全美10大热门房市出炉！科技中心，州府受宠，加州占4席...
虽然新冠肺炎疫情重创美国经济，但因联准会（Fed）和银行相继降息至历史新低，居家办公又成为新的工作模式，让很多人想要抓住利好政策，寻求更大的住宅空间和更好的生活品质，自去年年中开始，将房地产市场的热度推向新高。
考虑到低息和居家办公今年还会继续，专业人士预测美国的房市也将维持火热局面，买家竞争激烈，房价仍有进一步的增长空间。
房地产网站Realtor.com日前公布2021年全美十大热门房地产市场榜单，其中不少在2020年就已是烫手山芋。
很多城市都地处科技中心，就业机会多，比如加州的沙加缅度（Sacramento）、圣荷西（San Jose）、爱达荷州的波夕（Boise）、科罗拉多州的丹佛（Denver）、华盛顿州的西雅图等，北卡罗来纳州的夏洛特（Charlotte）和亚利桑纳州的凤凰城（Phoenix），也是冉冉升起的科技新区，有不少政府、教育、医疗等领域的工作。
这些城市的房价虽然并不便宜，但和附近几乎同等级的城市相比，性价比却更高。
比如纽约市每平方呎的价格达到216元，但宾州的哈里斯堡（Harrisburg）仅122元；
沙加缅度为284元，而附近的旧金山高达679元；
洛杉矶是556元，可奥克斯纳（Oxnard）和河滨（Riverside）仅分别为413元和247元。
热门房市中有一半都是州府，包括沙加缅度、波夕、凤凰城、哈里斯堡、丹佛等。
一个地方的政府部门越多，代表当地的经济发展和工作机会就越稳定，特别是在疫情爆发后，全世界的经济受到重创，稳定更突显其重要性。
而就业也偏多元，涉及公家、私企、教育、医疗、科技、制造等各行各业，这些都能帮助当地稳步发展。
热门地的购房族中，年轻人的比率越来越高，年龄在25岁至34岁之间的占屋主总数的14.1%，高于美国平均水平13.5%。
一个地方能够吸引千禧一代是件好事，说明更加宜居，从工作、到餐饮、娱乐等生活的方方面面都具吸引力。
但这也预示着购房族、尤其是年轻的首购族，将面临更高的房价和更激烈的竞争。
根据Realtor.com的榜单，2021年美国十大最热房市排名如下
1、加州沙加缅度
房价中位数：55万4050元
预计房价涨幅：+7.4%
房地产销售量：+17.2%
沙加缅度是加州的州府，距离旧金山约90分钟的车程，所有州级政府官员都在此上班。
相较房价昂贵的湾区，这里的价格更为适中，不少居民都是可以远程办公的白领，既能享受加州生活，又不用离公司太远。
因为学区优良，有West Campus High School等好学校，很多年轻家庭慕名而来，也吸引不少首购族和空巢族。
工作之余想要放松，从沙加缅度到滑雪旅游胜地太浩湖（Lake Tahoe）只需两小时，附近还有很多美丽的酒庄。
当地有自己的机场，出行非常方便。
由于距离活跃的地震带还有相当距离，安全性也更高。
沙加缅度的很多买家都来自外州，50万元足够在郊区买一套四室或三室的独立屋，但如果在湾区，则至少要多花两倍的钱。
因为太过抢手，这里的房屋数量相较去年同期要少，销售速度变得特别快，通常三周左右就能卖掉。
2、加州圣荷西
房价中位数：119万9050元
预计房价涨幅：+10.8%
房地产销售量：+10.8%
圣荷西地处北加，是硅谷（Sillicon Valley）最大的中心城市，谷歌、苹果、脸书等科技巨头都在附近，属美国最贵的都会区之一。
这里充满魅力并不奇怪，学区也好，有Lynbrook High School等名校，吸引家庭前来。
这里景色优美，离旧金山不远，可以很方便地前往旧金山或附近的景区。
虽然房价中位数属全美最高之一，但相较其他的湾区城市性价比更高，土地和房屋数量也多。
不过目前由于库存紧张，购房族的报价普遍高于叫价。
3、北卡夏洛特
房价中位数：36万8819元
预计房价涨幅：+5.2%
房地产销售量：+13.8%
夏洛特其实一直被视为金融中心，美国银行（Bank of America）的总部就设立于此。
这里科技产业发达，Providence High School等好学校众多，还有很多新式餐厅，对要创建家庭的千禧一代极具吸引力。
这里生活成本低，气候又好，也是很多退休族的养老圣地，不需要再南下到更远的佛州，就能游览山川大海，闲暇时可以到Carolina Thread Trail徒步，也可以用到Catawba River泛舟。
当地房价低廉，仅25万元左右就能买到四室、2.5浴室的房屋，且虽然目前库存紧缺，但开发商正紧锣密鼓地修建新房，以满足买家日益增长的需求。
4、爱达荷州波夕
房价中位数：44万5000元
预计房价涨幅：+9.1%
房地产销售量：+9.8%
波夕是爱达荷州的州府，也是去年最热的房地产市场，吸引很多厌倦了支付大都会高昂生活成本的加州、华盛顿州、俄勒冈州（Oregon）的居民迁入。
对于热爱大山的人来说这里更是他们梦想的城市。很多退休了的老人也很喜欢，可以把加州的住宅卖掉，来这里换更大的居住空间和更好的生活条件。
近年来，越来越多的科技公司开始在波夕落脚，成为新兴的科技区，加上疫情让大家开始居家办公，吸引了一大批千禧一代的员工。
这里并不农村，很有大都市的感觉，还有不少美食和艺术，以及漂流、滑雪等各种各样的户外活动，把城市风和大自然完美结合。
5、华盛顿州西雅图
房价中位数：62万9050元
