湖南卫视的超拼夜，浙江卫视联手东方卫视的狂欢夜，两台晚会齐上演，共有数百位明星艺人精彩表演。平台不同又在同时段播出，自然会有收视竞争，结果是超拼夜更胜一筹，收视率一直领先，可见湖南卫视的号召力还在。但在开场秀上，狂欢夜上易烊千玺的表现，热度要明显高于周笔畅在超拼夜的演出。
这两台晚会有一个共同的特点，就是“流量”艺人与实力艺人同台竞技，并且“流量”艺人的演出不仅没有拉胯舞台，反而大放异彩。易烊千玺开场秀唱了两首老歌，一首是田震的《野花》，一首是林依轮的《爱情鸟》。老歌新唱并不新奇，但易烊千玺的演唱却赋予了这两首歌新的生命力。
易烊千玺演出结束后，《爱情鸟》的原唱林依轮就称赞：好听！被迷住了。相信被迷住的不只有林依轮，多数观众都会为易烊千玺稳稳的现场表现、富有磁性的歌声鼓掌。尽管易烊千玺可以被归类为“顶流”艺人，但此时他亦是实力歌手。
除了易烊千玺外，其他“顶流”艺人的表现也非常亮眼。比如周深，他以一首《化身孤岛的鲸鱼》再次深情、动情地演绎着一段感人的故事。周深的现场一直都很稳、很仙，听他的歌声，会让人忘记这是一台商业味十足的晚会，而把它当成一个纯粹的音乐舞台。
同样精彩的还有时代少年团的《哪吒》和《朱雀》。他们是“顶流”组合，其部分成员在前一阶段也曾饱受非议，但年轻的艺人需要鼓励，更需要给以好的舞台。难能可贵的是他们把握住了机会，尽管是唱跳，现场的发挥依然是精彩的。贴着“顶流”的标签，走得却是实力派路线，未来可期。
不同于狂欢夜上“顶流”艺人是主打，超拼夜上来自的“哥哥团”“姐姐团”的成员占了大多数。周笔畅、李承铉、刘迦、张雨绮、杨丞琳、孟佳、李斯丹妮、言承旭、林志炫等艺人均因《乘风破浪的姐姐》和《披荆斩棘的哥哥》收获了非常高的关注度，成为了“中年”顶流艺人。
他们有着不俗的舞台表现力，又有着超高的人气，所以湖南卫视这一次能够在收视率上更胜一筹，合情合理。
必须称赞的是，两台晚会，无论是年轻的“流量”艺人，还是年长一点的实力艺人，他们都在“真唱”，并且舞台表现并没有过于难堪的“翻车”。这就说明，这些艺人的才能在不断的增进，自我修养在不断提高。他们在以实际行动尊重观众，敬畏舞台。
这两台晚会有一个共同的特点，就是“流量”艺人与实力艺人同台竞技，并且“流量”艺人的演出不仅没有拉胯舞台，反而大放异彩。易烊千玺开场秀唱了两首老歌，一首是田震的《野花》，一首是林依轮的《爱情鸟》。老歌新唱并不新奇，但易烊千玺的演唱却赋予了这两首歌新的生命力。
易烊千玺演出结束后，《爱情鸟》的原唱林依轮就称赞：好听！被迷住了。相信被迷住的不只有林依轮，多数观众都会为易烊千玺稳稳的现场表现、富有磁性的歌声鼓掌。尽管易烊千玺可以被归类为“顶流”艺人，但此时他亦是实力歌手。
除了易烊千玺外，其他“顶流”艺人的表现也非常亮眼。比如周深，他以一首《化身孤岛的鲸鱼》再次深情、动情地演绎着一段感人的故事。周深的现场一直都很稳、很仙，听他的歌声，会让人忘记这是一台商业味十足的晚会，而把它当成一个纯粹的音乐舞台。
同样精彩的还有时代少年团的《哪吒》和《朱雀》。他们是“顶流”组合，其部分成员在前一阶段也曾饱受非议，但年轻的艺人需要鼓励，更需要给以好的舞台。难能可贵的是他们把握住了机会，尽管是唱跳，现场的发挥依然是精彩的。贴着“顶流”的标签，走得却是实力派路线，未来可期。
不同于狂欢夜上“顶流”艺人是主打，超拼夜上来自的“哥哥团”“姐姐团”的成员占了大多数。周笔畅、李承铉、刘迦、张雨绮、杨丞琳、孟佳、李斯丹妮、言承旭、林志炫等艺人均因《乘风破浪的姐姐》和《披荆斩棘的哥哥》收获了非常高的关注度，成为了“中年”顶流艺人。
他们有着不俗的舞台表现力，又有着超高的人气，所以湖南卫视这一次能够在收视率上更胜一筹，合情合理。
必须称赞的是，两台晚会，无论是年轻的“流量”艺人，还是年长一点的实力艺人，他们都在“真唱”，并且舞台表现并没有过于难堪的“翻车”。这就说明，这些艺人的才能在不断的增进，自我修养在不断提高。他们在以实际行动尊重观众，敬畏舞台。
