持货70年 1.4亿沽出,劲赚1865倍[666]
发达啦!与刘德华为邻的洋房以1.4亿卖出,原业主在1952年以7.5万元购入,持货七十年,升值1865倍[鼓掌][鼓掌]
九龙传统地段录大额豪宅成交。何文田嘉道理道一幢洋房新近以1.4亿元卖出,较七十年前买入价7.5万元,帐面大幅升值逾1,865倍。
上述成交为何文田嘉道理道42A号洋房,在4月25日以1.4亿元卖出。洋房实用面积共4,155平方呎,成交呎价约33,694元。据了解,洋房在2018年中曾推出放售,叫价曾高达3.2亿元,惟一直无人问津,至去年10月下调叫价至1.8亿元。若以最新成交价与最初叫价比,洋房累积减价约56%。
资料显示,原业主在1952年以7.5万元购入上述洋房,其后在1957年及1980年先后转让予相关人士。若以最新成交价计算,此洋房在过去七十年帐面升值逾1,865倍,帐面获利金额更高达1.399亿元。
据区内代理指出,上述地盘原为嘉道理道42号,随后进行分契,其中嘉道理道42A号地盘占地约6,000平方呎,而嘉道理道42B号地盘占地约5,400平方呎。若项目有意重建,需要把42A号及42B号地盘一并合并重建,预计地积比率约0.6倍,可发展为低密度住宅。
何文田嘉道理道一带一向为名人聚居地,上述易手洋房与歌手刘德华的嘉道理道35号大宅,仅相差约2分钟步程。据资料,刘德华于2009年斥约2亿元购入嘉道理道35号独立屋,现时物业已升值至逾5亿元。
据称,刘宅设有千呎私人影院、健身室等,亦有为女儿特设的玩具房及图书室。而其妻子朱丽倩在2012年亦以3,388万元购入同区布力架街34H号一个低层单位。此外,刘德华父亲在2020年亦以3,800万元买入布力架街34J号中层户,单位面积1,981平方呎,呎价19,182
#香港##深圳身边事##深圳楼市##不动产##广州##珠海##永久产权#
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资料显示,原业主在1952年以7.5万元购入上述洋房,其后在1957年及1980年先后转让予相关人士。若以最新成交价计算,此洋房在过去七十年帐面升值逾1,865倍,帐面获利金额更高达1.399亿元。
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伦敦泰晤士河畔高端人群租房首选!One tower bridge
房源地址:Tower Bridge Rd, Tower Bridge, London SE1 2AA
房源类型: 二居室
房源环境:位于伦敦南华克区,距离伦敦市中心不到一英里,距离西区2.6英里,位于1区交通带内,毗邻许多世界一流的文化景点
️丰富的河边美食、购物和娱乐体验——咖啡、健身房、购物、鸡尾酒、美食爱好者都可以在伦敦河滨中心尽情享受生活
One Tower Bridge地理位置优越,毗邻西区和金丝雀码头等主要中心。伦敦桥站作为是伦敦最繁忙的车站之一,只需步行不到7分钟即可到达。Jubilee和Northen两条线几乎覆盖伦敦所有地点,出行极其便利。
30mins内高校直达
伦敦国王学院滑铁卢校区——18分钟
伦敦国王学院斯坦福德校区——24分钟
伦敦城市学院——23分钟
伦敦艺术学院——26分钟
威斯敏斯特大学马里波恩校区——25分钟
威斯敏斯特大学摄政校区——28分钟
威斯敏斯特大学卡文迪校区——35分钟
伦敦大学学院——29分钟
帝国理工——35分钟
小区设施:一系列专业设计的休闲娱乐设施和五星级哈罗德庄园礼宾部、商务休息室、地下停车场,游泳池、♀️虚拟高尔夫和带理疗室的私人健身俱乐部
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#刘畊宏教大家如何正确跟练##刘畊宏分享如何科学健身#华为的智慧屏真的越来越厉害了,以前只是简单的联网看看电视,现在随着大家对健康越来越重视,华为智慧屏还担任起了家庭私人教练,推出AI健身功能,可以在家就能感受沉浸式健身体验。还可以分屏跟练,运动的时候还能追追剧,减肥娱乐两不误~
普通健身房一节私教课就要400了,这样算起来买个智慧屏真的很划算呀!爱运动的小伙伴们,大家一起动起来吧~
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