【#三亚千亩大盘重整四年欠款400亿##三亚顶尖楼盘却被业主吐槽是孤岛# 】在三亚乃至海南，半山半岛曾是顶尖楼盘之一，整个项目包括临海别墅、观海公寓、国际潜水基地等。

项目最早于2006年9月破土动工，2007年11月开始出售项目一期“鹿回头湾区”，目前开发到第八期。三亚中介盘伟（化名）称，目前只有前两期有房本，3-4期几乎没房本，而洋房区甚至直接变成了回迁房。

除了拖欠多年仍无法办理的房产证，部分半山半岛业主的房子还曾被查封。自2015年起，由于无力偿还来自多家金融机构的抵押贷款，半山半岛项目先后被多家法院和税务机关查封。此外，项目还存在欠缴税款、销售被查封房源等情形。

而开发多年、仍与宣传严重不符的商业配套，更让老业主失望。多位三亚房产中介对时代财经称，在半山半岛生活起来很不便利。“只有几个小型超市，生活不方便，需要开车去市区买东西。被外人吹得很好，实际就是一个走不出去的‘孤岛’。”

另外，随着开发商三亚鹿回头旅游区开发有限公司陷入破产重整，复杂的债权债务问题依然待解。根据半山半岛项目重整管理人2019年初发出的一份公告，经初步估算，三亚鹿回头及其子公司、海南新佳旅业及其相关公司共拖欠土地出让金、税款、借款、工程款、安置补偿款等款项超过400亿元。https://t.cn/A6aftVx7

【#西安##西安一项目四年未结清账款# 农民工、工头和中标方都说被拖欠】丑先生是陕西渭南人，一直从事的是建筑方面的工作。2016年左右，他带着三十多个乡党，前往西安市长安区太乙宫街办辖区的太乙•长安道干活，干了一年半左右，工资共100多万，工头支付了一小半，还剩60多万没有付，“这是纯人工工资，农民工向我要，我没钱给的，只能向工头要。”6月16日，丑先生无奈地说。

华商报记者联系上工头金某，他说，的确是拖欠了丑先生等人的工资，有60多万，不仅仅是这笔钱，还有很多农民工的工资，都没有给，原因是他的发包人陕西鑫昌德建设工程有限公司拖欠了他500万左右，他能想的办法都想过了，还是要不回来。

西安市长安区太乙宫街办一负责人说，当年陕西鑫昌德建设工程有限公司中标的项目合同价为4.2亿元，已支付3.9亿元，剩余资金要等待工程决算审计报告出来后进行资金申请及结算。经调查，金某2016年以个人名义和建设方陕西鑫昌德建设工程有限公司签订承包合同，合同价300万，后续在未签订书面协议情况下继续干工程，2018年工程结束共欠金某1460万元，陕西鑫昌德建设工程有限公司已支付900万元，欠500万元。

该负责人说，中标的项目属于政府项目，后期投资额增加费用，因审计结果未出，暂不确定，不能佐证所欠款项是否为农民工工资或工程建设款。陕西鑫昌德建设工程有限公司因自身原因经济陷入困境，无力支付金某剩余款项，街办也出面积极协调，但是截至目前，双方还未达成一致，建议金某走法律渠道。（华商报）#西安爆料##西安[地点]#

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华商报记者联系上工头金某，他说，的确是拖欠了丑先生等人的工资，有60多万，不仅仅是这笔钱，还有很多农民工的工资，都没有给，原因是他的发包人陕西鑫昌德建设工程有限公司拖欠了他500万左右，他能想的办法都想过了，还是要不回来。

西安市长安区太乙宫街办一负责人说，当年陕西鑫昌德建设工程有限公司中标的项目合同价为4.2亿元，已支付3.9亿元，剩余资金要等待工程决算审计报告出来后进行资金申请及结算。经调查，金某2016年以个人名义和建设方陕西鑫昌德建设工程有限公司签订承包合同，合同价300万，后续在未签订书面协议情况下继续干工程，2018年工程结束共欠金某1460万元，陕西鑫昌德建设工程有限公司已支付900万元，欠500万元。

该负责人说，中标的项目属于政府项目，后期投资额增加费用，因审计结果未出，暂不确定，不能佐证所欠款项是否为农民工工资或工程建设款。陕西鑫昌德建设工程有限公司因自身原因经济陷入困境，无力支付金某剩余款项，街办也出面积极协调，但是截至目前，双方还未达成一致，建议金某走法律渠道。（华商报）#西安爆料##西安[地点]#