走进苏州木渎古镇。该古镇别名渎川，胥江，雅称香溪，位于江苏省东南部，苏州古城西部，地处太湖流域，是江南著名的风景名胜区，素有“吴中第一镇”、“秀绝冠江南”之誉。木渎古镇是与苏州城同龄的汉族水乡文化古镇，已有2500多年历史。严家花园360度视角就有360个景，真是江南园林的“翘楚”！ https://t.cn/z8VbrKp

上午带一个转介绍的客户，看了惠山新城的房子，250左右的预算。客户在惠山电信局上班，江南大学的(我成交过好几个江大电信局的了[允悲][允悲])。第一个看了建发静学和鸣，感觉挺不错的，因为他同事也买了那。折扣比首开的多，但因为备案价高了，所以总价还是稍微贵一丢丢。客户进门前自嘲了句卖大门的，实地看的时候还是很有感觉的，毕竟工作在附近，同事也买在这。最后算了下，113的三房两卫有一点超预算，100的三房两卫又不是特别喜欢，虽然也是北面没连廊，但不是纯边套。后面又看了万科青藤公园，虽然位置更好，但他不喜欢纯高层的小区，而且本身价格贵了一点。后来让搭档送他回去了，我回经开带下午的客户。也是一个带了好几个礼拜的客户了，这次让我带她去看信义山水嘉庭，看完觉得还不错，厨房是很大的优势，唯一美中不足的是阳台不算太大，后面算了下价格，觉得有点贵了，140多的算下来3万多，销售说本身她们小区品质不错，业主都挺认可，所以定价也不会偏刚需。客户还是回去谈经开区融创山水江南了。在谈融创山水江南的时候，早上带的客户让我搭档再继续带他看天一新城了，碧桂园都荟，美的云樾和万科臻境，他说尽量看完早点做决定，下个礼拜让家里人过来看。又谈着谈着，昨天带看的华侨城运河湾的客户给我发了订单，那客户住清扬御庭(已经不知道成交了多少套周边业主买华侨城的了，九龙仓玺园呀，碧玺呀，清扬康臣呀)。不过最终山水江南的没定下来，价格折扣是真可以，今天也是最后一天，不确定下个月收不收回折扣，按市场不应该会收折扣，但山水货量不算特别多了，所以我也不确定。我客户是因为房子没卖掉，也不想借钱去买(虽然借的到)。我也没劝啥，每套房子都有它的主人，也不是每个客户最终会变成我的客户，随缘看淡一些。10月就这么过去了，最终成交两单，期待11月12月。 https://t.cn/R2WxpQa

今天趁休息去了躺菊花展，正好汇龙潭旁边是江南第一孔庙，免费参观便进去拜谒一番[微笑]现在教育局主抓素质教育，组织了一批小学生来做讲解员[强]不过在教授讲解内容和技巧的同时是不是该先教授一下识人技巧啊[抓狂]居然见我戴着口罩手拿自拍杆就称我“老爷爷”[大哭]

小孩，我记住你了[傲慢][无语][翻白眼] https://t.cn/RVJk9aF