【台湾产瓜、台美切瓜、大陆吃瓜(胡锡进)】王力宏不是大陆籍,而是美籍台湾人。这件事首先是台湾的瓜,今天台湾“公投”据说都因他的瓜受影响了。这个瓜还是要在台湾或美国继续切。不过,王力宏的市场主要在大陆,所以大陆网友社会的态度才最关键。目前其妻的指控对王力宏的人设是致命的,除非他能提供相反的证据并让事情反转,否则他在大陆演艺市场的豪华存在基本就结束了。
欲望城市同时是超级墓地,每一座豪华别墅都有一扇门直通殡仪馆。很多人以为它是通向后院花坛的门而错误推开它。情欲,是天性。管理情欲,不让它造成伤害和毁灭,是永恒的道德主题之一。社会不断“杀一儆百”,以示边界的严肃性。王力宏惹翻的是前妻,他的3个孩子的母亲。他很可能已经在劫难逃。 https://t.cn/RU9j9dd
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故事内核其实老套,因为传统文化的加持,以及浓郁的地域色彩,还有契合的热点音乐,以及不涉及解决问题的现实,让影片出彩。咸鱼因梦想而发光,可梦想并不是解决现实问题的钥匙,却至少让落魄的人热血澎湃,“不认”是种坚持也是种态度。残酷的现实是无法跨越的阶层,无法改变的命运。希望所有努力的少年人能得到善待。#电影雄狮少年# https://t.cn/RTv4Kyo
买二手房省钱技巧:
1、找准购房时机
关注市场情况,挑选合适的购房时机。好的时机主要看当前是买方市场还是卖方市场。通常当市场处于买方市场时,低价房源较多,而且买家有一定的议价空间,是比较好的买房时机。
2、选满二唯一、满五唯一的二手房
满二和满五指的是房产证已满两年和五年,唯一是指房子是业主在该省份内只有一套房子。满二唯一的二手房可免增值税,这是买方需要交纳的费用;满五唯一可免所得税,这是卖方需要交纳的费用。在二手房交易的过程中产生的费用通常会转移到买方身上,所以选择满二唯一、满五唯一的房子可以减少部分费用支出。
3、与原房主议价
在与业主的谈判中有一个明确的价位目标,与房东进行议价。通常做法是了解该小区的均价行情,了解房屋情况,发现房屋优缺点,多和业主进行沟通,拉近感情,提高砍价成功的几率。
4、 直接与房主进行交易
找一手房源,直接与房主交易,避免产生中介费。需要注意核查房源的情况,包括产权情况、卖房人身份信息、有无其他欠费等。一手房源很难找,而且因二手房交易手续繁多,存在诸多资金不可控风险因素,不是专业人士不建议。另外如果房源是中介提供的,不建议再跳过中介与房东交易,会被追偿索赔。
5、选择赠送面积多的房子
在相同条件下,如果是同样的价格买到房屋面积多一些的房子,那就是赚到了。比如附送的花园或者阁楼。另外选择得房率比较高的房子,也可以实现节省费用的效果。
#房产头条##房地产##二手房# https://t.cn/RxH3WlP
1、找准购房时机
关注市场情况,挑选合适的购房时机。好的时机主要看当前是买方市场还是卖方市场。通常当市场处于买方市场时,低价房源较多,而且买家有一定的议价空间,是比较好的买房时机。
2、选满二唯一、满五唯一的二手房
满二和满五指的是房产证已满两年和五年,唯一是指房子是业主在该省份内只有一套房子。满二唯一的二手房可免增值税,这是买方需要交纳的费用;满五唯一可免所得税,这是卖方需要交纳的费用。在二手房交易的过程中产生的费用通常会转移到买方身上,所以选择满二唯一、满五唯一的房子可以减少部分费用支出。
3、与原房主议价
在与业主的谈判中有一个明确的价位目标,与房东进行议价。通常做法是了解该小区的均价行情,了解房屋情况,发现房屋优缺点,多和业主进行沟通,拉近感情,提高砍价成功的几率。
4、 直接与房主进行交易
找一手房源,直接与房主交易,避免产生中介费。需要注意核查房源的情况,包括产权情况、卖房人身份信息、有无其他欠费等。一手房源很难找,而且因二手房交易手续繁多,存在诸多资金不可控风险因素,不是专业人士不建议。另外如果房源是中介提供的,不建议再跳过中介与房东交易,会被追偿索赔。
5、选择赠送面积多的房子
在相同条件下,如果是同样的价格买到房屋面积多一些的房子,那就是赚到了。比如附送的花园或者阁楼。另外选择得房率比较高的房子,也可以实现节省费用的效果。
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