想起大学时期你说的一段话，曾给予我力量。
世间熙熙攘攘，好是你，坏也是你。管他流言片语。道者若丘山，嵬然不动，行者以为期。
人的生活方式有两种，
第一种方式是像草一样活着，
你尽管活着，每年还在成长，
但是你毕竟是一棵草，
你吸收雨露阳光，
但是长不大。
人们可以踩过你，
但是人们不会因为你的痛苦，而他产生痛苦；
人们不会因为你被踩了，而来怜悯你，
因为人们本身就没有看到你。
所以我们每一个人，
都应该像树一样的成长，
即使我们现在什么都不是，
但是只要你有树的种子，
即使你被踩到泥土中间，
你依然能够吸收泥土的养分，
自己成长起来。
当你长成参天大树以后，
遥远的地方，人们就能看到你；
走近你，你能给人一片绿色。
活着是美丽的风景，
死了依然是栋梁之才，
活着死了都有用。
这就是我们每一个同学做人的标准和成长的标准。
世间熙熙攘攘，好是你，坏也是你。管他流言片语。道者若丘山，嵬然不动，行者以为期。
人的生活方式有两种，
第一种方式是像草一样活着，
你尽管活着，每年还在成长，
但是你毕竟是一棵草，
你吸收雨露阳光，
但是长不大。
人们可以踩过你，
但是人们不会因为你的痛苦，而他产生痛苦；
人们不会因为你被踩了，而来怜悯你，
因为人们本身就没有看到你。
所以我们每一个人，
都应该像树一样的成长，
即使我们现在什么都不是，
但是只要你有树的种子，
即使你被踩到泥土中间，
你依然能够吸收泥土的养分，
自己成长起来。
当你长成参天大树以后，
遥远的地方，人们就能看到你；
走近你，你能给人一片绿色。
活着是美丽的风景，
死了依然是栋梁之才，
活着死了都有用。
这就是我们每一个同学做人的标准和成长的标准。
️【现在的平均房价超过了25万英镑！抵押贷款利率将缓慢上升！】️
01 英国房价攀升，但市场前景“极不确定”
全英房屋抵押贷款协会表示，自新冠疫情爆发以来，平均房价上涨了逾3万英镑。尽管政府的印花税在9月底逐步取消，但上月英国平均房价仍未达到预期，继续攀升。房价的持续上涨意味着，根据全英房屋抵押贷款协会的指数，英国一套普通住宅的价格首次超过25万英镑。
其他房价指数显示，英国的平均房价已超过25万英镑。英国国家统计局(Office for National Statistics)基于抵押贷款完成情况的官方数据显示，8月份的平均房价为26.4万英镑，而哈利法克斯建房协会(Halifax building society)表示，这一里程碑已于2020年10月完成。
图片
全英房屋协会表示，今年10月房价较上月上涨0.7%，这意味着自2020年3月冠状病毒大流行开始以来，平均房价已上涨逾3万英镑。与此同时，上月房地产价格同比涨幅保持在9.9%的高位，仅略低于9月份10%的水平。7月份，印花税的起征点从50万英镑降至25万英镑，9月份印花税减免政策将结束。
7月份，印花税的起征点从50万英镑降至25万英镑，9月份，印花税减免政策结束，人们曾预期购房需求将会放缓。然而，目前还不清楚未来几个月房价是否会继续上涨，Gardner称房地产市场的前景“极不确定”。
房价的进一步上涨取决于一系列因素，包括利率、消费者信心和政府结束大流行病支持措施(包括暂时休假计划)后的就业水平。英国央行将于周四公布最新利率决定。金融市场押注通胀加剧将导致利率上升，尽管伦敦金融城的多数经济学家预计，目前利率仍将维持在创纪录低位。未来几个月的任何加息预计都将是渐进的，预计不会对英国借款人产生重大影响。
02 现在的平均房价超过了25万英镑
根据英国国家统计局的数据，在去年房价上涨9.9%之后，一套典型的英国住房的价格首次超过了25万英镑。建房协会表示，10月份平均房价为250311英镑，比上月上涨0.7%。该机构表示，自疫情开始以来，这一数字增加了30728英镑。新冠疫情爆发之际，买家需求旺盛，供应不足。官方预测称房价上涨的速度将会放缓。
图片
