爱若安静地走着，纯白的衬衫贴身的黑色牛仔裤，简洁清澈的线条，看上去像个天使,但这只是看上去。走近了，爱若突然抬头，望向别墅二楼，落地窗已经打开，淡蓝的窗帘随风而动，看来他们比我先到，爱若脸上露出温和的微笑。
“喂！爱若，你又迟到了！”特里俯视着推门进来的爱若，有些粗暴地叫道。
“我可没让你等！”爱若毫不在意的耸耸肩，接过女佣送过来的鞋换上。
“听金说你今天早上回来，特里昨天就搬过来了，爱若，不要太冷漠啊！”修斯用手挑出一只还未受他折损的百合，微微躬身，递给爱若，长而卷的金发下一张ＳＤ娃娃般精致的脸，笑得温柔纯良。
“喂！爱若，你又迟到了！”特里俯视着推门进来的爱若，有些粗暴地叫道。
“我可没让你等！”爱若毫不在意的耸耸肩，接过女佣送过来的鞋换上。
“听金说你今天早上回来，特里昨天就搬过来了，爱若，不要太冷漠啊！”修斯用手挑出一只还未受他折损的百合，微微躬身，递给爱若，长而卷的金发下一张ＳＤ娃娃般精致的脸，笑得温柔纯良。
#房产资讯# 京沪深楼市实探：新房促销花样百出，二手房成交回暖
中国证券报记者近日实地走访北京、上海、深圳发现，多个新盘加大促销力度，频频推出“特价房”，同时部分开发商集中推盘入市抢收。专家表示，政策支持商品房市场更好地满足购房者合理住房需求，将有利于刚需、改善型购房需求释放，房地产市场预期有望继续改善。
频推“特价房”
“12月，我们每周都会推出10套特价房源，最高优惠20万元。”北京大兴某楼盘销售人员告诉中国证券报记者，“特价房”是北京不少楼盘的主要促销手段。
“每个户型都有特价房，最近推出的比较多。个别户型只剩几套了，楼层位置一般，基本都是一口价。有些户型剩余房源较多，会拿出好楼层房源特价销售。特价房通常比正常价格便宜数十万元。”位于北京市朝阳区某高端楼盘的销售人员介绍，“年底想尽快多卖一些，能清盘就清盘。”
位于北京通州的某楼盘销售人员也表示，12月重点推出了多套特价房源，优惠幅度达几十万元。
深圳新房促销更是“热闹”。中原研究中心数据显示，预计12月深圳有24个新盘入市。深圳楼市促销花样百出，有的买房送车，有的秒杀“爆款”，有的9.4折限量出售特价房20套。“今天看房和认筹的人很多，根本挤不进去。”深圳罗湖区一位带看中介告诉中国证券报记者，该楼盘此次推出400多套住宅，小户型总价低，认筹打95折，开盘再打95折，吸引了不少人看房。在供应加大和“花式”促销的双重助推下，深圳新房市场成交逐步反弹。数据显示，11月，深圳新房住宅成交5644套，环比上升19.8%，预计12月成交量将维持较高水平。
与北京、深圳楼市不同，上海多数新房楼盘并无促销、降价活动。部分热门楼盘出于回款考核原因，对购房者的冻资、首付、付款节奏要求较高。中指研究院企业事业部高级分析师束端认为，尽管上海新房市场供应充足，但多数楼盘在11月触发了积分摇号政策，短期存量仍处于紧平衡状态。
二手房成交回升
中指院数据显示，11月，北京二手房市场成交触底回升，结束四连降，但整体成交规模依然保持低位。“前段时间成交不太好，一些诚心卖房的业主价格有所松动，前期持观望态度的客户最近也陆续出手。”北京东四环外某房产经纪公司销售经理对中国证券报记者说。
近期深圳和上海二手房成交也有所回暖。深圳房地产信息平台数据显示，11月深圳二手住宅过户套数为2211套，环比上升37.8%。上海二手房成交量连续两个月回升。中指院数据显示，11月全市二手房成交逾1.4万套，接近2018年、2019年同期水平。
“11月到12月这段时间，成交量比上半年提高了。”深圳福田区一豪宅片区房产中介说，市场冷了大半年后，诚心卖的业主愿意让价，该片区近期成交价比年初下降5%-10%。“这两个月银行放款很快，贷款额度多的银行渠道，基本上半个月就能放款。”
