近日，房地产行业迎来一系列重磅利好。在“稳地价、稳房价、稳预期”的政策引导下，地产板块也触底反弹。

22日早盘，窄幅震荡的行情中，资金再度流向政策确定性板块—房地产板块。截至午间收盘，房地产服务由绿翻红，直线拉升上涨4.45%。

个股中，特发服务、世联行、我爱我家涨停。

房地产开发业上涨3.16%。

个股方面，光大嘉宝、阳光城、万通发展、华夏幸福等涨停。

其中，阳光城和苏州高新已经连续4个涨停。

消息面上，近期已经有超过60个城市已经放松房地产方面的政策。

自去年10月以来，满足购房者合理的住房需求已经成为金融监管部门的政策目标。目前至少包括菏泽、重庆、赣州、温州、南通等多地下调了首付比例，最低降至20%；还有更多地区下调了房贷利率，较多地区的房贷发放速度也明显加快。

据最新报道，3月19日，广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议，商定下调部分城市房贷首付比例。会议明确，在南宁市区已拥有一套住房的，再次购买普通商品住房的商贷最低首付比例由40%调整为30%，北海、防城港首次购买普通商品住房的商贷最低首付款比例由25%调整为20%。

此前，金融委召开专题会议，其中房地产是五大议题之一。央行表示要防范化解房地产市场风险，银保监会表示持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，财政部则表示今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

东北证券表示，多部委联合发声，提振市场信心，改善房产税相关市场悲观情绪，预计“因城施策”改善政策跟进持续出台。

“化解房地产企业风险的手段有项目并购，促成项目并购的前提是市场销售回款稳定，而推动销售稳定的前提是鼓励合理置业需求释放，预计政策有望继续发力，推动销售走出低谷。在需求侧手段中，对新市民的置业需求资金支持可能值得重视。”中信证券分析师陈聪表示。

新冠板块集体回调

21日，国家医保局办公室发布关于切实做好当前疫情防控医疗保障工作的通知，按程序将新冠病毒抗原检测试剂及相应检测项目临时性纳入本省份基本医保医疗服务项目目录；《诊疗方案(试行第九版)》新增的奈玛特韦片/利托那韦片，由医疗机构按照企业与有关部门沟通一致的价格采购，医保部门按规定做好支付。

市场分析人士认为，这意味着新冠抗原检测产品和新冠特效药将面临国家集采。

受上述消息影响，22日早盘，新冠新冠特效药、新冠肺炎检测、抗原检测板块集体大步回撤。

大牛股中国医药日内剧烈震荡，暂时止步四连板。截至发稿报35.76元，跌2.27%，成交金额已超过50亿元，日内振幅超12%。

在此之前，中国医药在近14个交易日斩获11个涨停板，累积涨幅达230%。

3月9日，中国医药称，将负责辉瑞新冠病毒治疗药物Paxlovid在中国大陆市场的商业运营。

最新消息面，中国医药昨日晚间发布风险提示公告称，公司将在协议期内（2022年度）负责辉瑞公司新冠病毒治疗 药物PAXLOVID™（以下简称“产品”）在中国大陆市场的商业运营。目前该产品暂未进入国家医保，若纳入国家医保，可能会对销售价格有所影响。该产品的最终使用及销售情况受疫情防控等因素影响存在较大不确定性，且预计相关业务规模占公司整体业务量比重较小，对公司近期经营业绩无重大影响。