【抓项目 促投资丨一场项目拉练 呈现宜宾高质量发展背后的三个“度”】在4月8日至9日举行的宜宾市2022年4月抓项目促投资竞进拉练现场会上,宜宾“端出来”的10多个项目来自重点产业、基础设施、社会民生等各个领域,既有全局性又有“龙头”和“标志性”,一个个项目既“含绿”又“含金”,集中展现了宜宾全域高质量发展的成果。

与会人员深入三江新区、翠屏区热火朝天的生产建设一线看项目、学经验、议发展,在接地气的竞进拉练中看到宜宾未来的可期蓝图,在大干快上抓项目的发展使命中进一步坚定责任担当。

有速度
——油门踩满是宜宾项目建设“标配”

以速度说话,用实效作答。科达利新能源动力电池精密结构件项目是首个落地长江工业园的四川时代“链核”配套项目。在该项目施工现场,机声轰鸣、铁臂挥舞、车辆穿梭,每天大概有300名工人俯身一线抢抓进度,2号车间仅用3个月时间便拔地而起,设备紧随其后陆续进场……

宜宾力鼎新能源科技有限公司于今年3月21日在长江工业园的标准厂房正式投产——企业从签约到投产,仅用了不到一个月的时间。自企业开始正式批量生产以来,短短二十天左右,一期项目的16台自动化设备已实现满负荷运转,其每天的产能更是已达到180台套。

“我们也没有想到会这么快,这离不开宜宾良好的投资环境、诸多惠企政策和园区全方位的服务。”宜宾力鼎新能源科技有限公司董事长朱玉朋介绍,接下来的6月企业将启动第二个项目,7月会有第三个项目,3个项目每天的产出预计达到800台套。

备受关注的酒都大道(三期)目前正在进行土石方施工,已累计完成170万方施工。“目前建设现场有挖掘机、推土机等工程机械40余台,运渣车近60辆,在进行土石方施工的同时,项目也进行路基基础施工。”宜宾市翠屏区建设投资有限责任公司酒都大道(三期)项目负责人刘建说:“我们满负荷、全工作面推进建设。”

一路走下来,与会人员注意到:这样的“加速度”几乎是所有拉练项目的“标配”。在机器轰鸣、铁臂挥舞、车辆穿梭中,一个个迸发活力的项目、一处处热火朝天的工地让大家真真切切感受到了宜宾市委市政府把抓发展落实到抓项目上的鲜明态度。

有力度
——抓大项目晋位争先离不开党员干部的责任担当

全市各地铆足干劲谋发展,晋位争先抓大项目的态势竞相形成。

作为宜宾市重大项目工程之一、翠屏区“促民生、补短板”重点工程项目——规划总建筑面积11万5660平方米的岷江新区数字文化中心新型城镇化建设项目现场,工程机械轰鸣轮番上阵,开展项目土石方平场施工。该项目涵盖商业、电影院、酒店、培训、图书馆、文化馆、剧院、妇女儿童活动中心、体育馆、全民健身中心等业态。项目的建设将满足城市行政、文化、体育、商业功能的需求,开启市民未来美好生活新空间。

在三江新区,由国内商业航天领军企业北京九天微星科技发展有限公司投资建设的宜宾九天微星卫星空间设备产业基地主体建筑已经初见雏形。项目一期的商业卫星载荷终端脉动式智能生产线建成之后,将用于卫星相关产品的研发、制造和测试,这也将弥补宜宾市在航天产业以及卫星研发制造领域的空白。在未来,该项目将发展成为四川首个集研发、制造、行业应用、航天大数据、产业集聚、科普教育六大特色为一体的高附加值综合性航天产业聚集地。

宜宾立千“锂”之志,以三江新区临港经开区为主体,布局电芯、智能装备、物流服务等核心项目,在长江工业园区、罗龙经开区、江安、高县、珙县、屏山等园区布局相关配套产业项目,加快构建动力电池“1+6”产业生态圈。4月8日,四川时代动力电池生产基地七至八期项目开工,这标志着宜宾建设“动力电池之都”的目标又向前迈出了坚实一步。

