粉丝提问：咖啡老师你好！外地人刚办好落户，不打算工作没有通勤要求。手上资金不到400，打算买750左右三房，主要带着大娃来广州读民办中学，小的高年级可能会过来。最近一直纠结买新房还是二手房，升值排在学位之前，当然能够兼顾学位就更好，这个总价似乎很难实现。

新房看了城光和富颐，前者离石化好近，后者想买140不错楼层首付又不够。二手还没看，贝壳浏览后发现想买的已经买不起。

希望老师给我指点一下，买房还是希望跟着发展和产业走，到时候置换会方便很多。由于对广州不太熟，希望老师能简单直接推荐几个适合我的新房及二手具体楼盘给我，感谢！

拿铁回复：从升值的角度来看，天河好过黄埔太多，城光和富颐虽然在黄埔还算不错，但是未来周边房子太多，旧改供应巨大，一手二手持续内卷，人和产业的兑现需要时间

反正你都是读民校，这个预算也只能买金融城了，二手看看万科云启、兰亭盛荟、美林湖畔，可以作为优先考虑，一手就看看天河壹品、保利天汇，不过一手位置差一点，就是这些选择了

外婆最终没能长命百岁
程霜没能兑现与十三最后的约定
刘十三要继续编织他的未来
平平凡凡的努力，如同我们我们每一个人，却从没有放弃过
希望和悲伤，都是一缕光。
我的外婆也没能长命百岁，很突然，我总觉得她还在身边，会带着她的那份坚强继续热爱生活，从小到大最疼爱我的外婆希望你在那边健康快乐，下辈子换我来保护你

我好喜欢这张图 好像是很久以前从纪云老师微博里存的
漫天飞舞的金色亮片盛大而热烈 在舞台上演绎过无数作品的大家也在舞台上轰轰烈烈地结束 去奔赴更好的未来
那么好的一喜 那么好的喜人们就应该是这样的结尾
少了哪怕一点华丽都是辜负
看节目的时候 手机屏幕里的光鲜总觉得太过遥远 反而这一张没有精致构图也没有什么滤镜的照片有一种很强烈很强烈的代入感
可以一瞬间把我拉回颁奖礼 仿佛我也坐在台下 看那些可爱的人们眼含热泪地诉说热爱 诉说梦想 诉说喜剧
“少年鞍马闯天下 你还记得吗”
我永远爱一喜[抱一抱]