就说共享经济不行了;我们不能因为某些平台跑路了,就说P2P不行了;我们不能因为币圈崩塌了,就说区块链不行了;越好的东西,越能藏住坏的东西。每出一个新概念,总会先被一帮骗子利用,再被一帮投机者利用,最后才能轮到一帮热爱它的人坚守。
但时代就像大浪淘沙,历史证明:从来没有摆在眼前闪闪发光的金子,只有被风浪冲刷出来的金子。同样的道理,我们不能因为看到很多公司倒闭了.看到很多人倒下了.就推测说经济不行了。
2、大破必有大立!
有一大批人倒下.就必然会有另外一批人站起来!
我有好几个90后朋友的项目一天比一天红火.因为他们的模式符合时代特征.很多人埋怨自己生意不好做.扪心自问:你真的改变自己的传统思维了吗?
改变其实是一件很痛苦的事,不仅让你暂时失去,还会面临巨大的风险,推倒自己重建这件事,真的不是每个人都能胜任。真正能做到的人,寥寥无几,大部分人宁愿苟延残喘。
不要看很多企业在倒下,落花不是无情物,化作春泥更护花。这些企业留下的一地鸡毛,恰恰给创新者充当了基础设施!
纵观人类历史,社会的进步根本就不是一步接一步往前走,而是每进三步就退两步。
时代进步是允许出现曲折甚至是局部倒退的,倒行逆施者常有之,但是时代前行的大方向却从不会出错,每到关键节点,总有一个转折出现,确保时代向前行。
我们已经亲眼目睹一大批人接二连三的倒下了,那么未来什么样的人能站起来?
一定是价值创造者!
未来,你只有能创造价值,你就有存在价值。
最后,送给大家16个字:
不忘初心,砥砺前行;但做好事,莫问前程!
中国很多企业家不懂得人才管理之道.以至于失去了人心,在企业陷入危机之时,股东,高管.员工不是同心协力渡难关.而是内部利益争夺或四散奔逃。
作为一个老板你有没有想过:
21世纪,无数企业已经证实了这点,雇佣制已经结束,合伙人时代正式来临! https://t.cn/RxD4cyd


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