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【2022春季线上房交会开幕 覆盖超过20万房源】

4月20日，由中国房地产业协会联合天猫好房主办的2022(第三届)春季线上房交会正式启幕。本届房交会以“惠民生，促交易”为主题，将在线房展扩展至新房、二手房和租房领域。

据统计，本届房交会覆盖超过90个城市，新房参展品牌超150家，预计参展楼盘超过2000个，二手房方面超过1500家线上商户，提供超过8万房源;租房方面有近千家在线商户参展，提供近15万房源。

本届房交会为购房者提供了“逛展、进店、选货”一站式服务。展会期间，新房频道规划“超级补贴馆”、“好价捡漏馆”、“好价福利馆”、“好店献礼馆”、“品质推荐馆”和“文旅康养馆”六大展馆。同时，为了积极支持消费者合理购、租房需求，二手房频道规划了六大展馆，分别为“心选好房馆”、“佣金特惠馆”、“好房捡漏馆”、“专属为托馆”、“交易服务馆”、“品质好房馆”。租房频道针对用户需求，也特设租金立减馆和佣金特惠馆。二手房、租房房源超过20万参展。

为实现用户足不出户线上看房、选房，在房交会期间天猫好房“总裁价到、好房一线、文旅专场、直播带看”等不同类型的直播活动，将成为购房者与优质项目、房源线上亲密接触的窗口。在上海、苏州等城市，线上房交会将联合当地优质房企推出VR看房专会场。

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【积极因素汇聚A股 大底部对应大机会】

近期A股市场持续调整，4月21日A股三大指数均跌逾2%，其中上证指数跌破3100点，深证成指、创业板指创本轮调整新低。

机构人士认为，受疫情冲击叠加美债利率上行等内外因素影响，近期A股市场出现调整。不过，在本轮市场短期震荡过程中，也出现北向资金积极入市、有关部门鼓励长期资金提高权益投资比例等诸多积极信号，一些投资者短期悲观情绪不影响A股投资价值，市场各方对后市应心怀希望。

内外因素引发市场震荡

私募排排网基金经理胡泊对中国证券报记者表示，近期市场情绪低迷，在多重因素冲击下，导致A股市场出现较大幅度调整。

“一是近期成长股年报的业绩不及预期，引发投资者担忧上市公司业绩出现负面因素;二是市场热情难以持续，资金集中在一些小的板块抱团取暖，热点难有持续性;三是在疫情多地散发背景下市场担忧产业链和物流情况，人民币汇率有所贬值。”胡泊说。

“美债利率上行压制国内风险资产估值，同时，疫情影响导致企业盈利预期下滑。”永赢基金认为，美联储仍保持鹰派态度，美债利率仍在上升，需等到二季度通胀数据下降后，才能见到外部流动性压力得到缓解。国内方面，疫情影响供应链，叠加制造业成本压力提升等因素，导致新能源等部分制造业公司一季报业绩不及预期，盈利预期走弱或是近期成长板块个股调整深层次原因。

重磅信号频出

在市场持续调整之时，积极因素也在逐渐积聚。

一方面，21日北向资金积极加仓9.11亿元，盘中一度净流入超20亿元。

另一方面，机构资金并未离场。Wind数据显示，截至4月21日13时，可统计到披露一季报的公募基金为5094只(各份额分开)。从可统计到季报资产净值变动和申购赎回净额的基金中，可以发现资金避险的迹象。一季度，货币基金的资产净值和份额均大幅增长;债券型基金资产净值和份额同样双双增长;股票型基金虽然资产净值缩水，但份额仍保持增长。截至4月21日，全部有数据可统计的股票型ETF，最近一个季度份额净增长586.01亿份。(下转A04版)

华宝证券人士认为，市场资金从权益类基金向固收类基金转移，但仍未离开市场。固收基金在市场震荡之际成为资金避险的蓄水池，后续将成为权益资产增量资金来源。

从指数层面看，海通证券首席经济学家兼首席策略分析师荀玉根表示，沪深300指数本轮调整已较明显，估值已接近2019年年初水平。上证50指数本轮调整已较明显，估值创2019年以来新低。创业板指当前估值已处在历史较低水平。

市场有望逐渐走好

近期，支持长期资金入市的政策信号强烈。4月21日，国务院办公厅发布关于推动个人养老金发展的意见。中金公司首席策略分析师王汉锋表示，个人养老金制度设立有助于完善我国养老保障体系，资本市场有望引入新型长期投资者。