上海市徐汇区某房产经纪公司销售经理介绍，上海中环及内环线以内地段因教育、医疗、商业等配套设施较为成熟，成交量走势一直比较稳健。“只是没有2020年底、2021年初那么火热。”同时，中心城区置换客户和学区房客户较多，有刚性需求支撑，中心城区购房客户受信贷政策影响也相对较小。
业内人士认为，一线城市进入存量房时代，在信贷环境好转的情况下，二手房市场回暖速度较快。贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，支持首套、改善型购房需求，有利于促进购买力的释放，加快市场修复，并巩固11月房地产市场出现的底部企稳局面，改善市场预期。
融资环境改善
楼市预期有所改善，房企融资环境也在优化。“房企融资环境有望继续得到边际改善，房企合理的融资需求得到满足，有利于降低房企债务风险。”许小乐说。
中指院企业事业部研究副总监陈星表示，11月以来，多家房企成功发行信用债，融资总额环比回升。据中指研究院监测，11月房地产企业融资总额为707.8亿元，同比下降71.3%，环比上升33.1%，终止了连续三个月环比下滑的态势。
进入12月，多家房企公布融资计划。12月7日，世茂集团发布公告称，拟配售发行1.45亿股股份，预计募资净额11.73亿港元。龙光集团同日发布公告，与配售代理商签订配售与认购协议，配售1.72亿股股份，募资总额约11.70亿港元。此外，多家房企在沪深交易所市场启动供应链ABS发行。不过，许小乐认为，市场修复仍需要时间，楼市修复将是一个缓慢温和的过程。#房地产#
中国证券报记者近日实地走访北京、上海、深圳发现，多个新盘加大促销力度，频频推出“特价房”，同时部分开发商集中推盘入市抢收。专家表示，政策支持商品房市场更好地满足购房者合理住房需求，将有利于刚需、改善型购房需求释放，房地产市场预期有望继续改善。
频推“特价房”
“12月，我们每周都会推出10套特价房源，最高优惠20万元。”北京大兴某楼盘销售人员告诉中国证券报记者，“特价房”是北京不少楼盘的主要促销手段。
“每个户型都有特价房，最近推出的比较多。个别户型只剩几套了，楼层位置一般，基本都是一口价。有些户型剩余房源较多，会拿出好楼层房源特价销售。特价房通常比正常价格便宜数十万元。”位于北京市朝阳区某高端楼盘的销售人员介绍，“年底想尽快多卖一些，能清盘就清盘。”
位于北京通州的某楼盘销售人员也表示，12月重点推出了多套特价房源，优惠幅度达几十万元。
深圳新房促销更是“热闹”。中原研究中心数据显示，预计12月深圳有24个新盘入市。深圳楼市促销花样百出，有的买房送车，有的秒杀“爆款”，有的9.4折限量出售特价房20套。“今天看房和认筹的人很多，根本挤不进去。”深圳罗湖区一位带看中介告诉中国证券报记者，该楼盘此次推出400多套住宅，小户型总价低，认筹打95折，开盘再打95折，吸引了不少人看房。在供应加大和“花式”促销的双重助推下，深圳新房市场成交逐步反弹。数据显示，11月，深圳新房住宅成交5644套，环比上升19.8%，预计12月成交量将维持较高水平。
与北京、深圳楼市不同，上海多数新房楼盘并无促销、降价活动。部分热门楼盘出于回款考核原因，对购房者的冻资、首付、付款节奏要求较高。中指研究院企业事业部高级分析师束端认为，尽管上海新房市场供应充足，但多数楼盘在11月触发了积分摇号政策，短期存量仍处于紧平衡状态。
二手房成交回升
