【木桃盒子】2022再次出动,海口第10套设计
​项目地址丨海口华润中心
​算了算,这应该是我们在海口的第10套设计项目了[酷]​
同是华润中心的业主在网络平台上看到我们之前在海口华润的设计实景案例后,便加了微信咨询。和设计师沟通后达成意向,约定时间实地测量[微笑]
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可转债的常用知识点及名词(下篇)
上期知识贴讲了一些投资可转债的十个小知识点,本期继续为大家讲讲十个可转债中的专用术语、概念和基础知识,其中有一些个人理解,如有不足之处,欢迎批评指正。注意知识点11至14需要仔细阅读和体会。

11.赎回条款
一般来说,每个可转债都会在发行时约定一个到期赎回价,一般在105至120元之间,如东财转3就是约定最后到期按107元的价格赎回。
此外,大部分公司都是在可转债转股期内,当公司股票连续三十个交易日中至少有固定交易日(通常为十五个交易日或二十个交易日)的收盘价格不低于当期转股价格的130%(含130%)时或者可转债未转股余额不足人民币3,000万元时,公司就有权按照100元加当期应计利息的价格赎回全部或部分未转股的本次可转债。
当转债现价高于130元时,我们就要注意一下公司有没有发公告说要强制赎回可转债。当公司发布强制赎回公告时,就要注意及时转股或卖出可转债,否则等公告期满,就会蒙受较大损失。一般情况下,直接在市场卖出可转债即可。
例:东财转3的赎回条款:(1)到期赎回条款在本次发行的可转债期满后5个交易日内,公司将按债券面值的107%(含最后一期利息)的价格赎回未转股的可转债。(2)有条件赎回条款①在本次发行的可转债转股期内,如果公司股票连续三十个交易日中至少有十五个交易日的收盘价格不低于当期转股价格的130%(含130%),公司有权按照本次可转债面值加当期应计利息的价格赎回全部或部分未转股的本次可转债;②在本次发行的可转债转股期内,当本次可转债未转股余额不足人民币3,000万元时,公司有权决定以面值加当期应计利息的价格赎回全部未转股的本次可转债。当期应计利息的计算公式为:IA=B×i×t/365IA:指当期应计利息;B:指本次可转债持有人持有的本次可转债票面总金额;i:指本次可转债当年票面利率;t:指计息天数,即从上一个计息日起至本计息年度赎回日止的实际日历天数(算头不算尾)。本次可转债的赎回期与转股期相同,即发行结束之日满六个月后的第一个交易日起至本次可转债到期日止。若在前述三十个交易日内发生过转股价格调整的情形,则在调整日前的交易日按调整前的转股价格和收盘价格计算,调整日及之后的交易日按调整后的转股价格和收盘价格计算。

12. 强赎触发价
如东财转3的赎回条款(2)“如果公司股票连续三十个交易日中至少有十五个交易日的收盘价格不低于当期转股价格的130%(含130%),公司有权按照本次可转债面值加当期应计利息的价格赎回全部或部分未转股的本次可转债”。
这里的“当期转股价格的130%”计算得出的值就是强赎触发价。
注意强制赎回是公司的权利,就算正股涨到了强赎触发价以上,公司也可以不强制赎回其可转债,如之前大牛债英科转债就是没有强赎,可转债价格从100元起步最高涨到了惊人的3618.188元。

13.回售触发价
回售触发价=转股价*(1-30%),即当正股价较预先设定的转股价跌幅超过30%时,就有可能(其他条件见4.回售条款)触发公司回售可转债,但注意此时可转债的价格不会相应的变成70元,因为有回售条款的保护,使得可转债具备了下有保底,上不封顶的属性。

