买房不是买菜，老李助你避险，不懂就找老李！

网友：老李你好，我是购买了恒大房子的业主。想咨询你一个问题，就是我们已经买了恒大的房子，所幸的是，房子都已经建好了，也交房了，但是到现在为止还没有网签，我问了很多人，恒大一直在拖着网签的这个事情，我们的风险大吗？

老李：

1、这个风险真的很大，买房无论是按揭、分期或全款，第一步肯定是网签，网签完成后才能到第二步去备案，若你按合同缴纳了对应的房款，那么你的手上此时应该拿到的是购房合同和备案表，只有房子备案了才真正的属于你，也不会被除你本人债权之外的第三方债权人查封！

2、直接找到开发商索要合同以及要求一定时间内给予网签和备案，并且要收到备案后的合同和备案表，否则就请向当地房管局市场监管部门提出投诉！
#买房##买房指南##买房避坑指南#

祝宋亚轩十八岁生日快乐。
从山东到广东，从广东到重庆，从重庆到北京，你的前半生跨越南北，横穿东西。
从十一岁到十五岁，从十五岁到十八岁，你不分昼夜，不敢踌躇，不懈努力。
此时此刻，不知你有没有一种焕然新生的感觉？
在我即将成为十八岁的那天，世界向我招了招手，他说“来吧，现在未来掌握在你的手上，但也别忘了过去，那曾经发光的青春。”
我把世界的话带给同样十八岁的你，我希望你永远拥有孩童般纯真的灵魂，永不受年龄桎梏，永不受世事纷扰，永远温厚纯良，永远如春风，如夏雨，如秋月，如冬雪。

莫愁前路无知己，天下谁人不识君。
祝亚轩考试顺利，祝亚轩万事喜乐。

【训犬学校告诉你如何训练比熊犬握手】比熊犬原称巴比熊犬，后缩为比熊犬。比熊犬早早在13世纪前在欧洲就出现了，它的性情开朗、活泼、聪明、勇敢、机警、感情丰富，有较强的适应能力。它忠实于主人，但也具有坚强的个性。作为小型犬的它，体重5Kg以下，身高24-29cm，寿命12-14。比熊犬以双层毛皮形成的蓬松外形而著名，毛质纤细卷曲如丝般柔软，丰富的卷毛，分为上被毛和下被毛．必须经常修剪，被毛的质地最为重要。除了经常看到的白色以外，还有乳黄色与杏仁色的比熊犬，它对居住环境的要求很高，经常需要有人陪伴，这点需要特别注意。

如何训练比熊犬学会握手?训犬学校来告诉你：训练时，主人先让比熊犬面对自己坐着。然后，伸出一只手，并发出“握手”的口令，如果比熊犬抬起一只前肢，主人就握住并稍稍抖动，同时发出“你好”、“你好”的口令，这是对比熊犬的奖励，也是握手礼节所必须的。如此几次训练后，比熊犬就会越来越熟练。

如果主人发出“握手”的口令后，比熊犬不能主动抬起前肢，主人要用手推推比熊犬的左肩，使其重心移向左前肢，同时，伸手抓住比熊犬右前肢上抬并挥动，发出“你好”、“你好”的口令予以鼓励，并保持比熊犬的坐姿。如此训练数次，比熊犬就能根据主人的口令，在主人伸出手的同时，迅速递上前肢进行握手。在握手的同时，主人要不断地发出“你好”、“你好”的口令，表示出很高兴的样子，夸奖比熊犬以激发它的激情。

训犬学校告诉你，训练比熊犬“握手”时的要点

当主人第一次教比熊的时候，主人的手一定不要在狗狗的手下面等着它来握你，你要促使它跟您握。首先你要跟比熊犬手背贴手背（你的手放在比熊手背上面，同时手心朝上），向它的胸前方向轻轻拍拍它的手背，要告诉它握手，这时狗狗会觉得你挤着它了，顺势把手缩回并再次抬起搭在你的手心上。反复几次后，比熊犬很快就会握手了。同时要注意如果你自己抱着比熊犬握手时，要注意把狗狗掖下留有空间，以便狗狗抬手。一旦狗狗会握手时，你的手怎么放都无妨了。

第二个要注意的事项是：在训练以前不要给比熊吃得太饱了。稍微饿着它点，它就会对你手上的食物更感兴趣，这样注意力也会更集中，先你主动把狗狗的手拿起来握握，然后给食物，反复这样，然后把手伸出去，让狗狗主动来。如果它做到了，就一次性给大量的食物，这样它就记住了。

第三点要注意的是，训练时间最好在15分钟左右。训练的时候不能骂比熊犬，也不能打它，一定要反复的，耐心的教导它，而且还要有个很愉快的结束，这样的话，比熊就会期待下次训练了。

握手是狗主人与比熊犬进行感情交流的方式，因而在平时的生活中狗主人可以多多与狗狗握手，增进人与狗狗的感情。#萌宠集中营##狗狗[超话]#