预计房价涨幅：+9.7%
房地产销售量：+8.9%
西雅图榜上有名一点也不意外，毕竟微软、亚马逊、星巴克、Costco的总部都设立于此，但尽管聚集了很多科技大厂，这里的房价却比湾区要便宜很多。
除了当地强劲的经济实力，西雅图的景色还非常美，离山水、酒庄都很近，还有不少餐厅、酒吧、博物馆，也有Greenwood Elementary School等好学校，35万元即可买到市内两室一卫的连排屋（townhouse）45万元可以买到郊区四室三卫的独立屋。
6、亚利桑那凤凰城
房价中位数：41万2260元
预计房价涨幅：+7%
房地产销售量：+11.4%
凤凰城是亚利桑那州的州府，因为当地气候佳、天气较干热，有400多个高尔夫球场，生活成本合理，近年来成为千禧一代和退休族的理想居住地之一。
这里对企业非常友好，适合做生意，而且公私部门都有，涉及教育、政府、医疗、科技等各个领域。
有别于其他都会区的拥堵问题严重，这里交通极其便利，购物、餐饮、娱乐一应俱全。
加上房价适中，最近更吸引到很多来自旧金山、西雅图、波特兰（Portland）等西岸城市的购房族，也因此开发商正着手于新建案，以满足市场的需求。
7、宾州哈里斯堡
房价中位数：26万2000元
预计房价涨幅：+3.8%
房地产销售量：+14.4%
哈里斯堡是宾州的州府，距离费城和巴尔的摩仅有两小时车程，距离华府约为两个半小时车程，距离纽约市三小时车程。
因其作为交通枢纽的地缘优势，吸引很多人迁入，既能远程工作，又离工作地点不远，可以时不时地回办公室。
哈里斯堡的房屋性价比极高，虽然是都会区，却是前十热门房市中房价中位数唯一低于全美平均水平的都会区，所以特别吸引年轻人和首购族。
当地有很多政府、健康、物流部门的工作，房产仲介Joy Daniels介绍，这里交通便利，适合想要离开大城市、追求宁静郊区生活的人，但这里又不缺好的餐馆、剧院、博物馆，购物也方便。
虽然房价在涨，但在郊区约25万元就可以买到三室两卫的房屋。
8、加州奥克斯纳
房价中位数：82万4000元
预计房价涨幅：+5.5%
房地产销售量：+12.5%
奥克斯纳在洛杉矶北边，同样沿海，海洋、沙滩、陆地景观都有，不堵车的话，前往洛杉矶仅需一个小时的车程，但房价却便宜很多。
正因为此，不少洛杉矶和橘郡（Orange County）的居民都迁往此处，在这里完全可以花更少的钱，买到和圣塔蒙尼卡（Santa Monica）或马里布（Malibu）一样的海景房，虽然价格也要在百万元以上。
奥克斯纳还有很多种植草莓的农场，每年都会举办年度草莓节，是经典活动之一。
9、科罗拉多丹佛
房价中位数：52万元
预计房价涨幅：+5.4%
房地产销售量：+12.5%
丹佛坐落在落基山脉（Rocky Mountains）旁，一年四季都有丰富多彩的户外活动，绝对是户外运动爱好者的天堂。
这里科技产业发展迅速，有着世界顶级的美食、娱乐和风景，还有很多手工啤酒厂，对千禧一代很有吸引力。
虽然丹佛的房价在科罗拉多算贵的，但也仅是湾区价格的一半，比加州不少地区都便宜，所以很多加州居民都到这里寻找更物美价廉的房屋，且这里的滑雪场也要比加州的好。
丹佛的房价目前涨得很猛，有的人退而求其次，也愿意到附近圆石市（Boulder）、柯林斯堡（Fort Collins ）、科罗拉多泉（Colorado Springs）等郊区买房。
10、加州河滨
房价中位数：47万5050元
预计房价涨幅：+5.5%
房地产销售量：+12.4%
河滨和奥克斯纳差不多，都算是洛杉矶的平替城市，适合想要享受加州温暖的气候、但又不想支付洛杉矶或橘郡生活成本的人。
这里距离迪士尼乐园（Disneyland）、熊山（Bear Mountain）滑雪场、棕榈泉（Palm Springs）温泉、橘郡海滩等休闲胜地都很近，既能有更大的住宅空间，又能有丰富的娱乐选项。
洛杉矶的房价中位数约为99万7000元，而河滨仅为其一半左右，哪怕是相同的价钱，在河滨也可以买到更宽敞更优质的房屋，所以非常吸引首购族和年轻买家。
当地学区优良，有Riverside Stem Academy等名校，也是有子女的家庭的好选择。
虽然新冠肺炎疫情重创美国经济，但因联准会（Fed）和银行相继降息至历史新低，居家办公又成为新的工作模式，让很多人想要抓住利好政策，寻求更大的住宅空间和更好的生活品质，自去年年中开始，将房地产市场的热度推向新高。
考虑到低息和居家办公今年还会继续，专业人士预测美国的房市也将维持火热局面，买家竞争激烈，房价仍有进一步的增长空间。
房地产网站Realtor.com日前公布2021年全美十大热门房地产市场榜单，其中不少在2020年就已是烫手山芋。
很多城市都地处科技中心，就业机会多，比如加州的沙加缅度（Sacramento）、圣荷西（San Jose）、爱达荷州的波夕（Boise）、科罗拉多州的丹佛（Denver）、华盛顿州的西雅图等，北卡罗来纳州的夏洛特（Charlotte）和亚利桑纳州的凤凰城（Phoenix），也是冉冉升起的科技新区，有不少政府、教育、医疗等领域的工作。
这些城市的房价虽然并不便宜，但和附近几乎同等级的城市相比，性价比却更高。
比如纽约市每平方呎的价格达到216元，但宾州的哈里斯堡（Harrisburg）仅122元；
沙加缅度为284元，而附近的旧金山高达679元；
