“投资强度最大,但‘物超所值’”——探寻重大项目落户江岸的“价值共鸣”

解析引资稳资的江岸“密码”

开栏语
截至3月31日,武汉市江岸区今年以来新设立6708户市场主体,超一季度目标任务1626户。其中,新设立企业3264家,注册资金达5000万元以上的企业有22户。

与此同时,江岸区102个亿元以上重大项目建设正加快推进。

市场主体“量质齐升”、项目投资稳步落地,背后有怎样的商业逻辑?今起开设专栏,走访江岸区重点项目、创业者和龙头企业,解析引资稳资的江岸“密码”,敬请关注。

重大项目是经济发展的“压舱石”。眼下在武汉市江岸区,重大项目建设加快推进,产业转型升级步伐蹄疾步稳。

项目重仓江岸,原因是什么?让我们一起走进江岸区,探寻重大项目落户江岸背后的"价值共鸣"。

"江岸区的成熟配套,

‘撑’起我们在国内最重要的项目"

“位于汉口滨江国际商务区的周大福金融中心,是由周大福集团投资、新世界中国开发的全国范围内最重要的项目之一,未来将成为长江主轴新地标。”3月31日,站在周大福金融中心项目建设现场,项目总经理周方华激动地说。

“周大福金融中心是周大福集团在全国布局的第3座周大福金融中心,也是目前体量最大的。”周方华说,周大福集团落子汉口滨江国际商务区,经过了慎重考虑——从产业布局看,汉口滨江国际商务区是长江经济带中颇具潜力的商务中心、区域金融中心,金融总部企业、头部企业的扎堆入驻,必然形成产业集聚效应和强势产业生态。未来,周大福金融中心将引进新世界生态圈相关企业入驻、联动发展。

区域配套,是项目落地的重要考量。周方华的感受,与华润置地大厦营销负责人李娟不谋而合。

华润万象城综合体项目,是华润在武汉投资的项目中,单位面积投资强度最大的项目之一,项目涵盖一座高端购物中心、一条特色商业街、四栋住宅和两栋国际甲级写字楼。

“项目投资强度大,但江岸区提供的配套和资源,让我们感到‘物超所值’。”李娟说。

武汉万象城地处建设大道与台北路交汇处,是武汉最核心区域之一。建设大道金融产业带上遍布着金融总部,这些企业中的高净值人群,与武汉万象城目标客户定位一致,他们所蕴含的高品质消费需求,将是武汉万象城最直接的成长动力来源。

“以武汉万象城为圆心画圆,周边3公里范围内是武汉五星级酒店最密集的区域,附近还有多个特色餐饮聚集区。”李娟认为,高端酒店和特色餐饮,将与万象城共同形成集聚效应。

在长江樽项目租赁运营副总监王劢眼中,江岸区蕴含着巨大潜力。

长江樽项目定位于打造引领华中地区乃至全国设计相关产业发展的城市名片及范本。

“武汉具有全球顶级工程设计能力,产业资源最集中的区域就在江岸,具有先发优势。此外,具备人文历史属性的区域,对文创设计行业天然具有吸附力,江岸区历史文化资源底蕴丰富。再者,武汉被联合国教科文组织评为全球创意城市网络‘设计之都’,江岸区打造了长江左岸创意设计城,市、区规划对文创设计产业未来利好。”王劢说,这些优势带来的“磁场效应”,为项目发展提供巨大动力。“尽管项目仍在建,已引来两家文化艺术机构签约。”

"这是我们重仓江岸的起点,

但不是终点"

3月30日,位于华润置地大厦16楼的建设大道金融产业带招商客厅,一场碰头会正举行。

这是江岸区为项目和企业打造的服务阵地,多个职能部门在此常态化开展政务服务、人才服务、金融服务等楼宇"八进服务"。

会议召集者,是区商务局和招商服务中心;参会者,是华润万象城综合体项目负责人,以及武汉天地、吉庆街、永旺、汉口城市广场等商圈负责人。针对激发“五一”假期消费活力,大家进行“头脑风暴”。

