讀書筆記
人們傾向於答應自己認識和喜歡的人提的要求。說服專業人士已經意識到這條原則的威力,他們會通過強調幾個能提升個人全面吸引力和好感的因素,來增加他人順從自己的效力。
影響好感和順從的第一點因素是外表魅力。雖說人們早就意識到外表漂亮能帶來社交優勢,但研究表明,這種優勢恐怕比我們想得要大得多。外表魅力似乎能造成一種光環效應,把好印象延伸到諸如天賦、善意、智力等其他特點上去。因此,長得好看的人在提請求和改變他人態度方面說服力更強。
影響好感和順從的第二點因素是相似性。我們喜歡跟我們相似的人,更願意輕率地答應他們的請求。還有一個能帶來好感的因素是贊美。一般而言,贊美有助於我們獲得他人的好感和順從。真誠的贊美有兩種特別有用的類型,其一是在背後說出來;其二是,讓接受你贊美的人獲得一種他渴望恪守的聲譽,從而繼續做出對你有利的行為。
通過與他人反复接觸增強熟悉感,在正常情況下,這也是一種增加好感的方式。尤其是當雙方在積極而非消極的氛圍下進行接觸時,事情更是如此。互助和成功的合作是最為有效的一種積極氛圍。
跟好感有關的還有一個因素是關聯。廣告商、政治家和廠商靠著把自己或自己的產品跟積極的東西聯系起來,力求通過關聯的過程分享他人積極的觀感。其他一些人如體育迷也似乎認識到了這種簡單的聯系帶來的效果,努力在他人眼中把自己跟有利的事情關聯起來,疏遠不利的事情。
要想在做出順從決定時消除好感帶來的不必要影響,有效策略之一是警惕對提要求者的過度好感。只要發現自己在當前情況下對請求者產生了不相稱的好感,我們就應該從社會互動中退後一步,在心智上把請求者和他所提的請求分開,而只根據這個請求是否對自己有好處來做出決定。

【#张勇卸任阿里妈妈旗下公司法人#由戴珊接任】
今年1月10日，张勇自微博董事会辞任，2021年12月30日，张勇还辞任滴滴董事会董事。

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#房地产买卖应该适用消保法#
客户问为何开发商违法成本如此低呢？
比如LD科学城楼盘，销售时挂上xxx名校招牌、还有公示合作协议、广告宣传等等，为此这个楼盘比同时期同地段溢价20-30%，业主为此多掏了几十上百万。
收楼后名校招牌拆了，落地的学校是……
虽然市场监督管理部门已经立案调查，但即使处罚也远低于溢价。业主维权举步维艰！
为何违法成本如此低？大致原因是房屋即有居住用途的消费属性，也有投资用途的金融属性。
所以司法审理大致默认房屋买卖不适用消保法，同样购房者不是享有消费者的主体权益。
在房价普遍上涨的情况下是有一定的道理，房价快速上涨足以抵消违约所受损失。
或言之，发展中的问题，用更快的发展速度解决。所谓效率优先，兼顾公平。
但如今已经进入追求共同富裕发展阶段。这波房企债务危机，也意味着不能再走高杠杆发展老路，优胜劣汰后的优质房企有更强抗风险能力，同样也要承担更大社会责任。
楼住不吵也喊了很多年。这两年的楼市行情以市场分化为主要特征，房价普涨的时代结束。房屋的居住属性更加强化。无论如何，向开发商购房的买房人应受消法保护！