中指院数据显示，11月，北京二手房市场成交触底回升，结束四连降，但整体成交规模依然保持低位。“前段时间成交不太好，一些诚心卖房的业主价格有所松动，前期持观望态度的客户最近也陆续出手。”北京东四环外某房产经纪公司销售经理对中国证券报记者说。
近期深圳和上海二手房成交也有所回暖。深圳房地产信息平台数据显示，11月深圳二手住宅过户套数为2211套，环比上升37.8%。上海二手房成交量连续两个月回升。中指院数据显示，11月全市二手房成交逾1.4万套，接近2018年、2019年同期水平。
“11月到12月这段时间，成交量比上半年提高了。”深圳福田区一豪宅片区房产中介说，市场冷了大半年后，诚心卖的业主愿意让价，该片区近期成交价比年初下降5%-10%。“这两个月银行放款很快，贷款额度多的银行渠道，基本上半个月就能放款。”
上海市徐汇区某房产经纪公司销售经理介绍，上海中环及内环线以内地段因教育、医疗、商业等配套设施较为成熟，成交量走势一直比较稳健。“只是没有2020年底、2021年初那么火热。”同时，中心城区置换客户和学区房客户较多，有刚性需求支撑，中心城区购房客户受信贷政策影响也相对较小。
业内人士认为，一线城市进入存量房时代，在信贷环境好转的情况下，二手房市场回暖速度较快。贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，支持首套、改善型购房需求，有利于促进购买力的释放，加快市场修复，并巩固11月房地产市场出现的底部企稳局面，改善市场预期。
融资环境改善
楼市预期有所改善，房企融资环境也在优化。“房企融资环境有望继续得到边际改善，房企合理的融资需求得到满足，有利于降低房企债务风险。”许小乐说。
中指院企业事业部研究副总监陈星表示，11月以来，多家房企成功发行信用债，融资总额环比回升。据中指研究院监测，11月房地产企业融资总额为707.8亿元，同比下降71.3%，环比上升33.1%，终止了连续三个月环比下滑的态势。
进入12月，多家房企公布融资计划。12月7日，世茂集团发布公告称，拟配售发行1.45亿股股份，预计募资净额11.73亿港元。龙光集团同日发布公告，与配售代理商签订配售与认购协议，配售1.72亿股股份，募资总额约11.70亿港元。此外，多家房企在沪深交易所市场启动供应链ABS发行。不过，许小乐认为，市场修复仍需要时间，楼市修复将是一个缓慢温和的过程。#房地产#
【￥25 】霸王生姜洗发水男士女生去屑止痒不炸毛控油洗头膏老姜王姜汁何首乌精华清爽去头皮屑去油洗发露 600ml
#我的心动好物# #星推官计划#
防脱育发，霸王首选，调理头皮，温和不刺激，黑发密发，强根固发！
人事经理对“积极地”,"主动地”和“卓有成效地”等夸张的程度副词会比较反感。可以用头衔、数字和名字来突出你过去所取得的成就。数字具有两种功能，可以展现出业绩的卓著。,人事经理对“积极地”,"主动地”和“卓有成效地”等夸张的程度副词会比较反感。可以用头衔、数字和名字来突出你过去所取得的成就。数字具有两种功能，可以展现出业绩的卓著。 https://t.cn/A6xQNLkr
#我的心动好物# #星推官计划#
防脱育发，霸王首选，调理头皮，温和不刺激，黑发密发，强根固发！
人事经理对“积极地”,"主动地”和“卓有成效地”等夸张的程度副词会比较反感。可以用头衔、数字和名字来突出你过去所取得的成就。数字具有两种功能，可以展现出业绩的卓著。,人事经理对“积极地”,"主动地”和“卓有成效地”等夸张的程度副词会比较反感。可以用头衔、数字和名字来突出你过去所取得的成就。数字具有两种功能，可以展现出业绩的卓著。 https://t.cn/A6xQNLkr
✋热门推荐