房地产经纪公司Fine & Country的董事总经理尼基•史蒂文森(Nicky Stevenson)表示:“房地产市场的动态可能即将再次缓慢转变，但毫无疑问，繁荣仍未结束。”英国房价在过去18个月里急剧上涨，原因是购房者的偏好发生了变化，他们现在正在寻找更多的室内和室外空间，但这些房产在市场上并不充足。
政府的官方独立预测机构——预算责任办公室——表示，房价在未来几年将继续上涨，尽管速度会放缓。这意味着，潜在的首次购房者如果想买房，尤其是在借贷成本上升的情况下，将面临另一段困难时期。OBR预测今年的房价将比去年上涨8.6%。到2022年，年增长率将放缓至3.2%，然后在2023年进一步减速至0.9%。接下来，2024年、2025年和2026年的增长率将分别为1.9%、2.9%和3.5%，尽管更长期的预测和更难以准确做出。
03 预计超低抵押贷款利率将缓慢上升
抵押贷款专家预计，在其他地区房价上涨的预测下，住房贷款成本将出现“缓慢而有节制的”增长。所有的目光都集中在英格兰银行，它将在下周考虑是否提高基准利率。在经历了一段时间的激烈竞争和超低贷款成本之后，一些抵押贷款机构已经小幅提高了利率。
官方预测称，最大的抵押贷款利率上升将在2023年。预算责任办公室(OBR)——政府的官方独立预测机构——说通货膨胀(衡量生活成本)明年可能会加速到4%。作为回应，央行预计明年及后年央行利率将从目前的创纪录低点0.1%上升。央行表示，预计央行利率不会突破1%大关，但如果通胀率超过5%，央行利率可能会升至3.5%。
这样的变化通常会影响到房主所经历的利率，这意味着抵押贷款成本会上升，但储蓄回报也会变得更好。抵押贷款经纪公司SPF Private Clients的首席执行官马克•哈里斯(Mark Harris)表示:“无论基准利率是否上升，抵押贷款利率已经开始小幅上升，因为市场已经反映出利率将上升，明年年底前可能还会有两到三次。”
04 利兹建房互助会重返健保组织贷款
利兹建房互助协会(Leeds Building Society)推出了新的固定利率合租抵押贷款，为寻求多样化投资组合的房东提供了更多选择。该协会现在又回到了HMO的贷款领域，在其产品范围内增加了小型和大型合租房屋的新抵押贷款。亮点包括:
3.27%的两年固定利率，可为小型房产提供高达60%的贷款价值比(LTV)
3.6%的两年固定利率，对于大型物业可提供高达75%的贷款价值比
这两款产品都是在11月2日发布的，并提供免费的标准评估，每款产品都需要支付999英镑的产品费用。该协会允许最多6名住户跨小型HMOs(多职业住宅)，并为小型和大型共享住宅提供专门的产品。
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01 英国房价攀升，但市场前景“极不确定”
全英房屋抵押贷款协会表示，自新冠疫情爆发以来，平均房价上涨了逾3万英镑。尽管政府的印花税在9月底逐步取消，但上月英国平均房价仍未达到预期，继续攀升。房价的持续上涨意味着，根据全英房屋抵押贷款协会的指数，英国一套普通住宅的价格首次超过25万英镑。
其他房价指数显示，英国的平均房价已超过25万英镑。英国国家统计局(Office for National Statistics)基于抵押贷款完成情况的官方数据显示，8月份的平均房价为26.4万英镑，而哈利法克斯建房协会(Halifax building society)表示，这一里程碑已于2020年10月完成。
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全英房屋协会表示，今年10月房价较上月上涨0.7%，这意味着自2020年3月冠状病毒大流行开始以来，平均房价已上涨逾3万英镑。与此同时，上月房地产价格同比涨幅保持在9.9%的高位，仅略低于9月份10%的水平。7月份，印花税的起征点从50万英镑降至25万英镑，9月份印花税减免政策将结束。