14.回售条款
一般来说,回售有两种情况:一是公司改变了募集资金的用途。二是在可转债剩余两年期内,公司股票收盘价在任何连续三十个交易日低于回售触发价时,可转债持有人就有权要求公司按100元加上当期应计利息回售给公司。
注意回售是可转债持有人的权利,不是满足条件必须要回售,而强赎是公司的权利,也不是满足条件就必须要强赎。
以东财转3的回售条款为例:(1)附加回售条款若本次可转债募集资金运用的实施情况与公司在募集说明书中的承诺相比出现重大变化,且该变化被深圳证券交易所和中国证监会认定为改变募集资金用途的,本次可转债持有人享有一次以面值加上当期应计利息的价格向公司回售其持有的部分或者全部本次可转债的权利。在上述情形下,本次可转债持有人可以在公司公告后的回售申报期内进行回售,本次回售申报期内不实施回售的,自动丧失该回售权。(2)有条件回售条款在本次可转债最后两个计息年度内,如果公司股票收盘价在任何连续三十个交易日低于当期转股价格的70%时,本次可转债持有人有权将其持有的本次可转债全部或部分以面值加上当期应计利息回售给公司。若在上述交易日内发生过转股价格因发生派送股票股利、转增股本、增发新股(不包括因本次发行的可转换公司债券转股而增加的股本)、配股以及派发现金股利等情况而调整的情形,则在调整日前的交易日按调整前的转股价格和收盘价格计算,在调整日及之后的交易日按调整后的转股价格和收盘价格计算。如果出现转股价格向下修正的情况,则上述“连续三十个交易日”须从转股价格调整之后的第一个交易日起按修正后的转股价格重新计算。当期应计利息的计算公式为:IA=B×i×t/365IA:指当期应计利息;B:指本次可转债持有人持有的本次可转债票面总金额;i:指本次可转债当年票面利率;t:指计息天数,即从上一个计息日起至本计息年度赎回日止的实际日历天数(算头不算尾)。最后两个计息年度可转债持有人在每年回售条件首次满足后可按上述约定条件行使回售权一次,若在首次满足回售条件而可转债持有人未在公司届时公告的回售申报期内申报并实施回售的,该计息年度不能再行使回售权。可转债持有人不能多次行使部分回售权。

15.双低转债
双低转债指的是转债现价低(一般110元以下)且转债溢价率低(一般小于15%)的转债。购买这种转债,安全性较高,蒙受损失的可能性相对较小,且转债弹性较好。

16.配债
配债是指在可转债发行申购时,如果持有正股达到一定数量,就有权配售相应的可转债。具体能配多少转债,是根据不同公司的百元含权量来计算的。上海可转债的配债数量是由计算值四舍五入到整数张来配的,如20张、30张;深圳可转债的配债数量可以一张一张算,如可以配17张、19张,无需整数张。

17.百元股票含权
百元股票含权=发债规模/总市值
以2021年6月15日即将发行的南银转债为例:南京银行的发债规模是200亿,总市值1020亿,所以百元股票含权=发债规模200亿/总市值1020亿*100元=19.61元。

18.配债股数计算方法
配1手沪市转债持股数=1000/百元股票含权*100/2/正股股价
配1手深市转债持股数=1000/百元股票含权*100/正股股价
承上例,由于南银转债是沪市可转债,配1手债所需市值=1000元/19.61元*100元/2=2549.72元。南京银行每股价格10.19元。持股数=2459.72/10.19=250股。
所以,持有300股南京银行能够配1手南银转债。
假如南京银行在深圳上市,则其配债的算法无需除2,即配1手债所需市值=1000元/19.61元*100元=5099.44元。配债股数=5099.44/10.19=500股。

19.可转债评级
评级主要是针对安全性评级,评级分为AAA, AA+, AA, AA-, A+,A,B,BB等。一般来说,评级越高的可转债,安全性越高,但是转债的弹性可能会略差。

20.可转债打新
即在可转债申购当天,申购可转债。可转债打新和新股打新不同,可转债打新无需像打新股那样配市值,但只一个实名账户只能申购一次,一个人用其不同的券商申购只有最先申购的有效。每中1签(10张)需缴款1000元,大概一个月后上市,收益率在一般在3%—30%,偶尔会有亏损或收益超过30%的情况,这点与中签新股会有连续涨停板不同。

在4S店工作了10年的销售顾问,给大家总结了12条买车建议。

1.在预算充足的情况下,一定要首选动力。其实评论一辆车的好坏,那就是看动力。因为车辆的动力越强,厂家就要投入更多的技术。比如变速箱的匹配、车身的刚性,以及底盘的调教,这些方面厂家都要重视。其次动力强的车,在面对不同的路况时,那开起来也会更得心应手。比如在跑高速的时候,2.0T以上的车辆,只需一脚油门下去,就能实现快速超车。再比如,在狭窄的省道,如果长时间跟在大货车后面行驶,那不仅视线受阻,而且有时还会发生危险,所以在这个时候,动力强的车,就能充分的发挥出优势。正所谓动力我们平时可以不用,但在关键的时候,一定要有。