4月21日，证监会主席易会满召开全国社保基金和部分大型银行保险机构主要负责人座谈会，会议指出，我国经济长期向好的基本面没有改变。养老金、银行保险机构和各类资管机构应增强投资能力。实施长周期考核，促进强化长期投资、价值投资理念。重视培育新股发行定价能力，发挥专业买方作用。充分发挥长期资金可以克服市场短期波动的优势，用好用足权益投资额度，进一步扩大权益投资比例，提升长期收益水平。

对于A股市场，荀玉根表示，稳增长政策加码，疫情防控取得积极进展，对后市应心怀希望。

“预计二季度经济将逐步走出低迷，权益市场将逐渐走好。”国海富兰克林基金权益投资总监赵晓东说。

浦银安盛基金表示：“当前A股估值处于市场底部区间，中长期投资价值已显现。”

“二季度将是经济增长的拐点，而影响市场的外部因素也在逐步减弱。目前，市场处于急跌后的一个较大底部区域，大底部对应的是大机会。”朱雀基金总经理梁跃军表示。

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【QFII一季度加仓忙 投资布局倾向多元化】

上市公司一季报陆续披露，海外机构持仓浮出水面。Wind数据显示，截至4月21日，根据已披露的一季报，共有17家合格境外机构投资者(QFII)出现在A股上市公司前十大流通股东名单中。与上一期相比，一季度QFII普遍增持A股。其中，全球最大主权投资机构挪威中央银行持仓较为多元化。

海外资管机构普遍表示，A股市场经过一季度估值下修，性价比已逐渐显现，创新、本地化和消费升级等主题均具备投资潜力，将为投资者带来巨大机遇。

挪威中央银行增持农牧龙头

全球最大主权投资机构挪威中央银行出现在四家A股上市公司的前十大流通股东名单中。相较于2021年底，挪威中央银行一季度对这四家公司均进行了加仓。从行业板块来看，挪威中央银行持仓较为多元化，对农业板块、先进制造板块、军工板块布局力度较大。

具体来看，挪威中央银行累计增持262万股农牧龙头海大集团，截至一季度末，持有2062万股海大集团股份，持仓市值超11亿元。除农业板块以外，挪威中央银行还增持了高端制造企业北摩高科，一季度累计增持127万股，截至一季度末，挪威中央银行共持有341万股北摩高科。市场人士认为，作为我国刹车制动领域核心供应商，北摩高科在巩固军用市场地位的同时，正在大力拓宽民用市场，部分产品独家生产、不可替代，处于快速发展期。

此外，挪威中央银行一季度还增持了35万股老板电器、70万股深南电路;截至一季度末，挪威中央银行分别持有606万股老板电器、285万股深南电路。

海大集团备受青睐

除了挪威中央银行外，其他QFII的投资动向也逐渐浮出水面，被挪威中央银行增持的海大集团还吸引了另外两大QFII。

一季度，全球第四大主权投资机构阿布扎比投资局加仓海大集团214万股，澳门金融管理局加仓海大集团52万股。截至一季度末，阿布扎比投资局、澳门金融管理局分别持有海大集团1062万股、824万股。

海大集团究竟有何魅力令三大QFII齐齐增持?公司一季报显示，一季度营业收入199.53亿元，同比增长26.98%;归母净利润2.01亿元，同比下降71.62%。中信证券认为，海大集团虽然一季度业绩出现下滑，但其产品优势、服务优势明显。在原料价格持续高位、下游养殖景气度低迷的背景下，叠加去年一季度的高基数，公司收入仍稳健增长，彰显其内部效率在不断提升。

此外，自去年四季度大举买入1.4亿股紫金矿业后，阿布扎比投资局今年一季度再度加仓768.26万股紫金矿业。截至一季度末，阿布扎比投资局共持有1.49亿股紫金矿业。

A股性价比逐渐显现

海外资管机构相关人士表示，一季度，随着A股市场估值下修，不少行业性价比已逐渐显现。多行业已展露出具吸引力的配置价值，关注创新、本地化和消费升级等主题的投资机会。

富达国际股票研究总监李晶指出，从长期来看，对中国经济增长的韧性充满信心。股市方面，目前不少行业呈现出更高的性价比，为长期投资者提供了优渥宽广的股票池。不过以“打折价”购入优质股的同时，需关注资产负债表和现金流量表，逆境下管理者的战略调整和应对措施也是考察公司治理的“试金石”。

“从长期来看，中国股市将为经验丰富的主动型机构投资者带来巨大的投资机遇。”威灵顿投资管理基金经理张博认为，相对于自身历史水平，中国股市的估值处于合理区间;同时，中国股市与全球其他风险资产的相关性较低。展望未来，张博相信，创新、本地化和消费升级将会带来巨大的投资潜力。中国股票包括A股、港股、在美上市的中概股等，都将继续为投资者提供广阔的潜在投资机会。