【产品成爆品】

在全球贸易大战和疫情双击下，企业首先得考虑活下来。才有可能在未来做长期主义者。企业需要做到几点：
(1)分析你的产品购买类型，看看是高考量购买还是低考量购买类型
(2)去找到你企业对的人 —— 想要服务的精细化的客户群！目标人群对了，产品的价值就对了。一瓶矿泉水，在平时，对普通人来说挺多就是止渴，但对于一个身处沙漠里的人而言，那是救命的水，钱多少已经不重要。你能说，它不是爆品吗？
(3)研究你的目标客户，他在什么场景下会买你的东西。场景对了，卖起来轻松了。我们很少会在家里或者办公室买一大堆爆米花来招待客人。但是一到电影院，爆米花销量就上来了。
(4)研究你的产品属性，通过什么样的感知方式，最能打动客户。感知方式对了，客户成交率就高了。通过研究人的五感，视觉、听觉、味觉、嗅觉、触觉。看看在对的场景中，如何组合使用。

【副中心地标新进展！新光大又一写字楼9月竣工】春暖花开，城市副中心生机勃勃，运河商务区再添新项目，位于新光大中心的5A座写字楼预计今年9月底竣工备案。这标志着运河商务区再添投资热土，吸引更多优质企业。

据介绍，新光大中心的5A座写字楼位于运河商务区核心区位，与轨道交通一体化设计，已获国际LEED-CS金级认证，目前使用率达到72%。该项目大堂建面1000平方米、层高11米，写字楼标准层层高4.3米、净高2.8米，行政楼层层高4.5米，净高3米，配备内区VAV、外区四管制⻛机盘管空调系统，人均新风量达45立方米/时。

今后，通过专业化运营管理，该写字楼将逐步导入符合城市副中心产业定位的高质量企业，并为其打造全方位精细化的服务体系。该服务体系涵盖WELL SERVICE、WELL SHARE、WELL CULTURE、WELL CARE四大部分，为入驻企业提供一站式金融、政务等服务。

新光大中心位于运河商务区五河交汇处，总占地近10万平方米，内含40万平方米国际甲级写字楼群、16万平方米云端河景商务公寓以及11万平方米滨河体验式商业，综合体内部各业态功能协同、相互依存、互为发展。目前新光大中心ARTPARK大融城，以体验性消费形成与周边商业的差异化定位，引入代表时尚潮流文化的商户，满足用户对社交效率和服务品质的双重需求。该中心采用TOD一体化设计，内设3个地铁出入口，与6号线、建设中的22号线、规划中的18号线三条地铁及地下环隧无缝接驳。

据介绍，近年来运河商务区围绕财富管理、绿色金融、金融科技三大功能定位和科技创新发展需求，立足“金融+总部产业”定位，持续加大招商力度。截止目前，运河商务区集聚了一批符合功能定位的高精尖企业，各个办公写字楼宇入驻率与日俱增，已形成现代金融服务产业链和总部经济发展态势。目前，商务区已有注册企业近16000家，三峡集团20家二、三级子公司以及全国棉花交易市场、首钢基金、阳光出行、四季沐歌、普华永道、安塔卫等知名企业机构纷纷入驻，中、农、工、建、邮储等传统金融机构齐聚运河商务区。

到“十四五”末，运河商务区核心启动区将完成建设，预计将集聚财富管理机构超过150家，绿色金融机构超过5家，金融科技企业超过110家，力争在2025年建成“总部经济”“财富管理”两大千亿级产业集群，逐步提高北京城市副中心投资项目质量效益和可持续发展能力，打造国际交往新高地。 https://t.cn/RI7nYAL

｛持续阅读第3490本书+完｝《私域电商：存量时代的增长裂变法则》在“企业微信+小程序+直播+社群”这一理想组合中，“直播+社群”是最有价值的部分，因为借助它们可以实现企业私域流量的深度运营和精细化运营，2020年2月，企业微信官方推出“企业微信直播”。商家可以借助这一功能在企业微信群中发起直播，以供所有群成员观看，该功能最多可支持1千万人同时在线观看企业直播。目前，只要是企业微信用户，都可以借助企业微信直播功能进行电商直播，企业微信直播功能不仅适用于教育培训行业的直播业务，也适用于其他行业的直播业务，作为一种直播工具，它可以实现全行业通用。直播是电商平台最高效的带货渠道之一，能够营造一种高频交互场景。在直播过程中，用户的黏性越强、需求匹配性越高，直播的转化率就会越高#善学书舍# https://t.cn/A66jO3Wo