2.车辆的变速箱在业内也是有排名的,首先AT变速箱不仅质量可靠,而且后期也会很省心。而湿式双离合变速箱,主要是能承受大扭矩,驾驶起来比较有乐趣,但是低速也会有顿挫。至于干式双离合变速箱,优点是换档速度快,但是顿挫以及散热性差,是它的缺点。而CVT变速箱,主要是经济省油,以及平顺性好,但是它不能激烈驾驶。因此买车,建议大家首选AT变速箱,因为作为一台普通家用车,你能买到最高端的配置,也只有这个了。

3.买车前一定要在家里做功课,比如同一个车型,我们要先了解,它中配有哪些配置?高配有哪些配置?一定要做个详细的对比,这样去4S店后,才不会被坑。尤其是有些新手,他们在买车的时候,甚至连厂家指导价都不知道,所以这时候盲目的去4S店,那很有可能就是用高配的钱,买到了4S店用低配,给你加装的车。

4.买车不要想着跟销售交朋友,也不要想着销售能跟你掏肺腑之言。其实他们的目的很简单,那就是成交。所以在买车的时候,我们一定要多看几家4S店,多对比一下价格,其实不同的4S店,他们的优惠力度也会有所不同,尤其是到年底的时候,有些4S店还没有完成厂家定的任务,那么此时给出的优惠幅度,就会比较大。所以这就需要我们有耐心,有精力。

5.买车一定要有自己的主见,千万不要完全听朋友的建议,因为他喜欢的车,并不一定就适合你。当然对于第一次买车,如果你对汽车知识不懂,那么即使去试驾,也是没有用的。因为你根本就没有开过其它车,又如何能知道底盘的稳定性,以及操控感受。所以建议大家,最好能带个老司机一起去,比如你很看重车辆的动力或者是舒适性,那么就让他帮你试驾一下。

6.和销售顾问谈车价的时候,千万不要把裸车价、置换补贴、车辆保险,以及各种赠品一起谈,否则你自己掉坑里,都还不知道是怎么回事。正确的方法是,我们一定要把各项费用分开谈,比如裸车价是多少?保险是多少?最好能让他们给你列个详细清单,这样不仅方便我们查看,而且还能去其他4S店对比。当然对于裸车价和保险,这个一般是可以谈的,我们尽量分开砍价。

7.买车可以去网上查看车主真实口碑,但是千万不要太相信那些所谓的汽车大咖。因为他们也是要吃饭的,这个不说你们都懂。另外就是不要太相信网上的那些汽车评论,因为这个水分比较大,我们一定要擦亮自己的眼睛,要学会自己分析。

8.买车看车,最好去4S店或者是通过一些正规的渠道,千万不要妄想天上掉馅饼。比如像那些半价买新车,或者是严重低于市场价格的车型,我们一定要用大脑想一想,人家凭什么会半价卖给你?所以买车时一定要记住这句话,事出反常必有妖。

9.买车并不是配置越高就越好,因为有一些配置,我们在日常生活中,并没有什么实际作用。比如像大灯清洗、自动启停、自动泊车等等,这些配置看起来很高级,但体验感受并不好。其实对于一个车型来说,一般中配,性价比是最高的,也基本上能满足我们的日常用车需求。

10.当你还在纠结普通合资车,与豪华入门车型时,建议你选择前者。因为你在这二者之间纠结,那就说明你的预算还是不够充足。另外豪车的后期维护费用,也是相当的昂贵,我们必须要把这个因素考虑进去。所以买车不要好高骛远,一定要根据自己的家庭条件来,正所谓实用才是最省心的。

11.去4S店提车的时,一定要多仔细检查车辆。首先就是确定该车型,是否为我们所购买的配置车辆?其次就是把车开到户外,阳光比较充足的地方,然后仔细检查所有的漆面,主要是查看有没有掉漆或者是划痕,重点要检查底盘以及下护板,有没有磕碰?因为在运输的过程中,这两个地方是最容易磨损的。接着就是检查车辆生产日期,一般国产车在六个月之内,进口车在一年之内,都属于正常的。最后就是检查车辆手续,是否齐全?总之我们一定要心细。

12.现在汽车芯片短缺,不仅订车周期长,而且优惠幅度也很小。所以在交定金之前,一定要和4S店签一份合同,比如约定好价格,以及提车时间,以免后期他们坐地起价。如果4S店有现车,那就尽量提现车,这样也省去了等车的烦恼。#汽车杂谈#


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