这让李娟的底气足了不少。“我们项目计划5月1日开业,原以为要单打独斗,没想到能与其他商圈协调步调,优化开业‘战果’。”

这种“归属感”,李娟并不陌生。她有两个身份,一个是在华润的职务,另一个是江岸区招商大使。“我常与江岸区招商服务中心联合招商。在项目招商时,遇到任何难题,我也能及时寻求相关部门的支持。”

华润置地大厦将于9月30日交付。大厦有27层可售楼层,目前已售出10层。

因看好城区潜力而落子,因优良营商环境而加速成长。类似故事,不仅发生在万象城。

最近几天,江岸区新村街道重大项目推进服务中心工作人员,主动联系周大福项目。

每年此时,是周大福金融中心办重大项目证年审手续的时间。没等企业提起,新村街道重大项目推进服务中心工作人员就跟“定了时”一样主动上门,提供代办服务。沿江商务区建设服务中心,也经常为该项目提供贴身服务。

“江岸区巨大的发展潜力和特有的服务机制,让我们充满信心。”周方华说,自开工以来,周大福金融中心项目整体稳步推进。“这是我们重仓江岸的起点,但绝不会是终点。”

【极右翼政党再度发起挑战,大西洋两岸频传焦虑声音......法国大选牵动西方阵营】“普京下一个重大胜利可能发生在巴黎”,4月10日进行第一轮投票的法国总统大选,在大西洋两岸引发了一波罕见的焦虑情绪。媒体普遍预测现任总统马克龙和他的老对手、法国“国民联盟”领导人玛丽娜·勒庞将在第一轮选举后胜出,同时预测“比5年前更加温和及精明的”勒庞,将在第二轮投票中向马克龙发起有力的挑战。美联社称,作为欧盟27个成员国中唯一的核大国和唯一拥有联合国安理会否决权的国家,法国大选的结果将“塑造欧洲未来”,并决定华盛顿能否继续拥有巴黎这个“古老的盟友”。法国智库蒙田研究所9日称,此次大选将是对法国外交政策的一次“公投”:在新冠肺炎疫情和乌克兰危机的背景下,这是法国人对本国在欧盟、北约中的地位以及在更广阔世界中的角色的一次思考,也是对俄罗斯态度的一次全民公投。

37%的选民“选前犹豫”

2022年法国总统选举第一轮投票于当地时间10日上午8时至晚8时在法国本土进行。法国部分海外公民已在9日提前开始投票。记者注意到,10日上午民众陆续前往投票点投票,投票队伍普遍排得不长。尽管新冠肺炎疫情近日在法国出现反弹,但多数选民并未佩戴口罩。

今年法国约有4870万注册选民参加投票,包括“寻求成为自2002年希拉克以来首位获得连任的法国总统”的马克龙在内,共有12名候选人竞选总统。8日公布的民调数据显示,马克龙的支持率为26%,勒庞为24%,极左翼政党“不屈法国”候选人梅朗雄为18%,其余9位候选人民调支持率均低于10%。

绝大部分法国民调机构都预测马克龙和勒庞将进入4月24日的第二轮投票,并且马克龙将再次击败勒庞,但两人的支持率差距与5年前相比将大幅缩小。在上次总统决选局中,马克龙以66.1%对33.9%的得票率击败勒庞。而据法国民调机构Ifop-Fiducial的预测,在今年的第二轮总统选举中,马克龙的得票率将为53.5%,勒庞是46.5%。

据路透社报道,截至当地时间10日午时,第一轮投票率低于2017年同期。民调机构预测,第一轮投票弃投率可能接近30%。法国《费加罗报》称,疫情反复、物价上涨、俄乌冲突等夺走了人们对今年大选的关注,影响了投票热情。与此同时,这些危机也导致选民格外关注能源价格、移民、健康等问题。英国广播公司(BBC)10日称,益普索的一项民调显示,37%的法国选民在投票前一天仍未决定选谁,这增加了大选的不确定性。

