“我自己的床都不知道有多少人睡过”！湖南长沙。曹女士有一套新房。一次回家时发现门锁打不开了，敲门后两个老爷们把门打开，这给曹女士吓得不轻。明明自己的房子，为什么却被陌生人住着？一番了解后发现，自己的房子竟然在不知情的情况下被邻居租出去了。

曹女士的这套公寓是2020年交付的，因为工作原因，装修后一直都没有居住，前不久她从外地回来，准备入住新房时却发现密码锁打不开了，而且门口还放着两袋垃圾，这让她心里有了不太好的想法，敲门后，屋里两名男子把门打开。刚好当时还是晚上，这给她吓得够呛。

询问得知，两人是从一名姓杨的人手中租的房子，不过这个名字让她很陌生。后来想起来，这个人是好心是她的邻居，之前对方通过业主群添加过好友，询问她是否要将房子出租。

曹女士心想，一时半会自己也不能入住，如果遇到干净的人，把房子租出去也未尝不可，就说明了情况，对方告知可能会带人来看房，所以曹女士将密码告诉了对方。万万没想到的是，对方直接背着她把房子租了出去。

曹女士报警后，在派出所见到对方，结果杨某说的话令她始料未及：“你把密码告诉我不就是把房子授权给我吗？那我就有权利把房子出租”

这样的说法其实挺好笑的，要知道曹女士把密码告诉对方，确实有所疏忽，但告诉对方密码不代表把房产证给对方，房子所有权还是房主的。在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法行为。

根据《民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

好好的一套新房，自己几乎都没有入住过，结果被陌生人租了出去，而且所租的人也不爱干净，本来不大的房间，对方弄得到处都是烟头和油烟。曹女士认为，这样的折旧损失，应由杨某来承担。

协商之下，杨某愿意承担5000元的折旧费，同时把1600元的房租给曹女士，可答应得好好的，对方却没有照办。后来曹女士找到媒体反映此事，对方表示遇到困难了，会尽快把钱给曹女士的。

有网友调侃说，这就是奇葩业主遇见了奇葩的邻居朋友。密码怎么能随便告诉别人呢。

其实当事人确实有不对的地方，不过毕竟对方是邻居，可能这才放下了戒备之心。真正说比较奇葩的，那还是这个邻居，不知道是不懂法，还是感觉别人发现不了。新房子只要被人住过，就会有痕迹，难道这还能隐瞒吗？

通过这件事，还是要提醒大家，防人之心不可无。不能因为对方是邻居或者是朋友等关系，就随便把自己隐私问题告诉对方，你把对方当朋友，人家可能惦记着你这里的好处。

#微博股票# 崩了！美股自由落体般堕落，而且还没看到尽头。华尔街情绪沮丧，衰退已经成定局，抛售继续。

彭博社说，周一的市场对华尔街的胆大妄为的人发出了严厉的警告：股市仍在自由落体般下坠，看跌情绪远未消退。标准普尔500 指数刚刚跌至 2020 年 12 月以来的最低点，使本月的跌幅接近 8%。

美元继续飙涨，而英镑快跌成了渣渣，大宗商品全部下跌，美国国债收益率继续上升。美国有机构认为，全球衰退的可能性已经到了98%，触发了“严重”衰退信号。“仍有一些不利因素，因为如果我们没有陷入衰退，我们很快就会陷入衰退。”

通胀之下，央行还要继续加息，这是一场军备竞赛。那些最弱的国家会首先撑不住，所以现在所有人都在等着看，是哪个国家的市场或经济首先崩溃。

#今日看盘[超话]#大盘调整，经济周期和货币政策支撑大盘，再向下的空间有限。参考2014、20188、2020年三次底部特征要么就是双低，要么就是创新低再起来。因此，我对于大盘并不悲观，不懂的选股票的朋友，指数基金是最好的方式，一直定投到牛市到来。中国股市没3年一次小牛市，每8年一次大牛市。
 
如果选股票，又如何选呢？思路就是找比指数强的股票，指数新低，只要个股的走势没有新低，那就是比指数强。比如在中药板块和游戏板块中寻找。