【悠家民宿】正在全国招商城市民宿合伙人
每种方式皆是选择的必然，皆是生活，
那些关于生活的想法，
在这里都会一一实现
什么是城市民宿？
顾名思义，“城市民宿”，也就是“城市+民宿”，是在“乡村民宿”的基础上，结合“城市的特殊属性”从而形成的一种生活方式。
对于住宿的客人来说，他们在民宿里得到的不仅仅是舒适的生活，还希望的到愉快轻松的心情。对于民宿主来说，除了要满足基本的入住需求之外，还需要有足够的时间跟精力来充分准备会发生的一些特殊情况。都希望在时间的洗礼之下，能得到他们内心预计想要达到的效果。
那么，城市民宿的红利期还能持续多久呢？
这一点毫无疑问，近两年来，城市民宿迎来了龙卷风形态的趋势。根据大数据显示，国内的住宿时长增长非常迅速，从2018年到2020年，民宿在线预定数量逐渐增加到百万套以上。
其中的原因之一是随着社会的不断发展，旅游业迎来了黄金高峰期。根据文化和旅游部的数据，近年来，国内旅游人数每年10%左右的速度增长。2018年，国内旅游的参与人数达到了55亿人次。又随着新一代消费者的出现，为城市民宿的“物廉价美”添加了一把火焰。根据《2019年城市民宿创业数据报告》，65%的城市民宿用户是90/95后，这些年轻消费者除了注重性价比之外，还得注重现场体验。城市民宿创业的“红利”将会持续多久呢？根据榛子公司首席执行官表示：“中国的民宿对于酒店的渗透率有2.5%，相比于英国的37%有很大的空间。”中国民宿市场有6-8倍的增长空间，预计到2023年，也就是今年，国内民宿对于酒店的渗透率将会达到20%。
那么我们先来举个例子：威海会成为城市民宿的风口吗？
如果说北上广等一线城市已经完成了城市民宿的第一轮普及的话，那么，作为国家东部沿海开放城市的山东威海来说，国务院批复确定的中国山东半岛的区域中心城市、重要的海洋产业基地和滨海旅游城市在城市等级上也已经到了一个临界点。
山东威海是国家卫生城市、国家园林城市，联合国人居城市，全国的文明城市，是中国大陆距离日本东京、韩国首尔最近的城市、中国近代第一只海军北洋海军的发源地、甲午海战的发生地，甲午战争后被列为侵占并回归祖国的“七子”之一。
“千里海岸线，一幅山水画”的山东威海拥有刘公岛。甲午战争纪念馆、国际海水浴场、华夏城、赤山法华院、银滩、成山头、神雕山等丰富的人文环境、自然环境旅游景点和目的地，是国内知名的旅游胜地和避暑胜地。
所有的这一切，都为威海城市民宿的向上生长提供了支撑。
当这座城市短暂的进入梦乡的时候，辉煌的灯光逐渐稀寥的时候，有的人已然奔向倾慕依旧的自然怀抱，并点燃了生活的希望。所有的这一切，都在为威海城市民宿向上生长提供了支撑。
聆听一段黑胶唱片款曲悠扬，你无须忧虑，尽管放松，去悦玩，去享受，威海城市民宿的风口正在从这里悄然生长。
城市民宿是共享经济的最新形态。站在风口浪尖的你，需要给未来的共享者给出N个非住不可的理由。
幸运的是，你想到或者是没有想到的理由，我们都已经为你准备妥当了！
但请不要忘记，那个我们一直在背后为你开辟道路的我们，我们所有的都已经帮你准备妥当。
悠家精品民宿
全国寻找城市精品民宿合伙人
收益预期：超额收益+升值空间
以威海沿海一线40平米的城市精品小户型房子为例，长租的月租金是1500左右的话，如果以城市民宿的姿态入市，每天238元起，按照80%的入住率，营业额差不多5500左右，扣除了其中的运营成本吗，月收益也是大于4000元的，两倍多已经超过了长租的收益。一边“躺赚”收取高回报的租金，一般房子的价值也是在逐步升值，心里的满满收获感......