10日上午,在圣丹尼市的一个投票站,24岁的伦斯利为马克龙投票:“我正在创业,马克龙总统的多个就业促进计划,帮助了很多像我一样愿意付诸行动的创业者。”21岁的萨拉则为梅朗雄投出一票:“这是我第一次参加投票,我不希望拥有一位极右翼的总统。”42岁的奥朗斯则认为“需要做出改变”:“马克龙执政5年带来的改变有限,这就是为什么我们需要给勒庞一个机会。”

BBC报道说,从事护理工作的巴黎市民梅丽娜在参加了马克龙的竞选集会后表示,经济形势改变了她的政治立场:“有很多法国人被迫睡在自己的车里,因为他们买不起公寓,这是一个耻辱。我过去投票支持左派,但这次我很可能投票支持右派。”在巴黎西郊的普瓦西市,水果店老板伊薇特告诉美国《国会山报》记者:“油价在上涨,一切都在涨价,人们感到害怕。”但她还是打算投票给马克龙,部分原因是他的政府在新冠肺炎疫情最严重的时候发放了数十亿欧元,帮助个人、企业和法国经济的运行,“他没有让任何人掉队”。伊薇特同时预测,勒庞“也有获胜机会”,“她改变了口气,学会了自我调整”。

勒庞转向“温和民粹主义”

英国《金融时报》10日称,这场难测准确结果的大选可能成为“法国政治向右转”的标志。马克龙在竞选活动中强调他推动的经济自由化的努力,包括提高退休年龄的计划。而对高油价等经济问题的关注,帮助勒庞赢得了工人阶级选民的支持。《国会山报》称,马克龙有值得炫耀的一些经济成功:法国经济从疫情打击中复苏的速度快于预期,2021年GDP增长7%,是1969年以来的最高水平,失业率降至2008年以来的最低水平。“但今年53岁的勒庞现在是一个更加圆滑、令人生畏和精明的政治对手”,这是她第三次试图成为法国首位女总统。文章称,除了把竞选重点放在生活成本问题上,勒庞还取得了另两项“非凡成就”:首先她淡化了自己之前的一些激进狂热的言辞,努力让更多选民相信,她不再是危险的种族主义或极端民族主义分子。其次,勒庞巧妙地避开了此前她被认为与普京“关系密切”所引发的反弹,在俄乌军事冲突爆发后,勒庞也声称普京的行为“不能被原谅”。

美国政治新闻网9日称,过去一年法国天然气价格上涨了53%以上,数百万法国民众艰难维持生计。勒庞在竞选中承诺降低天然气和电力价格,并对雇用外国雇员的企业加税,以优待本国人,这令她在过去几周内支持率大增。报道同时称,尽管勒庞自诩为“温和的民粹主义者”,但她在移民和对待伊斯兰教问题上的竞选纲领仍然激进,她计划在所有公共场所禁止佩戴面纱,并阻止外国人享受到与法国公民一样的权利。

BBC称,勒庞此番被认为是最有希望挑战马克龙的人选。她要感谢两个男人:同样参选总统、极右色彩比她更浓的电视评论员泽穆尔,以及俄总统普京。法国《世界报》称,上次法国大选,普京公开支持勒庞;这一次亲俄立场毁了泽穆尔,勒庞则非常聪明地采取了比他温和的立场;而马克龙在寻求外交解决乌克兰危机的过程中受挫,还因为经常与普京沟通受到波兰等欧洲国家的批评。

对法国“脱欧”的恐惧

英国《经济学人》10日称,此次法国总统选举第二轮“有90%可能性是2017年大选的翻版”,但巴黎政治学院政治学者坦泽尔对《纽约时报》说:“认为马克龙一定会赢得这次选举是一种错觉。”他说如果投票弃投率很高,加上民粹主义的一时冲动,可能会有真正的意外出现,“勒庞获胜的可能性并非不存在”。