洛杉矶是556元，可奥克斯纳（Oxnard）和河滨（Riverside）仅分别为413元和247元。
热门房市中有一半都是州府，包括沙加缅度、波夕、凤凰城、哈里斯堡、丹佛等。
一个地方的政府部门越多，代表当地的经济发展和工作机会就越稳定，特别是在疫情爆发后，全世界的经济受到重创，稳定更突显其重要性。
而就业也偏多元，涉及公家、私企、教育、医疗、科技、制造等各行各业，这些都能帮助当地稳步发展。
热门地的购房族中，年轻人的比率越来越高，年龄在25岁至34岁之间的占屋主总数的14.1%，高于美国平均水平13.5%。
一个地方能够吸引千禧一代是件好事，说明更加宜居，从工作、到餐饮、娱乐等生活的方方面面都具吸引力。
但这也预示着购房族、尤其是年轻的首购族，将面临更高的房价和更激烈的竞争。
根据Realtor.com的榜单，2021年美国十大最热房市排名如下
1、加州沙加缅度
房价中位数：55万4050元
预计房价涨幅：+7.4%
房地产销售量：+17.2%
沙加缅度是加州的州府，距离旧金山约90分钟的车程，所有州级政府官员都在此上班。
相较房价昂贵的湾区，这里的价格更为适中，不少居民都是可以远程办公的白领，既能享受加州生活，又不用离公司太远。
因为学区优良，有West Campus High School等好学校，很多年轻家庭慕名而来，也吸引不少首购族和空巢族。
工作之余想要放松，从沙加缅度到滑雪旅游胜地太浩湖（Lake Tahoe）只需两小时，附近还有很多美丽的酒庄。
当地有自己的机场，出行非常方便。
由于距离活跃的地震带还有相当距离，安全性也更高。
沙加缅度的很多买家都来自外州，50万元足够在郊区买一套四室或三室的独立屋，但如果在湾区，则至少要多花两倍的钱。
因为太过抢手，这里的房屋数量相较去年同期要少，销售速度变得特别快，通常三周左右就能卖掉。
2、加州圣荷西
房价中位数：119万9050元
预计房价涨幅：+10.8%
房地产销售量：+10.8%
圣荷西地处北加，是硅谷（Sillicon Valley）最大的中心城市，谷歌、苹果、脸书等科技巨头都在附近，属美国最贵的都会区之一。
这里充满魅力并不奇怪，学区也好，有Lynbrook High School等名校，吸引家庭前来。
这里景色优美，离旧金山不远，可以很方便地前往旧金山或附近的景区。
虽然房价中位数属全美最高之一，但相较其他的湾区城市性价比更高，土地和房屋数量也多。
不过目前由于库存紧张，购房族的报价普遍高于叫价。
3、北卡夏洛特
房价中位数：36万8819元
预计房价涨幅：+5.2%
房地产销售量：+13.8%
夏洛特其实一直被视为金融中心，美国银行（Bank of America）的总部就设立于此。
这里科技产业发达，Providence High School等好学校众多，还有很多新式餐厅，对要创建家庭的千禧一代极具吸引力。
这里生活成本低，气候又好，也是很多退休族的养老圣地，不需要再南下到更远的佛州，就能游览山川大海，闲暇时可以到Carolina Thread Trail徒步，也可以用到Catawba River泛舟。
当地房价低廉，仅25万元左右就能买到四室、2.5浴室的房屋，且虽然目前库存紧缺，但开发商正紧锣密鼓地修建新房，以满足买家日益增长的需求。
4、爱达荷州波夕
房价中位数：44万5000元
预计房价涨幅：+9.1%
房地产销售量：+9.8%
波夕是爱达荷州的州府，也是去年最热的房地产市场，吸引很多厌倦了支付大都会高昂生活成本的加州、华盛顿州、俄勒冈州（Oregon）的居民迁入。
对于热爱大山的人来说这里更是他们梦想的城市。很多退休了的老人也很喜欢，可以把加州的住宅卖掉，来这里换更大的居住空间和更好的生活条件。
近年来，越来越多的科技公司开始在波夕落脚，成为新兴的科技区，加上疫情让大家开始居家办公，吸引了一大批千禧一代的员工。
这里并不农村，很有大都市的感觉，还有不少美食和艺术，以及漂流、滑雪等各种各样的户外活动，把城市风和大自然完美结合。
5、华盛顿州西雅图
房价中位数：62万9050元
预计房价涨幅：+9.7%
房地产销售量：+8.9%
西雅图榜上有名一点也不意外，毕竟微软、亚马逊、星巴克、Costco的总部都设立于此，但尽管聚集了很多科技大厂，这里的房价却比湾区要便宜很多。
除了当地强劲的经济实力，西雅图的景色还非常美，离山水、酒庄都很近，还有不少餐厅、酒吧、博物馆，也有Greenwood Elementary School等好学校，35万元即可买到市内两室一卫的连排屋（townhouse）45万元可以买到郊区四室三卫的独立屋。
6、亚利桑那凤凰城
房价中位数：41万2260元
预计房价涨幅：+7%
房地产销售量：+11.4%
凤凰城是亚利桑那州的州府，因为当地气候佳、天气较干热，有400多个高尔夫球场，生活成本合理，近年来成为千禧一代和退休族的理想居住地之一。
这里对企业非常友好，适合做生意，而且公私部门都有，涉及教育、政府、医疗、科技等各个领域。
有别于其他都会区的拥堵问题严重，这里交通极其便利，购物、餐饮、娱乐一应俱全。
加上房价适中，最近更吸引到很多来自旧金山、西雅图、波特兰（Portland）等西岸城市的购房族，也因此开发商正着手于新建案，以满足市场的需求。
7、宾州哈里斯堡
房价中位数：26万2000元
预计房价涨幅：+3.8%