#民宿[超话]##民宿设计#
【关于悠家民宿】
悠家民宿成立于2018年，是致力于打造全新模式的民宿规模化运营项目，是以城市民宿为形式的资产管理运营增值平台，作为国内精品民宿一站式全托管服务商，悠家的资产管理能力，产品竞争能力，品牌效应力，已然收到市场以及投资人的好评。
悠家民宿团队核心成员来自地产，互联网，就饿点，空间设计等领域的资深高管组成，在民宿行业来说“全模型覆盖高管团队”。此外，公司目前拥有超过200人的全国运营团队成员，以及产品研发中心部门，市场品牌推广部，人事行政部，财务结算中心，九先生设计工作室等组成，为民宿行业投资者打造一整套分散式民宿房源的：设计/改建/运营方案，简历分散式房源低成本高效率的运营模式，帮助每一位房东和投资人“躺着”把钱赚了的同时，也实现了提升公司品牌的价值。
如果你有一两套，甚至更多的空置房源，如果你内心有一份民宿情怀看，如果你想在情怀之外还想获得一份可观的收益的话，那么欢迎私信咨询，获取您的民宿投资运营解决方案！
悠家民宿，正在全国招商民宿合伙人，有意者请直接致电咨询：4008736099！ https://t.cn/R2WxuoH
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#佳记艺讯# 2022有哪些值得期待的艺术展？佳士得为您打开先锋视野https://t.cn/A6ibR1aP从中国香港和上海到纽约、东京，佳士得为您精选10场艺术盛事，纵览古典与现代艺术。无论您喜欢文艺复兴大师作品和纽约大都会博物馆展出的欧洲艺术杰作，还是耿建翌的《第二艺术》和赵赵的自传式艺术，相信这份2022年艺术亮点的“环球之旅”都不会让您失望。
公交快1路、3路、83路、95路等8条线路优化整合方案的意见征询
随着我市地铁的建成通车，火车站南迁及仓丰路等新建道路竣工通车，公交结合客运市场的变化，立足于公众出行新需求，打造与城市发展相匹配的公共交通体系，方便市民出行，提高公交吸引力。
公交经过充分踏勘调研，制定了撤销快1路及3路、83路、95路、110路、145路、206路、290路线路优化方案，现通过 媒体征询意见，市民可通过公交热线96599、公交微信公众号搜索“石家庄公交”进行意见反馈，为公交线路优化方案诊断把脉，并提出您的建议或意见。
线路优化方案：
一、快1路并入1路优化方案
1路、快1路与地铁1号线在中山路重叠并行，快1路失去了快捷转运客流的功能，为弱化地铁并行线路，充分发挥地铁大运量快捷的作用，拟将快1路并入1路运行，提高1路运行能力。
二、3路优化方案
火车站南迁后，解放广场中心商务区项目启动，客运需求量较小，为疏解解放广场区域公交线网密度，提高服务能力，方便南位区域居民到省三院、新百广场出行。拟优化3路沟通省三院、新百广场运行。方案如下：
1、起止点：起点由大众驾校调整至南位；终点由解放广场调整至新百广场；
2、调前通行街道：107国道、嘉华路、建设大街、仓丰路、建通街、石栾路、平安大街、槐安路、中华大街、自强路、站前街、裕华路。
3、调后通行街道：107国道、嘉华路、建设大街、仓丰路、建通街、石栾路、平安大街、槐安路、中华大街、裕华路、维明大街街、中山路、中华大街返回。
4、站位设置：南位、嘉华路西口、盛世花园、紫荆花园、科技大学、南位东、科技大学北、海洋水产市场、建设仓丰路口、仓丰仓兴街口、平安医院、金利建通街口、晶彩中心、旭景琴园、栾城道口、佳农市场、三中、安平桥、市公安局、彭村、市人才市场、槐安桥、保龙仓购物广场、六中、省三院、维明中山路口、新百广场西。
三、83路优化方案
结合仓裕路与翟营大街、建华街修通，为填补公交空白，完善线网布局，拟调整83路由仓裕路运行，方便沿线居民出行。方案如下：
1、起止点：东京北至博物院不变；
2、调前途经街道：方兴路、翟营大街、塔南路、建华大街、中山路、东大街、范西路、西大街、中山路返回。
3、调后途经街道：方兴路、翟营大街、仓裕路、建华大街、中山路、东大街、范西路、西大街、中山路返回。
4、站位设置：东京北、化药学院西、化药学院、西京北、中科驾校、长安无线电学校、二机厂、安苑小区、翟营方兴路口、丽日青城、海天阳光园、建华仓裕路口、建华方文路口、赵卜口、建华塔南路口、南王、大石门、世纪公园东、万达广场、尖岭、东明家具商城、耳鼻喉医院、儿童医院、省杂技团、北宋、省中医院、体育场、市报社、博物院东、博物院。
四、95路优化方案
结合仓丰路竣工通车，为填补公交空白，方便东南智慧城10号院等生活小区居民出行，拟将95路局部优化调整，填补仓丰路运行。方案如下：
1、起止点：公交五公司至北国商城不变。
2、调前途经街道：体育大街、308国道、建华大街、槐安路、育才街、方北路、范西路、建设大街、中山路、西大街、范西路返回。
3、调后途经街道：体育大街、仓丰路、建华大街、槐安路、育才街、方北路、范西路、建设大街、中山路、西大街、范西路返回。
