“投资强度最大，但‘物超所值’”——探寻重大项目落户江岸的“价值共鸣”

解析引资稳资的江岸“密码”

开栏语
截至3月31日，武汉市江岸区今年以来新设立6708户市场主体，超一季度目标任务1626户。其中，新设立企业3264家，注册资金达5000万元以上的企业有22户。

与此同时，江岸区102个亿元以上重大项目建设正加快推进。

市场主体“量质齐升”、项目投资稳步落地，背后有怎样的商业逻辑？今起开设专栏，走访江岸区重点项目、创业者和龙头企业，解析引资稳资的江岸“密码”，敬请关注。

重大项目是经济发展的“压舱石”。眼下在武汉市江岸区，重大项目建设加快推进，产业转型升级步伐蹄疾步稳。

项目重仓江岸，原因是什么？让我们一起走进江岸区，探寻重大项目落户江岸背后的"价值共鸣"。

"江岸区的成熟配套，

‘撑’起我们在国内最重要的项目"

“位于汉口滨江国际商务区的周大福金融中心，是由周大福集团投资、新世界中国开发的全国范围内最重要的项目之一，未来将成为长江主轴新地标。”3月31日，站在周大福金融中心项目建设现场，项目总经理周方华激动地说。

“周大福金融中心是周大福集团在全国布局的第3座周大福金融中心，也是目前体量最大的。”周方华说，周大福集团落子汉口滨江国际商务区，经过了慎重考虑——从产业布局看，汉口滨江国际商务区是长江经济带中颇具潜力的商务中心、区域金融中心，金融总部企业、头部企业的扎堆入驻，必然形成产业集聚效应和强势产业生态。未来，周大福金融中心将引进新世界生态圈相关企业入驻、联动发展。

区域配套，是项目落地的重要考量。周方华的感受，与华润置地大厦营销负责人李娟不谋而合。

华润万象城综合体项目，是华润在武汉投资的项目中，单位面积投资强度最大的项目之一，项目涵盖一座高端购物中心、一条特色商业街、四栋住宅和两栋国际甲级写字楼。

“项目投资强度大，但江岸区提供的配套和资源，让我们感到‘物超所值’。”李娟说。

武汉万象城地处建设大道与台北路交汇处，是武汉最核心区域之一。建设大道金融产业带上遍布着金融总部，这些企业中的高净值人群，与武汉万象城目标客户定位一致，他们所蕴含的高品质消费需求，将是武汉万象城最直接的成长动力来源。

“以武汉万象城为圆心画圆，周边3公里范围内是武汉五星级酒店最密集的区域，附近还有多个特色餐饮聚集区。”李娟认为，高端酒店和特色餐饮，将与万象城共同形成集聚效应。

在长江樽项目租赁运营副总监王劢眼中，江岸区蕴含着巨大潜力。

长江樽项目定位于打造引领华中地区乃至全国设计相关产业发展的城市名片及范本。

“武汉具有全球顶级工程设计能力，产业资源最集中的区域就在江岸，具有先发优势。此外，具备人文历史属性的区域，对文创设计行业天然具有吸附力，江岸区历史文化资源底蕴丰富。再者，武汉被联合国教科文组织评为全球创意城市网络‘设计之都’，江岸区打造了长江左岸创意设计城，市、区规划对文创设计产业未来利好。”王劢说，这些优势带来的“磁场效应”，为项目发展提供巨大动力。“尽管项目仍在建，已引来两家文化艺术机构签约。”

"这是我们重仓江岸的起点，

但不是终点"

3月30日，位于华润置地大厦16楼的建设大道金融产业带招商客厅，一场碰头会正举行。

这是江岸区为项目和企业打造的服务阵地，多个职能部门在此常态化开展政务服务、人才服务、金融服务等楼宇"八进服务"。

会议召集者，是区商务局和招商服务中心；参会者，是华润万象城综合体项目负责人，以及武汉天地、吉庆街、永旺、汉口城市广场等商圈负责人。针对激发“五一”假期消费活力，大家进行“头脑风暴”。

这让李娟的底气足了不少。“我们项目计划5月1日开业，原以为要单打独斗，没想到能与其他商圈协调步调，优化开业‘战果’。”

这种“归属感”，李娟并不陌生。她有两个身份，一个是在华润的职务，另一个是江岸区招商大使。“我常与江岸区招商服务中心联合招商。在项目招商时，遇到任何难题，我也能及时寻求相关部门的支持。”

华润置地大厦将于9月30日交付。大厦有27层可售楼层，目前已售出10层。

因看好城区潜力而落子，因优良营商环境而加速成长。类似故事，不仅发生在万象城。

最近几天，江岸区新村街道重大项目推进服务中心工作人员，主动联系周大福项目。

每年此时，是周大福金融中心办重大项目证年审手续的时间。没等企业提起，新村街道重大项目推进服务中心工作人员就跟“定了时”一样主动上门，提供代办服务。沿江商务区建设服务中心，也经常为该项目提供贴身服务。