房地产销售量：+14.4%
哈里斯堡是宾州的州府，距离费城和巴尔的摩仅有两小时车程，距离华府约为两个半小时车程，距离纽约市三小时车程。
因其作为交通枢纽的地缘优势，吸引很多人迁入，既能远程工作，又离工作地点不远，可以时不时地回办公室。
哈里斯堡的房屋性价比极高，虽然是都会区，却是前十热门房市中房价中位数唯一低于全美平均水平的都会区，所以特别吸引年轻人和首购族。
当地有很多政府、健康、物流部门的工作，房产仲介Joy Daniels介绍，这里交通便利，适合想要离开大城市、追求宁静郊区生活的人，但这里又不缺好的餐馆、剧院、博物馆，购物也方便。
虽然房价在涨，但在郊区约25万元就可以买到三室两卫的房屋。
8、加州奥克斯纳
房价中位数：82万4000元
预计房价涨幅：+5.5%
房地产销售量：+12.5%
奥克斯纳在洛杉矶北边，同样沿海，海洋、沙滩、陆地景观都有，不堵车的话，前往洛杉矶仅需一个小时的车程，但房价却便宜很多。
正因为此，不少洛杉矶和橘郡（Orange County）的居民都迁往此处，在这里完全可以花更少的钱，买到和圣塔蒙尼卡（Santa Monica）或马里布（Malibu）一样的海景房，虽然价格也要在百万元以上。
奥克斯纳还有很多种植草莓的农场，每年都会举办年度草莓节，是经典活动之一。
9、科罗拉多丹佛
房价中位数：52万元
预计房价涨幅：+5.4%
房地产销售量：+12.5%
丹佛坐落在落基山脉（Rocky Mountains）旁，一年四季都有丰富多彩的户外活动，绝对是户外运动爱好者的天堂。
这里科技产业发展迅速，有着世界顶级的美食、娱乐和风景，还有很多手工啤酒厂，对千禧一代很有吸引力。
虽然丹佛的房价在科罗拉多算贵的，但也仅是湾区价格的一半，比加州不少地区都便宜，所以很多加州居民都到这里寻找更物美价廉的房屋，且这里的滑雪场也要比加州的好。
丹佛的房价目前涨得很猛，有的人退而求其次，也愿意到附近圆石市（Boulder）、柯林斯堡（Fort Collins ）、科罗拉多泉（Colorado Springs）等郊区买房。
10、加州河滨
房价中位数：47万5050元
预计房价涨幅：+5.5%
房地产销售量：+12.4%
河滨和奥克斯纳差不多，都算是洛杉矶的平替城市，适合想要享受加州温暖的气候、但又不想支付洛杉矶或橘郡生活成本的人。
这里距离迪士尼乐园（Disneyland）、熊山（Bear Mountain）滑雪场、棕榈泉（Palm Springs）温泉、橘郡海滩等休闲胜地都很近，既能有更大的住宅空间，又能有丰富的娱乐选项。
洛杉矶的房价中位数约为99万7000元，而河滨仅为其一半左右，哪怕是相同的价钱，在河滨也可以买到更宽敞更优质的房屋，所以非常吸引首购族和年轻买家。
当地学区优良，有Riverside Stem Academy等名校，也是有子女的家庭的好选择。
五一长假首日 李子坝轨道文创销售火爆
5月1日，全国游客迎来了五·一长假，不少人选择出门游玩。在重庆轨道游客服务中心暨李子坝文创主题馆，更是人气火爆，市民游客们拍照打卡轨道列车穿楼的同时，还不忘逛逛李子坝文创主题馆，顺便将心仪的文创品带回家，首日甚至出现卖断货的情况。据了解，李子坝轨道文创产品除了线下销售外，现已开启线上商场，在线就可购买。
人气旺：李子坝文创品卖断货
五一长假首日，记者乘坐轨道2号线在李子坝站下车，来此打卡轨道列车穿楼的人络绎不绝。在大楼一层，由临街铺面打造而成的重庆轨道游客服务中心暨李子坝文创主题馆，馆内同样游客攒动，其中很多是外地人。
记者看到，馆内总面积约500平方米，设置了10多个区域，包括“互动体验电子屏”“轨道车厢打卡区”等区域。最吸引人的当属重庆轨道交通的文创产品，比如卡通版“单轨列车穿楼”的相框、从“李”身边路过旅游手账本、重庆轨道交通美景冰箱贴、轨道列车主题明信片、轨道列车镀金钥匙扣、黄铜书签尺等。
“哇，这张轨道穿楼明信片全是手绘图案，太漂亮了！”在手工文创产品区，不少游客走走停停，一边看一边拍照，有心仪的就赶紧买下。在纪念票卡展示区，一张张被串联在一起，有狗年、猴年等生肖票卡，也新线开通票卡、重庆风景票卡等，吸引了不少游客驻足拍照。
在展厅另一侧，还有一排排轨道列车模型展出，“这些轨道列车模型太逼真了，好想买一个回家。”市民侯耀凡告诉记者，他是轨道列车的忠实粉丝，喜欢收集轨道列车模型，这次到李子坝，不仅买了轨道文创产品，还涨了不少重庆轨道知识。
在文创产品区，记者注意到，一些热门产品的展位空空如也。“很多文创品卖断货了，今天上午我们已经补过一次货，待会还得继续补货，估计还是不够卖。”文创馆工作人员表示，相比去年特殊时期，今年五一假期游客异常火爆，文创产品多次卖断货，这出乎他们的意料。
产品全：大到玩具小到书签均有售
目前，李子坝文创主题馆产品开发分为“轨道列车车模”、“轨道纪念票卡”、“文旅类产品”以及“玩具类产品”、“开往春天的列车”等系列。其中的轨道列车黄铜书签尺、轨道列车镀金钥匙扣、轨道手绘明信片、轨道旅行手账本、轨道儿童玩具等，价格从几元到几十元，再到上百元不等，个个都深受游客喜爱。
“黄铜书签尺以现有列车车型为雏形进行设计，其中两款为单轨车型，分别是2、3号线，另外两款为地铁车型，分为b型车，as型车。”工作人员表示，店里的立体便签纸也是亮点之一，通过对便签纸的使用，李子坝单轨列车穿楼的场景便会完整呈现在眼里，非常有收藏价值。而拼装车模，是益智益脑的存在，孩子和父母共同合作，完成对单轨2号线列车的组装，纪念意义非凡。