美国雅虎新闻网9日称,在这场胶着的大选中,勒庞和马克龙的民调结果差距日益缩小,一旦勒庞获胜,可能会让白宫惊慌失措。勒庞的胜利还将给欧盟带来“自英国‘脱欧’以来最大的危机”,彻底颠覆整个欧洲大陆,与此同时,美国总统拜登和他的欧洲盟友所建造的“跨大西洋铜墙”可能会出现一道巨大的裂缝。美国大西洋理事会欧洲中心研究员哈达德表示,勒庞如果赢得法国大选,对乌克兰获得来自跨大西洋的支持将是场“灾难”。他说:“她的政纲包括离开北约,以及一系列反欧盟措施,这些措施实际上相当于法国‘脱欧’。尽管这一次她将法国‘脱欧’从自己的竞选纲领中去除,以免吓到选民。”

“普京下一个重大胜利可能发生在巴黎”,美国政治新闻网9日称,如果勒庞获胜,将难以维持大西洋两岸在乌克兰冲突中所表现出的“相对团结”,“她的当选只会正中普京下怀,即加剧北约的裂痕”。文章称,勒庞一直是普京的“毫不掩饰的崇拜者”, 2017年她在莫斯科会见了普京。近期,她也拒绝评论西方联盟对俄罗斯采取的强硬制裁措施。

美国雅虎新闻网9日称,短期内,勒庞当选将“严重动摇从华沙到华盛顿的亲乌克兰联盟”。而按照白宫官员的说法,最坏的情况是勒庞在赢得大选后,“直接把法国从目前与基辅并肩对抗莫斯科的联盟中拉出来”。文章称,马克龙政府在与莫斯科的关系上“已经在走钢丝”,华盛顿担心,如果勒庞当选会打破这种微妙的平衡,可能促使其他欧洲领导人放弃亲乌克兰联盟。拜登的助手们对媒体说,即便马克龙赢得连任,但优势比较微弱的话,仍可能对欧洲领导人产生“寒蝉效应”,他们将担心自己也会遭到本国民粹主义政治家的挑战。(《环球时报》4月11日1版文章,本报驻法国特派记者 刘玲玲 本报特约记者 任 重)

#美国是埋下祸根的制毒师# 【环时深度:一层层掀开美国面具!美国是埋下祸根的制毒师!】#面具下的丑恶美利坚# 走进美国国会大厦,里面放映的宣传片对美国的现行制度百般“贴金”,称其为“人类迄今能找到的最佳制度”。然而,在美国不到250年的建国史中充斥着战争、杀戮和种族仇视。特别是二战结束以来,美国更是成为在全球制造瘟疫、仇恨和战争的“制毒师”:在多场战争中使用生化武器;秘密运行海外生物实验室;在对外战争中制造民族分裂;为意识形态渗透在多国策划“颜色革命”……无论是“生物投毒”还是“精神投毒”,美国都是顶级的“制毒师”。

暗地里“全球投毒”

俄乌冲突爆发以来,除双方激烈的战况外,美国在乌克兰设立的生物实验室也成为各方关注的焦点,这在一定程序上佐证了人们之前的猜测。俄罗斯国防部3月中旬公布了从乌克兰生物实验室人员那里获取的文件,揭露了美国及其北约盟友在乌克兰开展的生物武器研究。这些研究包括对人类致死率高达50%的高致病性禽流感H5N1以及纽卡斯尔病毒。

美国在乌克兰的生物实验室只是其全球生物实验室网络的冰山一角。根据美方自己公布的数据,美国在全球30个国家控制了336个生物实验室。这些实验室是所谓“生物协同计划”的一部分,由五角大楼直接出资管控,大多位于独联体国家、中东、东南亚和非洲。尽管美国人自以为行事隐蔽,美军方在境外开展生物武器研究依然可循到蛛丝马迹。2018年,格鲁吉亚前安全部长格奥尔加泽披露美国在格境内的卢加尔生物实验室进行秘密人体实验,导致许多参与者死亡。2019年,韩国海关人员在釜山港第八码头等地发现美军未经任何申报程序,将多种武器级病毒细菌样本送入韩国的问题。韩媒称,美国设在韩国4个地区的生物实验室,在2009至2014年间进行过多达15次炭疽杆菌试验,且一直向驻韩美军提供活体炭疽杆菌样本。