“江岸区巨大的发展潜力和特有的服务机制，让我们充满信心。”周方华说，自开工以来，周大福金融中心项目整体稳步推进。“这是我们重仓江岸的起点，但绝不会是终点。”

宏愿居士：我们在世为人就要广种福田
“人天路上，修福为先。”我们的生活顺利与否，在很大程度上取决于各自的福报。福报就像土壤，如果是肥沃的土壤，无论种什么都容易获得丰收；而在贫瘠的土地上，同样的付出却不会有同样的收获。为什么有些人事事如意？这并 不是上天的格外恩赐，也不是命运的特别垂青，而是他们往昔种下的福田使然。所以对每个人来说，福报都非常重要。
收获是由播种而来，我们想要在人生中拥有福报，就要在深信因果的前提下广种福田。
福田有三：
首先是恩田，对有恩于我们的一切，都要怀着感恩的心去报答，包括父母恩、师长恩、国土恩和众生恩。父有慈恩，母有悲恩，他们不仅给予我们生命，并将我们养育成人，为三界中最胜之福因。而在我们的成长过程中，师长的教诲也有着举足轻重的作用，“师者，所以传道、授业、解惑也。”我们人生观和世界观的形成，生存的技能的培养，都来自师长的教育。国土恩也是我们要铭记在心的，因为国家为我们提供了生存的空间，提供了安全和福利的保障。再就是众生恩，世间生活是缘起的，要依赖各种条件，对一切有恩于我们的众生，都要知恩报恩。我们不仅要对人类要怀有感恩之心，对哺育我们的自然也要心怀感恩。一个心怀感恩的人，看到太阳升起时才会有感激的心情；听到鸟儿鸣叫时才会有欣喜的感受，否则就会忽略这一切的存在，更不会懂得去珍惜，去善加呵护。
其次是悲田，就是从慈悲心出发，尽自己所能帮助千千万万需要帮助的人。在菩萨道的修行中，利他与自利是一体的。当我们帮助他人的时候，所付出的爱心和努力，就播下了善的种子。这不仅能使他人获得利益，同时也能使我们完善自己的道德，升华自己的人格。
第三是敬田，就是恭敬一切应当恭敬的人，这里主要是指佛、法、僧三宝。因为有佛陀作为我们修行的榜样，有佛法作为我们修行的指南，有僧团作为我们修行的 依怙，我们才能在生死流转中获得真实的依靠和解脱的途径。因此，三宝对我们可谓恩同再造。我们应当以至诚的心来礼敬三宝，有一分虔诚，就能获得一分佛法的受益。

最积德的几件事！你做过几件？

民间一直流传着这样的俗语：为人莫做亏心事，举头三尺有神明。

《太上感应篇》中说，“太上曰：祸福无门，唯人自召。善恶之报，如影随形。”
人们都想得福报，儿女都好，都有前途，父母长寿，怕凶事横祸降临自己的身上和家中。但是要想得到福报，无灾无难，就要做行善积德之事，不做损人利己的坏事。
那我们来看看做些什么事可以积累善德，得到福报，福及子孙。
一、孝
百善孝为先，孝的意义一般表现为孝顺、孝敬等。道家认为孝道应该是出于自然的一种行为，但是人是唯一一种可以不按照自然规律发展，能为所欲为的动物，所以道家强调人要回归一种「孝道」的本性，孝敬父母尊敬师长，这是本应该做的事。

二、救人性命
 
古语云「积善之家，必有余庆」。这话一点不假。还说「救人一命，胜造七级浮屠」。这话更道出了救人性命会积下大阴德，从而得到上天眷护善人得福报的真机。现在社会人流堕胎严重泛滥，若有爱心人士广劝众人不人流堕胎，要知道胎儿也是生命，劝一个人把堕胎的念头打消，冥冥之中也为自己积累阴德！救人一命，胜造七级浮屠，功德无量！

以救人性命为上功，救人性命具有突出的地位。

三，戒杀放生
 
一切诸众生，贪生悉惧死。我命即他命，慎勿轻于彼。口腹乐甘肥，杀戮充饮食。能怀恻隐心，想念彼惊惧。故当不忍食，以证慈悲行。对待自然界的一切生命，都应当怀有对待人的生命所具有的那种恻隐之心。

放生的目的是为了救生，以慈善心，慈悲行救助弱小生命脱离死亡，重新获得生机，还其自由，让它们在相对良好和安全的环境中，完成其生命的正常过程。所以放生应当遵守一些基本的准则和要求进行。放生前应当施行一定的合理的方法，确保所要放生物命的健康，这包括以五谷饲养其命和以五德能量饲养、安抚、净化、植善根于其灵性之中。同时要设身处地的考虑放生后它们生存的环境，寻找和确定良好的放生地点，确保救生的义举能够成功有效。敬请吃素。

四，助印经书善书
助印经书善书可以结下善缘、道缘，可以得到十天善神的拥护，而邪祟不敢侵扰真善人。助印流通者获福、消罪 解厄，福禄绵长，利益自己及子孙；助印、流通经书逢凶化吉、坎坷渐消，所做如意；助印、流通者家庭和睦，子孙聪慧。