今年，重庆轨道“开往春天的列车”火遍朋友圈，李子坝文创主题馆适时抓住机会，推出一系列“开往春天的列车”文创产品。在馆内，就有不少游客是冲着它来的，如手账本、明信片、文件夹等，独具重庆轨道交通风格的创意，吸引了许多市民的关注。
“重庆轨道交通在全国独树一帜，我也很想将这些元素的明信片送给外地的亲朋好友，让他们感受到重庆城市的独特魅力。”市民刘晓庆花5元钱买了一张开往春天列车明信片，打算寄给远在新疆的表哥。
展柜多：四个轨道站设有文创展柜
值得注意的是，文创馆内不仅有轨道交通文创产品，还展示了不少重庆非物质文化遗产产品，游客在体验馆里不仅能看到“单轨列车穿楼而过”景象，还可以了解到重庆巴渝文化、轨道交通文化、非物质遗产文化。
为了让更多市民朋友了解李子坝轨道文创产品，文创馆已着手在轨道站内设置展柜，“目前，我们已在轨道2号线热门景点周边站点，如临江门站、较场口站、磁器口站、朝天门站的轨道站内分别设置文创展柜，便于市民及游客在乘坐轨道游山城的同时，感受重庆轨道交通文化魅力。”
5月1日下午，记者在临江门站看到，不少乘客在候车间隙，拿出手机给文创品拍照，玻璃展柜内有书签尺、明信片、轨道列车钥匙扣等产品，其中不少是手绘文创品，每一件都经过精心设计，有些产品还与知名品牌合作推出的联名款。
服务棒：线上商场也可购买
对于没能来到李子文创主题馆的游客来说，也不会有遗憾。记者了解到，目前，文创馆已开启线下展示，线上购买模式。只需在临江门站、较场口站、磁器口站、朝天门站的展柜或李子坝文创主题馆现场关注“重庆轨道快捷”微信公众号，就可线上购买各类文创产品。
在线上文创商城中，分别有轨道自营和纪念票卡两大类。产品包括鼠标垫、纪念T恤、金属钥匙扣、轨道明信片、坝仔U型枕、列车拼装积木、纪念套票等，价格普遍在三四十元，比较实惠。而一些热门的文创品，如黄铜书签尺、微辣重庆冰箱贴、凡凡帆布袋已经售罄。
李子坝文创主题馆负责人告诉记者，市民游客在线上商城看到喜欢的文创品尽管下单，会有专人安排发货。据悉，本次文创展台只是重庆轨道交通深度融合“轨道+文旅”的开始，未来，重庆轨道交通将在线下推出更多的站内文创空间，服务市民及游客。
小贴士：李子坝文创Top5
黄铜书签尺
目前有单轨3号线和2号线列车黄铜书签尺，28元一个，列车造型，不仅实用，还很有珍藏价值。
轨道列车镀金钥匙扣
这一款轨道列车镀金钥匙扣制作精美，28元一个，那一句“从‘李’身边路过”带来许多回忆。
轨道手绘明信片
喜欢手绘插画的朋友，不能错过这里的明信片。李子坝、海棠溪、洪崖洞、大礼堂、大剧院等插画明信片，物美价廉，3元一张。
轨道旅行手账本
火锅、从“李”的全世界路过、李子坝奇遇记等轨道旅行手账本，48元一本，卡通外形图案，清新可爱。
重庆特色冰箱贴
冰箱贴你可能见过不少，但这些冰箱贴，都是重庆特色。洪崖洞、李子坝、解放碑……每一个只需15元。
都市热报-厢遇记者 郎建荣 摄影报道
编辑：田露军
校审：周圆
总值班：严一格
5月1日，全国游客迎来了五·一长假，不少人选择出门游玩。在重庆轨道游客服务中心暨李子坝文创主题馆，更是人气火爆，市民游客们拍照打卡轨道列车穿楼的同时，还不忘逛逛李子坝文创主题馆，顺便将心仪的文创品带回家，首日甚至出现卖断货的情况。据了解，李子坝轨道文创产品除了线下销售外，现已开启线上商场，在线就可购买。
人气旺：李子坝文创品卖断货
五一长假首日，记者乘坐轨道2号线在李子坝站下车，来此打卡轨道列车穿楼的人络绎不绝。在大楼一层，由临街铺面打造而成的重庆轨道游客服务中心暨李子坝文创主题馆，馆内同样游客攒动，其中很多是外地人。
记者看到，馆内总面积约500平方米，设置了10多个区域，包括“互动体验电子屏”“轨道车厢打卡区”等区域。最吸引人的当属重庆轨道交通的文创产品，比如卡通版“单轨列车穿楼”的相框、从“李”身边路过旅游手账本、重庆轨道交通美景冰箱贴、轨道列车主题明信片、轨道列车镀金钥匙扣、黄铜书签尺等。
“哇，这张轨道穿楼明信片全是手绘图案，太漂亮了！”在手工文创产品区，不少游客走走停停，一边看一边拍照，有心仪的就赶紧买下。在纪念票卡展示区，一张张被串联在一起，有狗年、猴年等生肖票卡，也新线开通票卡、重庆风景票卡等，吸引了不少游客驻足拍照。
在展厅另一侧，还有一排排轨道列车模型展出，“这些轨道列车模型太逼真了，好想买一个回家。”市民侯耀凡告诉记者，他是轨道列车的忠实粉丝，喜欢收集轨道列车模型，这次到李子坝，不仅买了轨道文创产品，还涨了不少重庆轨道知识。
在文创产品区，记者注意到，一些热门产品的展位空空如也。“很多文创品卖断货了，今天上午我们已经补过一次货，待会还得继续补货，估计还是不够卖。”文创馆工作人员表示，相比去年特殊时期，今年五一假期游客异常火爆，文创产品多次卖断货，这出乎他们的意料。
产品全：大到玩具小到书签均有售
目前，李子坝文创主题馆产品开发分为“轨道列车车模”、“轨道纪念票卡”、“文旅类产品”以及“玩具类产品”、“开往春天的列车”等系列。其中的轨道列车黄铜书签尺、轨道列车镀金钥匙扣、轨道手绘明信片、轨道旅行手账本、轨道儿童玩具等，价格从几元到几十元，再到上百元不等，个个都深受游客喜爱。