更加令人生疑的是,面对俄方指控,美国官方表态互相矛盾,连忙销毁相关研究痕迹,并向乌实验室发出销毁、转移危险病原体的紧急命令。正如美国历史学家杰弗里·凯近日在接受《环球时报》记者专访时所说,作为唯一在多场战争中使用过核武器、化学武器和生物武器的国家,美国仍表现出继续使用相关武器的危险倾向,令世人担心。

频频念“冷战魔咒”

美国一面强行通过与他国合作“生物投毒”,一面又通过输出意识形态制造祸端。美国前总统吉米·卡特2019年4月曾这样提醒时任总统特朗普:“美国是世界历史上最好战的国家,因为美国希望把自己的价值观强加给其他国家。”卡特希望美国不要好战,而要搞好自身的基础建设。但美国政府当惯了祸害世界的“制毒师”,当权者不会有前政要这样的反思,除了靠战争显示霸权地位和为军工复合体牟利外,还要对外输出自己的意识形态,祸害世界。

冷战某种程度上是一场因意识形态对立而起源的阵营对抗。在这个过程中,美国建立了自己的话语体系,对外推广的就是所谓“自由”“民主”。这是美国文化霸权的基础。美国外交学者威廉·布鲁姆在《民主:美国最致命的输出》一书中指出,美国的对外扩张与“民主输出”密切相关。长期以来,“民主输出”成为美国对外政策的“专属招牌”,印刻其上的黑历史不胜枚举。

美国学者奥罗克在《隐蔽的政权更迭:美国的秘密冷战》一书中写道,冷战期间,美国实施过64次隐蔽的和6次公开的政权更迭行动。哥斯达黎加、危地马拉、厄瓜多尔、玻利维亚、萨尔瓦多、格林纳达、洪都拉斯、巴拿马、海地、委内瑞拉……美国所有拉美邻居中,鲜有没遭遇“美式黑手”的。

冷战结束后,美国更加为所欲为。为巩固全球霸权,推广其虚伪的“民主”“自由”等所谓“普世价值”,美国无所不用其极。英国作家弗朗西斯·桑德斯在2001年出版的《谁承担后果——美国中央情报局与文化冷战》一书中揭露,中情局出资,通过一些基金会支持他国社会精英、留学生到美访学,挑选和扶持符合美国利益的“意见领袖”,培训街头政治策略。过去20年,接连发生的所谓“颜色革命”——格鲁吉亚“玫瑰革命”、乌克兰“橙色革命”和吉尔吉斯斯坦“郁金香革命”,美国国务院公开承认在其中发挥了作用。始于2010年的所谓“阿拉伯之春”造成整个中东地区局势强烈震荡,美国扮演了幕后“操盘手”的角色。美国还长期把经济援助和“民主移植”挂钩,通过其主导的国际金融机构向一些发展中国家施压。

这些被美国“民主输出”的国家,不仅没有一个实现了稳定和繁荣,相反仿佛陷入了示威游行、政府更迭、经济倒退的“冷战魔咒”之中。如今深陷内乱的伊拉克、利比亚、叙利亚不必多言,以饱受“颜色革命”之苦的乌克兰为例——在一项包括乌克兰、白俄罗斯、中亚五国在内的12个欧亚地区国家的研究报告中:乌克兰1992年GDP排在第二位,从2019年开始降到第三位,人均GDP也从第三位下滑到第八位。数据显示,2015年,乌克兰GDP下降近10%,工业生产总值下降13.4%;2018年已沦为欧洲最穷国。

留下了“分裂伤疤”

众所周知,自1776年7月4日独立以来,240多年中,美国没有参与战争的时间不足20年。更令世界痛心的是,二战后美国发动战争之处,都留下了难以弥合的历史伤疤。

美国在冷战时期留给亚洲多道伤疤。在华盛顿国家广场的朝鲜战争纪念碑上,竟有这样一段碑文:“我们的国家向响应号召保卫一个他们从未谋面的国家和民族的儿女们致敬。”这场导致300多万平民死亡、约300万人成为难民,让朝鲜半岛主要城市几乎都成为废墟的战争,就被这样一段美化自身的碑文一带而过。然而,战争创伤遗留至今,朝韩双方长期对峙导致亲人离散。仅韩国官方的数据就显示,注册为离散家属的韩国人超过13.2万,很多上了岁数的老人感叹,“和在朝亲属今生恐不能见”。