一个个项目的落地,带来的是产业集群效应的明显增强;一个个项目落地的背后,是党员干部之间的比拼——比党性、比作为、比担当。

顺应发展大势,江安县委书记李强表示,要进一步强化招商引资,进一步加大服务,为宜宾打造全球最大的动力电池生产基地贡献更多的江安力量。

南溪区将2022年确定为“项目奋进年”,力争重点项目投资超过100亿元,南溪区委书记刘刚说:重点之一就是抓好宁德时代的配套产业项目。

有深度
——拉直产业主导带动城乡发展的“问号”

“投资大、项目大、稳增长能力强,工作扎实,项目有力推进。”参加现场会,让宜宾市交通运输局党委书记、局长华涛有感而发:产业的发展对城市的建设、人口的增长都有相应的带动,达到了“人、产、城”的融合。

一个项目就是一个新的增长点,一批项目就是一个新的增长极。项目对城乡发展的带动作用在哪里?在这次现场会上,4月8日启动建设的宜宾动力电池新镇为我们拉直了这个“问号”。

宜宾动力电池新镇项目选址翠屏区宋家镇,是三江新区、翠屏区共建共享的项目,规划用地面积约20平方公里,建设用地面积约16平方公里,规划常住人口10万人。其中新镇核心区约5平方公里,将建设成为以动力电池产业为主导,全面推动产城、城乡、人文融合发展。

宜宾动力电池新镇的建设,将集科研培训、企业生产、居住服务、科普教育、文化休闲及生态观光等功能为一体,重点突出生境、生产、生机、生活四类功能,形成“北新城、南小镇”拥江发展的城乡发展新格局,为长江经济带绿色低碳融合发展提供示范。

“宜宾动力电池新镇重点围绕低碳生境、产业生态、田美生活三大目标,十二项指标打造。”三江新区重大项目服务中心副主任宋桂君介绍,宜宾动力电池新镇选址于宋家镇,是因为它能够形成一江两翼、协同全域、联动成渝的一个空间格局,填补了宜宾长江南域的产业发展空白,计划进度争取是“一年起步、两年上台阶、三年初见成效。”(来源:宜人宜宾)https://t.cn/A66E1JOE

营销客户前六项准备工作
任势者,其战人也,如转木石。木石之性,安则静,危则动,方则止,圆则行。故善战人之势,如转圆石于千仞之山者,势也。
每个银行客户经理,只要把你放在那个位置,你肯定能够做好,相信自己的潜力。
一、懂我们的客户

“凡事预则立,不预则废”。在今天,不知道客户是做什么的,不知道客户赚钱模式,盲目营销客户,以为这样的授信项目就能批准,信贷资金就能安全,这无疑是一场没有赢局的赌博。

不知道客户,不了解客户,你会一直一头雾水,总是遇到困难。面对一个客户,不知道如何下手。总是有一种“欲渡黄河冰塞川,将登太行雪满山”的感觉,总是在“拔剑四顾心茫然”的状态。

客户就如同一支美味的螃蟹,腿上有蟹棒肉、肚子上有蟹黄、钳子上有蟹嫩肉,我们要能顺其纹理,庖丁解牛,找到下手地方,通过银行各类产品这些铲子,将肉一块一块挖出来。

商票挖客户蟹黄肉;代发工资挖客户蟹爪上肉;理财挖蟹脑袋上肉。

客户经理在面见客户前一定要充分准备,吃透你的客户。了解客户和了解客户所在行业越充分越好,你就不会被轻易拒绝。每个客户经理都有很多被拒绝的经历,明明挺好的一个客户线索,下了大量功夫,见了想见人,但迎来的却是冷冷的“拒绝”二字。其中当然原因很多,总结过去被拒绝的原因,你过多关心自己的银行,过多关心自己产品销售,而根本没有关心客户,客户觉得你还是外人。

一个成功拉近距离的案例:

一个银行客户经理发现,常常是当银行客户经理喋喋不休地在向客户宣传本银行产品多么好,银行服务多么无微不至,银行是多么的敬业爱行的同时,客户面向银行的大门已经在缓缓地关上。

这个银行客户经理决定改变策略,先了解客户。

有一次,当银行客户经理面对一家地产客户,交流过程中,这个银行客户经理无意地提到房地产历史价格和现在价格变化、产品升级换代情况等,并与客户探讨按揭贷款常常遇到的问题时,客户一下子就把银行客户经理当成行业内人士来看待,在交谈一个小时后,他说:“其实银行服务都差不多,但我觉得你是真正了解我们行业,和你们合作我会更有信心”。