7月份，印花税的起征点从50万英镑降至25万英镑，9月份，印花税减免政策结束，人们曾预期购房需求将会放缓。然而，目前还不清楚未来几个月房价是否会继续上涨，Gardner称房地产市场的前景“极不确定”。
房价的进一步上涨取决于一系列因素，包括利率、消费者信心和政府结束大流行病支持措施(包括暂时休假计划)后的就业水平。英国央行将于周四公布最新利率决定。金融市场押注通胀加剧将导致利率上升，尽管伦敦金融城的多数经济学家预计，目前利率仍将维持在创纪录低位。未来几个月的任何加息预计都将是渐进的，预计不会对英国借款人产生重大影响。
02 现在的平均房价超过了25万英镑
根据英国国家统计局的数据，在去年房价上涨9.9%之后，一套典型的英国住房的价格首次超过了25万英镑。建房协会表示，10月份平均房价为250311英镑，比上月上涨0.7%。该机构表示，自疫情开始以来，这一数字增加了30728英镑。新冠疫情爆发之际，买家需求旺盛，供应不足。官方预测称房价上涨的速度将会放缓。
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房地产经纪公司Fine & Country的董事总经理尼基•史蒂文森(Nicky Stevenson)表示:“房地产市场的动态可能即将再次缓慢转变，但毫无疑问，繁荣仍未结束。”英国房价在过去18个月里急剧上涨，原因是购房者的偏好发生了变化，他们现在正在寻找更多的室内和室外空间，但这些房产在市场上并不充足。
政府的官方独立预测机构——预算责任办公室——表示，房价在未来几年将继续上涨，尽管速度会放缓。这意味着，潜在的首次购房者如果想买房，尤其是在借贷成本上升的情况下，将面临另一段困难时期。OBR预测今年的房价将比去年上涨8.6%。到2022年，年增长率将放缓至3.2%，然后在2023年进一步减速至0.9%。接下来，2024年、2025年和2026年的增长率将分别为1.9%、2.9%和3.5%，尽管更长期的预测和更难以准确做出。
03 预计超低抵押贷款利率将缓慢上升
抵押贷款专家预计，在其他地区房价上涨的预测下，住房贷款成本将出现“缓慢而有节制的”增长。所有的目光都集中在英格兰银行，它将在下周考虑是否提高基准利率。在经历了一段时间的激烈竞争和超低贷款成本之后，一些抵押贷款机构已经小幅提高了利率。
官方预测称，最大的抵押贷款利率上升将在2023年。预算责任办公室(OBR)——政府的官方独立预测机构——说通货膨胀(衡量生活成本)明年可能会加速到4%。作为回应，央行预计明年及后年央行利率将从目前的创纪录低点0.1%上升。央行表示，预计央行利率不会突破1%大关，但如果通胀率超过5%，央行利率可能会升至3.5%。
这样的变化通常会影响到房主所经历的利率，这意味着抵押贷款成本会上升，但储蓄回报也会变得更好。抵押贷款经纪公司SPF Private Clients的首席执行官马克•哈里斯(Mark Harris)表示:“无论基准利率是否上升，抵押贷款利率已经开始小幅上升，因为市场已经反映出利率将上升，明年年底前可能还会有两到三次。”
04 利兹建房互助会重返健保组织贷款
利兹建房互助协会(Leeds Building Society)推出了新的固定利率合租抵押贷款，为寻求多样化投资组合的房东提供了更多选择。该协会现在又回到了HMO的贷款领域，在其产品范围内增加了小型和大型合租房屋的新抵押贷款。亮点包括:
3.27%的两年固定利率，可为小型房产提供高达60%的贷款价值比(LTV)
3.6%的两年固定利率，对于大型物业可提供高达75%的贷款价值比
这两款产品都是在11月2日发布的，并提供免费的标准评估，每款产品都需要支付999英镑的产品费用。该协会允许最多6名住户跨小型HMOs(多职业住宅)，并为小型和大型共享住宅提供专门的产品。
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