在多方看空的情况下 杭州一些楼盘中签率却越来越低 ！更有楼盘八月份0社保可摇号 十一月份提高到5年社保才有资格入围摇号[允悲]有的楼盘已经需要10年社保还要无房才有资格入围！各区域刚需真的需要好好思考一下 新站瑶海那边的建议继续等！滨湖高新如果打新还没有结果的 可以考虑二手房捡漏了 尽管大部分低价房源都是假的 但是万一有个真的呢 毕竟中介假房源发多了也有极个别外地的二货房东慌张出货呢 在合肥热门区域供应量极低的情况下 供需关系还是很紧张的 大底很难等到…

租房注意事项⚠️
1:

租房APP: 安居客、自如。（房子多数都是精简装修过的，比一般房子价格稍微高一点，）、贝壳（真实房源较多，但需要付中介费）、58同城（存在假的房源比较多，需要自我辨别）、链家、蛋壳公寓、豆瓣（租房小组）、巴乐兔、泊寓、睦寓租房、爱上租、咸鱼、小红书。
2:

这里我不想推荐那个租房APP、都有坑，但是又不得不入坑，只能让小伙伴避免入大坑。现在租房市场已经被中介占领，很难找到一手房东。网上放的房子往往是干净整洁、光线明亮、让人看了有想入住的冲动。这时候你要跟对方确定房源的真实，真实的报价是多少，房子有没有服务费，需要付中介费吗？同时你也要明确你想要什么样的房子，距离地铁近一些还是远一些也能接受。想找几室合租、想租侧卧还是主卧还是朝北小房间也能接受？。 除通过APP找房，也可以去准备租房子附近咨询物业是否有出租的房子或者咨询晨练的大爷大妈们。

3:

看房的注意事项⚠️
采光情况： 最好白天去，在不开灯的情况房间是否明亮：
检查家具： 查看房间的桌子，椅子是否损坏，尤其要检查床是否有问题，桌子、椅子、床：柜子是租房必不可少的。以及房门是否可正常锁门。
检查电器： 灯是否正常、空调是否可以制热制冷、洗衣机是否坏了、
通风情况： 房间是否有窗户、衣服晒在哪里、这里如果有阳台、必须要阳台用玻璃封起来，不然下雨会漏水进来，衣服没有及时收回去会被打湿。
信号情况：使用手机看剧、刷视频、加载数据是否缓慢、是否有宽带：宽带是否收费。
检查厨房： 是否配冰箱、冰箱是否有问题、是否有燃气、燃气灶，油烟机。
检查卫生间：马桶是否堵塞、是否有热水（热水是太阳能还是燃气还是插电）

隔音情况： 尽量不要选择靠近马路或者附近有施工或者附近有火车、地铁、高铁的房子，这样会影响个人睡眠。
门清中介： 水电费，燃气费如何清算，或者除房屋外还有付其他费用吗？出现违约情况如何解决。比如房子被房主收回，整租一年，但中途不想租了押金会不会退回，如果退回退多少。
如果找合租房，联系2-3间的房子，这样可以避免早晚高峰时间段等卫生间，洗漱台尴尬，房间也没那么吵闹。
其实整租房划算，但是中途可能某个朋友因其他原因将不租房子了，可能会给继续租房子的人带来损失。如真想找个价格实惠、房间不错的房子、是要花一定的时间与精力在这上面的。如写的有不足的大家可以多提意见#租房
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