“黄铜书签尺以现有列车车型为雏形进行设计，其中两款为单轨车型，分别是2、3号线，另外两款为地铁车型，分为b型车，as型车。”工作人员表示，店里的立体便签纸也是亮点之一，通过对便签纸的使用，李子坝单轨列车穿楼的场景便会完整呈现在眼里，非常有收藏价值。而拼装车模，是益智益脑的存在，孩子和父母共同合作，完成对单轨2号线列车的组装，纪念意义非凡。
今年，重庆轨道“开往春天的列车”火遍朋友圈，李子坝文创主题馆适时抓住机会，推出一系列“开往春天的列车”文创产品。在馆内，就有不少游客是冲着它来的，如手账本、明信片、文件夹等，独具重庆轨道交通风格的创意，吸引了许多市民的关注。
“重庆轨道交通在全国独树一帜，我也很想将这些元素的明信片送给外地的亲朋好友，让他们感受到重庆城市的独特魅力。”市民刘晓庆花5元钱买了一张开往春天列车明信片，打算寄给远在新疆的表哥。
展柜多：四个轨道站设有文创展柜
值得注意的是，文创馆内不仅有轨道交通文创产品，还展示了不少重庆非物质文化遗产产品，游客在体验馆里不仅能看到“单轨列车穿楼而过”景象，还可以了解到重庆巴渝文化、轨道交通文化、非物质遗产文化。
为了让更多市民朋友了解李子坝轨道文创产品，文创馆已着手在轨道站内设置展柜，“目前，我们已在轨道2号线热门景点周边站点，如临江门站、较场口站、磁器口站、朝天门站的轨道站内分别设置文创展柜，便于市民及游客在乘坐轨道游山城的同时，感受重庆轨道交通文化魅力。”
5月1日下午，记者在临江门站看到，不少乘客在候车间隙，拿出手机给文创品拍照，玻璃展柜内有书签尺、明信片、轨道列车钥匙扣等产品，其中不少是手绘文创品，每一件都经过精心设计，有些产品还与知名品牌合作推出的联名款。
服务棒：线上商场也可购买
对于没能来到李子文创主题馆的游客来说，也不会有遗憾。记者了解到，目前，文创馆已开启线下展示，线上购买模式。只需在临江门站、较场口站、磁器口站、朝天门站的展柜或李子坝文创主题馆现场关注“重庆轨道快捷”微信公众号，就可线上购买各类文创产品。
在线上文创商城中，分别有轨道自营和纪念票卡两大类。产品包括鼠标垫、纪念T恤、金属钥匙扣、轨道明信片、坝仔U型枕、列车拼装积木、纪念套票等，价格普遍在三四十元，比较实惠。而一些热门的文创品，如黄铜书签尺、微辣重庆冰箱贴、凡凡帆布袋已经售罄。
李子坝文创主题馆负责人告诉记者，市民游客在线上商城看到喜欢的文创品尽管下单，会有专人安排发货。据悉，本次文创展台只是重庆轨道交通深度融合“轨道+文旅”的开始，未来，重庆轨道交通将在线下推出更多的站内文创空间，服务市民及游客。
小贴士：李子坝文创Top5
黄铜书签尺
目前有单轨3号线和2号线列车黄铜书签尺，28元一个，列车造型，不仅实用，还很有珍藏价值。
轨道列车镀金钥匙扣
这一款轨道列车镀金钥匙扣制作精美，28元一个，那一句“从‘李’身边路过”带来许多回忆。
轨道手绘明信片
喜欢手绘插画的朋友，不能错过这里的明信片。李子坝、海棠溪、洪崖洞、大礼堂、大剧院等插画明信片，物美价廉，3元一张。
轨道旅行手账本
火锅、从“李”的全世界路过、李子坝奇遇记等轨道旅行手账本，48元一本，卡通外形图案，清新可爱。
重庆特色冰箱贴
冰箱贴你可能见过不少，但这些冰箱贴，都是重庆特色。洪崖洞、李子坝、解放碑……每一个只需15元。
都市热报-厢遇记者 郎建荣 摄影报道
编辑：田露军
校审：周圆
总值班：严一格
#政法队伍教育整顿## 【政法英模】平凡细微显本色 扎根基层铸警魂 ——肃州公安分局东城关派出所二级警长康丽先进事迹
康丽是酒泉市公安局肃州分局东城关派出所的一名社区民警。从警24年来，她扎根基层，心系社区，爱岗敬业，无私奉献。2015年被评为“全省先进工作者”，2016年被评为“全市优秀共产党员”，2017年荣获“甘肃省我最喜爱的十大人民警察”，2020年11月被中共中央国务院授予“全国先进工作者”。多年来，她扎根基层一线、立足社区岗位，小处着想、小事入手，用一件件微不足到的小事情，筑起了和谐社会的源头屏障，受到了辖区群众的广泛欢迎。
发放“联心卡”，架起“连心线”
汉唐街南社区有常住人口3200多户,7300多人，外来务工人员1000多人，两劳释放人员50多名，人员复杂且老年人居多。上班伊始，每天发放100张“警民联心卡”是康丽小处着想的第一步，“份内的事立即解决，份外的事帮忙联系”是她最初的设想。辖区居住的赵某70多岁，从一名推销员手里买了5000元的甲壳素保健品，只吃了三粒就卧床不起，情急之下，老人按照“警民联心卡”提示拨通了康丽的电话。接到电话后，康丽经过多方联系找到推销员和经营公司负责人，与同事将案件移交工商部门处理，为老人挽回了经济损失。从此，赵老出门“钥匙、身份证、警民联心卡”三要件必不少，并见人就宣传。家住南后街14号院的邱某是一名精神病患者，前几年因经常出门伤人，邻居反映强烈，其父邱老只好将他用铁链拴在家中。得知这一情况后，康丽立即开展工作，与社区干部向民政部门写报告，为邱老申请到1000元的救助金，让邱老积极对儿子进行就医治疗。2015年政府推出新政策免费收治肇事肇祸精神病人，康丽立刻将这个好消息告诉了老人，并协助将邱某送往中医院住院治疗，邱老感慨地说：“我终于可以安心地安度晚年了，我已七十多岁了，是你帮我解决了我几十年的生活难题，真的太感谢了。”康丽常说：“尽管现在是信息时代，各种政策都能在网上查询，但辖区还有不会上网的老年人，她们更需要关心和帮助”。“警民联心卡”目前仍然是康丽联系群众的最佳方式。