客户关心的是你是否了解他,你能为他做点什么,而不是让你告诉他你们银行有多么优秀。之后,这个银行客户经理将自己作为一个地产行业经营者去接触客户。慢慢的,老客户经常主动地和银行客户经理交流业务经营心得和遇到难题(客户的难题实际上就是客户经理的商机),邀请银行客户经理参加行业会议。

二、准备拜访客户标杆案例

拜访客户前,最好准备一个同类“标杆案例”。

去拜访碧桂园,最好准备一个给万科提供的金融服务方案。

去拜访包钢,最好准备一个给宝钢提供的金融服务方案。

客户往往对同行业的标杆企业充满好奇,希望通过各种渠道了解、赶上标杆。

客户经理在拜访客户前必须做好充分准备,要彻底搞清楚客户的经营脉络,要清楚而客户的底牌,在拜访客户前就准备好谈什么,提前做好极其充足的准备。

只有你在拜访客户前做好足够的准备,才会在营销客户的时候步步为营,牢牢控制客户,让客户按照我们的步调进入设定好的方案局中。

没有什么比莽撞营销更能弄糟和客户之间的关系了。

以下是了解企业提纲,客户经理在营销客户前,一定要认真准备的内容:

·提前了解企业产品、财务负责人基本情况,姓名、年龄、文化程度、个人偏好等。

·公司经营现状、产品特点、资金运作情况。

·企业的供应商、经销商及结算特点。

·目标客户可能对银行的需求。

·要提前准备希望了解客户的问题。

·验证需要了解的问题。

·客户所处行业的基本概况。

·客户的经营状况信息。

·客户单位的管理信息。

·客户的产品市场信息。

·客户所在行业主要竞争对手信息。

途径:客户的网站、行业协会、公开出版物、客户内部人等。

说明:在拜访客户前,提前做功课非常重要,你会在拜访客户时不慌乱,提出问题会很专业,不会说外行话。可以提前通过该公司网站,行业协会网站等了解该公司状况,了解公司产品市场销售等。通过搜索网站,搜索企业负责人提出的市场策略、管理策略等,争取谈话的时候,能够像个专家、行内人似的。

谈合作时候,应当主动提出银行希望合作思路,比如希望提供销售融资服务、采购融资服务、具体金额、期限、利率等,希望企业回报,提供的相关银行资料等。洽谈合作的范围、事项应当具体,让客户知道你能够提供什么,而不是去就是泛泛了解一下客户情况,换个名片就回来了。

三、充分准备与客户的话题

与客户交谈,最忌讳三点。一是无话可说,这自然会造成僵局:二是以自我为中心,缺少对方感兴趣的内容,这就谈不拢;三是为了尽快搞定客户,过早做出重大让步,底牌全部掀给客户,没有给自己留下任何余地。

为了避免这些令人尴尬局面,建议从企业业务入手寻找话题,积累谈话资料。你必须关注各行业最新动态,从网络、报纸、电视等传媒获取信息,目的为与客户自由地沟通,成为行业专家,这是成熟客户经理必经途径。

拜访一个客户,连客户是做什么的都不清楚,这是最荒唐的事。

拜访一个客户,必须提前登录该客户的网站,从网站找到该客户产品信息,该客户经营规模,客户产品销售区域,对客户进行摸底了解。知道你去客户那里能营销哪些银行产品,洽谈哪些具体合作领域。

谈航空业客户,你能够说出航油价格走势,你知道去谈票据业务,帮助客户降低航油采购成本;谈房地产公司,你能说出楼市价格变化,本地客户需求,知道该客户能不能得到房地产开发贷款,客户哪些楼盘可以提供按揭贷款;谈医院客户,你能说出医疗改革基本政策等,知道能不能合作医保卡。

总之,让客户觉得你不是外人,很懂客户行业,客户觉得你是来帮助解决问题的,而不是来添麻烦的。

与客户谈合作时候,尽可能考虑周全,尽可能多要一些担保或抵押手段;存款保证金客户,极可能压低存款利息,不要一开始就直接缴械。

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宋老师15373217827

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