4、站位设置：公交五公司、东南智汇城、体育仓丰路口、市人民医院新院区、建华方文路口、赵卜口、建华塔南路口、南王、大石门、世纪公园东、万达广场、市广电中心、怀特商城、槐底东、宾南花园、育才槐北路口、育才裕华路口、市人民医院方北院区、科技馆、省图书馆、青园范西路口、市城管局、北国商城、人民广场、博物院。
五、110路优化方案
结合丰收路跨建设大街桥修通，拟调整110路贯穿义西路运行，弥补丰收路西段公交空白，方便义西新村、国瑞园等周边小区居民的出行。方案如下：
1、起止点：蓝天桥至市中医院东院不变；
2、调前途经街道：西二环、联盟路、石纺路、胜利大街、建设大街、光华路、建华大街、和平路、华药东街、光华路返回。
3、调后途经街道：西二环、联盟路、义西街、丰收路、胜利大街、建设大街（上行）、光华路、建华大街、和平路、华药东街、光华路返回。
4、站位设置：蓝天桥、西三庄西区、西三庄西、西三庄、西翠园、水上公园北、省生殖医院、联强西区、联强小区、高柱北、金柏林、柏林北区、北新联盟路口、红星联盟路口、农机联盟路口、义西新村、国瑞园、运河桥客运站、
七四二〇、光华路西口、博雅小区、东货场、棉五、外贸街南口、华电供热、电厂街南口、常青园、华药东街北口、依水苑、市中医院东院区。
六、145路优化方案
结合塔元庄红色旅游区的开发，同福农业生态智慧观光园的发站，拟调整145路沟通同福农业生态智慧观光园和大佛寺，从钱促进旅游产业的发展，方便人民观光游玩。方案如下：
1、起止点：始发站赵佗公园不变，终点站由塔元庄调整为大佛寺；
2、调前途经街道：赵佗路、中华北大街辅路、滹沱河景区路、河心岛路、河北大道至塔元庄返回。
3、调后途经街道：赵佗路、中华北大街辅路、滹沱河景区路、河心岛路、河北大道、幸福大街、向阳路、兴德路、恒山路、旺泉街、广惠路、燕赵大街、返回。
七、206路调整方案
结合栾城区装备基地顺翔街道路提升改造，公交拟调整206路运行顺翔街，更好的方便宝丰化公司、东华公司、路隆公司等企业员工的出行。方案如下：
1、起止点：栾城道口至窦妪不变
2、调前途经街道：石栾路、建设大街、南二环、裕翔街、衡井线、奥翔街、灵达路、107国道、衡井线返回。
3、调后途经街道：石栾路、建设大街、南二环、裕翔街、衡井线、顺翔街、灵达路、107国道、衡井线返回。
4、站位设置：栾城道口、旭景琴园、复明眼科医院、市人大、润丰五金城、河北师大北、南二环富强街口、南焦客运站西、南焦、南栗、南岭小区西、科技大学东、裕翔码头、桥东污水处理厂、三环桥、裕华热电厂、夏户庄、王家屯、霍家屯、樊家屯、吴家屯、安瑞科、段家营、中威科技、洨河桥、顺邦物流、衡井奥翔街口、奥翔灵达路口、中节能西、圣泰化工、窦妪。
八、290路优化方案
结合仓丰路（翟营大街-胜利大街）竣工通车，为填补仓丰路公交空白，拟优化调整290路填补仓丰路公交空白，并与塔谈商贸城、石家庄站沟通，方便东南部郄马、东京北、方村沿线居民购物和火车站出行。方案如下：
1、起止点：始发站郄马敬老院不变，终点站由东明家具商城调整为火车站不变；
2、调前途经街道：南郄马、寿康大街、北郄马、奋发路、郄马西环路、方郄路、 东京北东街、方兴路、建华大街、槐中路、煤机街、槐安路、建华大街返回。
3、调后途经街道：南郄马、寿康大街、北郄马、奋发路、郄马西环路、方郄路、东京北东街、方兴路、建华大街、仓丰路、塔谈大街、解放大街至火车站。
4、站位设置： 郄马敬老院、北郄马、边防教导大队、东京北、方郄路口、西京北东口、西京北、中科驾校、二机厂、安苑小区、翟营方兴路口、建华方兴路口、方正小区、市人民医院新区、东南智慧城南、体育仓丰路口、南焦、南栗北、栗水清苑、建设仓丰路口、仓丰仓兴街口、平安医院、仓丰路旧货市场、仓丰塔通街口、仓丰塔谈街口、塔谈新村、塔谈西、塔谈北、火车站。
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线路优化方案：
一、快1路并入1路优化方案
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二、3路优化方案
火车站南迁后，解放广场中心商务区项目启动，客运需求量较小，为疏解解放广场区域公交线网密度，提高服务能力，方便南位区域居民到省三院、新百广场出行。拟优化3路沟通省三院、新百广场运行。方案如下：
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五、110路优化方案
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3、调后途经街道：石栾路、建设大街、南二环、裕翔街、衡井线、顺翔街、灵达路、107国道、衡井线返回。
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八、290路优化方案
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