调解“小矛盾”，树立“公平线”
“调解矛盾纠纷是社区民警的一项最重要的基本功，在群众心中更是政府依法处事的公平线”。家住南后街19号院内的孙某因家庭困难，在院内搭起锅灶用柴草做饭，无法交纳物业费，院内业主要求其交纳物业费，孙老以无能力缴纳为由拒不交费，双方发生争执。康丽通过走访了解真实情况后，经过三天的调解，终于使老人同意交纳物业费。2016年10月份，孙老又因自建的简易房被隔壁公司施工时不慎挖塌，老人跑到工地上阻止施工人员施工。接到报警后，康丽主动找到工地负责人和老人，将双方叫到社区警务室，并邀请司法所和社区干部一同对此事进行了调解，施工方答应给老人重建房屋，孙老感激地不断说“谢谢”。
练就“一口清”，夯实“基础线”
熟悉率，是社区民警的一项基本功。几年来，康丽将自己辖区内的机关单位、公共场所、特种行业、暂住人口、租赁房屋的情况收集整理，逐一详细登记，建立档案，并用工作手册分类记录，随身携带；同时，利用手机微信，分别建立了公共场所和特种行业微信群、快递业微信群、出租房屋房主微信群，通过微信平台对常用的、相关的法律法规、禁毒知识、案情通报、案例分析进行宣传；对旅馆、网吧落实“四实制度”及相关法律法规情况，通过微信平台进行通报批评或表扬宣传，受到群众的好评。通过多年的社区工作，康丽总结出了加强实有人口管理“电话入户、错时入户、帮助入户”的方法，实现了常住人口底数清、情况明；实践出“以房管人、以物管人、以业管人”流动人口管理模式，达到了动知去向、来知轨迹。同时，为加强旅馆住宿、网吧管理等实名制基础信息管理工作，她经常在早上9时和晚上10时后与派出所值班人员一起逐家检查，目前，辖区旅馆网吧已达到规范化管理。
依靠“小分队”，搭起“安全线”
“群众看公安，关键在治安”。社区工作多年，康丽深深体会到：干好社区治安工作仅靠一个人的能力是有限的，必须充分发挥群防群治的力量。为此，她与社区协议，建立了汉唐南社区“居民小组”，承担起了安全宣传员、楼道管理员、情报信息员的职责。康丽常说，居民小组就是社区平安建设的先锋队，因为他们对每幢楼的情况最为熟悉。2012年在辖区居民楼进行暖气改造时，连续几天发生楼道内的铜阀门被盗案件，辖区供热公司反映情况后，康丽立即向所领导汇报，并带领“小分队”人员24小时蹲点守候，经过两天的努力，成功破案，从此，再未发生阀门被盗案件。经统计，2019年，康丽从居民小组、情报信息员处收集到各类线索60多条，通过信息员提供线索抓获吸毒人员两名，深挖线索破获贩毒案件1起，强制隔离戒毒吸毒人员7名。
管好“重点人”，把好“关键线”
作为社区民警，长期重视的一项重要工作就是做好辖区内刑满释放和劳教人员等重点对象的帮教工作。对这些人康丽的做法是：换位思考与其交谈，尊重他们，他们才能配合工作。2016年，在对重点人员张某的帮教工作中，康丽得知他的母亲因患尿毒症在医院住院，便与社区禁毒专干一起到医院看望，了解到他经济困难，一家三代住在一起，康丽便主动与社区联系，为其增加低保补助，并为张某申请到了一套廉租房。目前，康丽管理的吸毒人员共54名，有的吸毒人员已经住到了其他辖区，康丽多次动员他们将户口迁往居住地，他们总是托着不迁，原由是“康丽是个好警官，我们愿意让她管着。”
开通“防控网”，筑起“平安线”
为了提升辖区立体式防控体系水平，康丽借推广天眼工程的契机，不厌其烦地挨家做工作。但由于辖区单位、场所、特行负责人对安装监控的好处认识不到位，都不愿意花钱安装。2010年，康丽向辖区的陇香居开锅肉火锅店张老板推荐安装监控，张老板多次以没有多余资金拒绝安装，通过多次工作，说服了张老板暂时只在门口安装了两个摄像头。同年7月份的一天，有位顾客吃完饭后称自己的皮包在火锅店内被盗，要求赔偿，报案后康丽调出监控录像一看，原来这位顾客在进店时就没有拿包，还了张老板清白。因为这件事情，张老板又主动多安装了三个摄像头。2013年火锅店门口的一辆私家车发生自燃，摄像头拍摄下了全过程，为消防部门处理火灾事故提供了依据。目前，汉唐南社区，政府投资建立安装了73个摄像头，再加上公共场所、特行、单位安装的监控探头32个，辖区内共有监控探头105个，大大提高了辖区的监控覆盖率，汉唐南社区也成为第一批受到区委表彰的“平安和谐社区”。(肃州区教育整顿办 供稿)
康丽是酒泉市公安局肃州分局东城关派出所的一名社区民警。从警24年来，她扎根基层，心系社区，爱岗敬业，无私奉献。2015年被评为“全省先进工作者”，2016年被评为“全市优秀共产党员”，2017年荣获“甘肃省我最喜爱的十大人民警察”，2020年11月被中共中央国务院授予“全国先进工作者”。多年来，她扎根基层一线、立足社区岗位，小处着想、小事入手，用一件件微不足到的小事情，筑起了和谐社会的源头屏障，受到了辖区群众的广泛欢迎。
发放“联心卡”，架起“连心线”