美国还以阻止共产主义在东南亚扩张为由,到东南亚制造仇恨和灾难。从1955年美国以“特种战争”形式介入,到1975年狼狈撤出,越南战争持续20年,是二战后延续时间最长也最为残酷的一场战争。越战后,美国开始进行所谓的战略收缩。随着苏联解体和冷战结束,失去两极格局制衡的美国更加肆无忌惮地向外扩张,美国主动发动战争的频次比冷战时期更高了。

巴尔干半岛的伤疤人们同样没有忘记。上世纪90年代,美国对南联盟的干涉直接激化了该国的民族矛盾,加剧了彼此之间的仇杀。波黑战争与科索沃战争导致近30万人死亡,近300万人沦为难民,最终南联盟被“肢解”。科索沃在塞尔维亚和阿尔巴尼亚两个民族的历史上都扮演过重要的角色,美国利用塞阿两族对科索沃都有难以割舍之情,试图将其分而治之,使阿族和塞族的关系迅速恶化,最终转化成完全对立。1999年3月,以美国为首的北约军队打着“避免人道主义灾难”的旗号,公然绕过联合国安理会,对南联盟进行了78天的持续轰炸,造成2000多名无辜平民丧生,6000多人受伤,近100万人流离失所。1999年科索沃战争结束后,美国在科索沃建立了欧洲最大的军事基地,还给当地带来高失业率和贫困。

美国带给阿富汗和中东地区的伤痛更是绵延不断。“9·11”事件后,美国在反恐战争中夹带“私货”。先是以打击“基地”组织和塔利班为名入侵阿富汗。20年来,美军事行动造成10多万阿平民伤亡,约1100万人沦为难民。在随后发动的伊拉克战争中,美国无视伊拉克人的生存状况,挑起不同教派民众的冲突,其所谓的“大中东民主计划”实际上是把伊拉克人的苦难放大到整个大中东地区。一位在伊拉克生活多年的华商告诉《环球时报》记者:“我们接触到的几乎每一个普通伊拉克人都认为,这些年发生的暴力活动或教派冲突都不是伊拉克人干的,而是因为美国人入侵伊拉克后导致国家一度失控,让一些国际恐怖分子乘机而入。我们担惊受怕时,美国人却躲在‘绿区’里。”战争结束近20年了,伊拉克国家重建仍步履维艰,当地人说:“美国人不想我们这里变好,这里就不会好。”

利比亚、叙利亚等中东国家的教派矛盾、部落矛盾也被美国利用。美国插手利比亚和叙利亚的内战,两场内战给中东地区带来沉重灾难。根据美国布朗大学“战争成本”项目近日发布的一份报告,从“9·11”事件至今,美国在全球85个国家开展反恐行动,却导致这些国家的平民死亡人数在36.3万到38.7万人之间,战争造成的难民和流离失所人口超过3800万。

全为了“美式霸权”

美国口口声声保护人权,然而这些死在美军行动中的大量无辜平民就不是生命吗?正如美国《外交政策》杂志直言:“只要认为需要,只要相信对自身有利,只要觉得力所能及,美国就会产生动武的冲动。而由此带来的人道主义灾难再可怕,也总是别人承担。”美国一些有识之士也认为,美国热衷于搞“民主输出”并非真的是关心民主,就是为了维护美式霸权。

当朝韩离散家属相聚几乎成为“不可能完成的任务”时,美国一部名为《被遗忘的战事:朝鲜战争》的影片,恰恰揭示了这个“制毒师”选择性遗忘这场战争的原因——冷血。战争思维深植于美利坚合众国的基因,当这个“制毒师”因发展中国家集体崛起而感到战略焦虑时,就会把自身狭隘的霸权利益建立在他国人民的动荡、流血和痛苦之上。这样一个自私又无底限的美国,给世界带来了太多的人间悲剧。(《环球时报》4月11日7版文章,作者 张梦旭)


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