[问法热线|喊来80多岁老人住进法院已拍房产，“花式霸占”房屋该怎么办？半岛问法热线聚焦执行难题 法官律师在线答疑解惑现场火爆]租赁关系能够排除执行法院对案涉房屋的强制执行？买的商品房没过户被法院查封了怎么办？“花式霸占”法院已拍卖房产，应该怎么办？法院判决生效后，被告未能在规定时间赔款，一些案件进入执行程序，但是由于种种原因，并不是所有执行案件的权利人都能如常所愿。执行难的原因都有哪些？相关人员对抗法院执行的招数都有哪些？当遇到类似问题，市民可以采取哪些措施维护自己的权益呢？4月12日上午，青岛市中级人民法院执行二庭的法官和山东华赛律师事务所的律师在线接听市民来电，给市民支招。https://t.cn/A66mFGhF

【#热线律师说#丨#无故不参加统一组织的核酸检测是否违法#？】“唐小妃”“城小将”“李小白”只有参加核酸检测后才能拥有！核酸检测排队太麻烦，不想检测可以吗？无故不参加统一组织的核酸检测，是否违法？西部网·陕西头条记者邀请陕西融德律师事务所律师姬若冰进行解读。

姬若冰：“配合流行病调查，如实提供病情，形成信息，是公民在突发公共卫生事件处置中的基本义务，无故不参加统一组织的核酸检测行为涉嫌违反《传染病防治法》第十二条规定的法律义务。这是拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定命令的行为，属于妨害社会管理行为。根据《治安管理处罚法》第五十条的规定， 按照不同的情节，可以处以警告、罚款、拘留等治安管理处罚。”

“如果是明知有阳性的核酸检测的风险，仍然躲避统一组织的核酸检测，这就有可能引起新冠病毒传播，或者有严重传播的危险，根据《刑法》第三百三十条的规定，可以按照妨害传染病防治罪来定罪处罚。”

“疫情防控是每位公民的法定义务，是全社会的共同责任，请广大群众严格遵守疫情防控规定，认真执行各项防控措施，打赢疫情防控歼灭战。”姬若冰说。#西安市民核酸检测获得波斯客贴纸# #西安核酸贴纸波斯客来啦# #奥密克戎导致出现大量住院和死亡病例# https://t.cn/A66uhGDF

#十堰# 【热线直播 | 花七千祛疤无效店家只退三千 律师：消费者可与店方协商或诉讼处理】近日，市民王先生向本报新闻热线8110110反映，称他的儿子在万秀城的巴敏荟祛伤疤，花了7000元，但是一点效果都没有，要求全额退款。可与店方协商后，对方不肯退全款。

据王先生介绍，他于今年1月份在巴敏荟为儿子祛伤疤，当时，合同上写着色素改善期为1个月，并且备注有“无效退款，钱已付清（柒仟元）”的字样。到了3月份，儿子的伤疤没有任何改善，王先生便与店方协商退钱，但对方不仅不同意全额退款，还建议他的儿子进行第三次治疗，而且要去郑州治疗。王先生的儿子认为不靠谱，随后使用新的药物进行涂抹治疗，但到现在也没有完全恢复。

“当初我找他们协商退钱，最开始说退7000元，他们不同意，说我们没有听他们的话，用了别的药，只肯退3000元。后来我找了市场监管局，要求店方退还5000元，店方还是只退3000元。消协工作人员协调之后建议店方退4000元，他们也不同意。其间调解了好几次，都不行。”王先生告诉记者，这家店现在已经关门歇业，店内的东西都打包走了。

近日，记者根据王先生提供的电话，联系到了该店店主彭正菊。彭正菊回应，在治疗一个多月后，王先生的儿子伤疤恢复并不明显时，她曾推荐他们进行第三次免费的治疗，但是王先生并没有采纳她的意见，而且使用了其它的药物，所以她没有全额退款。“我之所以会退还他3000元，一是因为大家都是老乡，再者我使用了药物给他们进行治疗，需要成本，退还3000元的话，我可以保本。”彭正菊说。

对此，湖北豪坤律师事务所律师张大军认为，店家作出的“无效退款”承诺是有效的，一经作出这样的承诺，店家就应该对消费者承担保证产品效果的义务，该承诺是一种附条件的合同。现行《民法典》第一百五十八条规定：民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

“据此，王先生的儿子可以以没有达到祛疤效果要求店家退款。但是，本案中合同约定条件存在模糊不清问题，主要是‘无效’的认定，也就是祛疤达到什么阶段视为‘有效’，没达到什么阶段视为‘无效’，店家可能以概念模糊不清进行抗辩。”张大军提醒广大市民，在发生此类事件时，要积极维权，可以同店家协商处理，也可以向消协投诉处理，还可以向法院提起诉讼。

店家在合同里备注了“无效退款”。