汉唐街南社区有常住人口3200多户,7300多人，外来务工人员1000多人，两劳释放人员50多名，人员复杂且老年人居多。上班伊始，每天发放100张“警民联心卡”是康丽小处着想的第一步，“份内的事立即解决，份外的事帮忙联系”是她最初的设想。辖区居住的赵某70多岁，从一名推销员手里买了5000元的甲壳素保健品，只吃了三粒就卧床不起，情急之下，老人按照“警民联心卡”提示拨通了康丽的电话。接到电话后，康丽经过多方联系找到推销员和经营公司负责人，与同事将案件移交工商部门处理，为老人挽回了经济损失。从此，赵老出门“钥匙、身份证、警民联心卡”三要件必不少，并见人就宣传。家住南后街14号院的邱某是一名精神病患者，前几年因经常出门伤人，邻居反映强烈，其父邱老只好将他用铁链拴在家中。得知这一情况后，康丽立即开展工作，与社区干部向民政部门写报告，为邱老申请到1000元的救助金，让邱老积极对儿子进行就医治疗。2015年政府推出新政策免费收治肇事肇祸精神病人，康丽立刻将这个好消息告诉了老人，并协助将邱某送往中医院住院治疗，邱老感慨地说：“我终于可以安心地安度晚年了，我已七十多岁了，是你帮我解决了我几十年的生活难题，真的太感谢了。”康丽常说：“尽管现在是信息时代，各种政策都能在网上查询，但辖区还有不会上网的老年人，她们更需要关心和帮助”。“警民联心卡”目前仍然是康丽联系群众的最佳方式。
调解“小矛盾”，树立“公平线”
“调解矛盾纠纷是社区民警的一项最重要的基本功，在群众心中更是政府依法处事的公平线”。家住南后街19号院内的孙某因家庭困难，在院内搭起锅灶用柴草做饭，无法交纳物业费，院内业主要求其交纳物业费，孙老以无能力缴纳为由拒不交费，双方发生争执。康丽通过走访了解真实情况后，经过三天的调解，终于使老人同意交纳物业费。2016年10月份，孙老又因自建的简易房被隔壁公司施工时不慎挖塌，老人跑到工地上阻止施工人员施工。接到报警后，康丽主动找到工地负责人和老人，将双方叫到社区警务室，并邀请司法所和社区干部一同对此事进行了调解，施工方答应给老人重建房屋，孙老感激地不断说“谢谢”。
练就“一口清”，夯实“基础线”
熟悉率，是社区民警的一项基本功。几年来，康丽将自己辖区内的机关单位、公共场所、特种行业、暂住人口、租赁房屋的情况收集整理，逐一详细登记，建立档案，并用工作手册分类记录，随身携带；同时，利用手机微信，分别建立了公共场所和特种行业微信群、快递业微信群、出租房屋房主微信群，通过微信平台对常用的、相关的法律法规、禁毒知识、案情通报、案例分析进行宣传；对旅馆、网吧落实“四实制度”及相关法律法规情况，通过微信平台进行通报批评或表扬宣传，受到群众的好评。通过多年的社区工作，康丽总结出了加强实有人口管理“电话入户、错时入户、帮助入户”的方法，实现了常住人口底数清、情况明；实践出“以房管人、以物管人、以业管人”流动人口管理模式，达到了动知去向、来知轨迹。同时，为加强旅馆住宿、网吧管理等实名制基础信息管理工作，她经常在早上9时和晚上10时后与派出所值班人员一起逐家检查，目前，辖区旅馆网吧已达到规范化管理。
依靠“小分队”，搭起“安全线”
“群众看公安，关键在治安”。社区工作多年，康丽深深体会到：干好社区治安工作仅靠一个人的能力是有限的，必须充分发挥群防群治的力量。为此，她与社区协议，建立了汉唐南社区“居民小组”，承担起了安全宣传员、楼道管理员、情报信息员的职责。康丽常说，居民小组就是社区平安建设的先锋队，因为他们对每幢楼的情况最为熟悉。2012年在辖区居民楼进行暖气改造时，连续几天发生楼道内的铜阀门被盗案件，辖区供热公司反映情况后，康丽立即向所领导汇报，并带领“小分队”人员24小时蹲点守候，经过两天的努力，成功破案，从此，再未发生阀门被盗案件。经统计，2019年，康丽从居民小组、情报信息员处收集到各类线索60多条，通过信息员提供线索抓获吸毒人员两名，深挖线索破获贩毒案件1起，强制隔离戒毒吸毒人员7名。
管好“重点人”，把好“关键线”
作为社区民警，长期重视的一项重要工作就是做好辖区内刑满释放和劳教人员等重点对象的帮教工作。对这些人康丽的做法是：换位思考与其交谈，尊重他们，他们才能配合工作。2016年，在对重点人员张某的帮教工作中，康丽得知他的母亲因患尿毒症在医院住院，便与社区禁毒专干一起到医院看望，了解到他经济困难，一家三代住在一起，康丽便主动与社区联系，为其增加低保补助，并为张某申请到了一套廉租房。目前，康丽管理的吸毒人员共54名，有的吸毒人员已经住到了其他辖区，康丽多次动员他们将户口迁往居住地，他们总是托着不迁，原由是“康丽是个好警官，我们愿意让她管着。”
开通“防控网”，筑起“平安线”
为了提升辖区立体式防控体系水平，康丽借推广天眼工程的契机，不厌其烦地挨家做工作。但由于辖区单位、场所、特行负责人对安装监控的好处认识不到位，都不愿意花钱安装。2010年，康丽向辖区的陇香居开锅肉火锅店张老板推荐安装监控，张老板多次以没有多余资金拒绝安装，通过多次工作，说服了张老板暂时只在门口安装了两个摄像头。同年7月份的一天，有位顾客吃完饭后称自己的皮包在火锅店内被盗，要求赔偿，报案后康丽调出监控录像一看，原来这位顾客在进店时就没有拿包，还了张老板清白。因为这件事情，张老板又主动多安装了三个摄像头。2013年火锅店门口的一辆私家车发生自燃，摄像头拍摄下了全过程，为消防部门处理火灾事故提供了依据。目前，汉唐南社区，政府投资建立安装了73个摄像头，再加上公共场所、特行、单位安装的监控探头32个，辖区内共有监控探头105个，大大提高了辖区的监控覆盖率，汉唐南社区也成为第一批受到区委表彰的“平安和谐社区”。(肃州区教育整顿办 供稿)
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