央行昨天：稳地价，稳房价，稳预期目标。

其意是房价不能跌，地价不能跌，而且对房地产的预期也不能跌。

不过，大多数人手里的钱与收入能支撑目前的房价否？如果房子卖不出去→成交量减少→房地产公司的流动资金就会出现问题→还不了债；也会导致房地产公司没有钱也没有意愿去买地。
而要改变成交量减少，房地产公司就要自救使用降价来促销，房价下降导致预期的变化，所以一切的关键在于大多数人手里是否有钱。

现在较多的企业或已经到了流动性不足的阶段，3月的贷款数据表明企业已经开始大量的向银行抵押贷款来补充流动性；为了自保，这些企业同时可能裁员和降薪，所以很多企业员工已经意识到了被降薪和裁员的风险，开始尽量存钱而不再增加消费。
被裁员和降薪的人手里的钱肯定是少了。如此，又会导致更多的企业东西卖不出去，利润进一步降低，导致更多的降薪和裁员；加上出口的订单会随着全世界加息缩表与转移产地而越来越少，所以未来两到三年，大多数人手里的钱很可能会越来越少。
所以房地产大可能要下跌，地价要下跌，房地产预期也会变化。不降价？

【NEWS〗JR西日本公司(株式会社JR西日本旅客铁道)研发了一款铁路用通用型(高空架线维护管理)机器人，目前正在测试中，将于2024年春季投入使用，届时预计将替换至少三分之一的从业人员工作岗位，以便应对将来可能发生的劳动力不足，以及减少工伤事故情况的发生；另据日本总务省统计局的人口统计数据，按照目前日本人口减少速度来看，至今年(2022年)年中旬左右日本总人口或将跌破1亿2500万人，整体劳动力人口(15→64岁 占比59.4％/1950年以来最低水平) 呈进一步减少的态势。

【澳洲失业率稳在4%历史低点 就业不足、工资停滞和青年失业引忧】澳大利亚3月份的失业率仍稳定在4%的历史低点，经济管理仍然是联邦竞选活动第一周的焦点。在这数据背后，就业不足、工资增长停滞和青年失业等等问题引发各界担忧。 今年3月，新增就业人数为1.79万人，这低于一些经济学家的预期。
澳大利亚储备银行（Reserve Bank of Australia）和国库部都预测，今年晚些时候澳大利亚的失业率将低至3.75%。https://t.cn/A661f3IM