#孟献贵民法[超话]# 【2024年民商法法律思维训练营143】2008年5月5日,A建筑公司(以下简称A公司)与B房地产公司(以下简称B公司)签订《建筑施工协议》,该协议约定B公司将其开发的某楼盘工程发包给A公司施工,付款方式为:部分工程款以建成后房屋中的5套抵顶,B公司保证所抵顶房屋销售手续合法有效。2009年2月22日,陈某与A公司签订《房屋销售合同》,约定:陈某购买B公司抵给A公司的一套600平方米房屋,单价为5000元/平方米,价款为300万元;合同签订之日起三日内交付首付款150万元,余款通过银行按揭方式,在2009年9月1日房屋交付使用前支付;根据A公司与B公司之前的约定,房屋的销售许可证、银行按揭、产权办理等手续系由B公司协助陈某办理。合同签订当日,陈某即向A公司交付首付款150万元。后因A公司与B公司间建设工程施工合同产生纠纷,B公司未履行《建筑施工协议》约定的抵顶义务,致使陈某无法办理按揭贷款和取得房屋所有权。B公司于2009年9月2日取得案涉房屋的预售许可证,于2010年7月将案涉房屋出售给案外人致使陈某无法取得涉案房屋。2018年8月,陈某向法院提起诉讼,请求:(1)解除陈某与A公司签订的《房屋销售合同》;(2)判令A公司返还陈某购房款150万元及利息;(3)判令A公司与B公司连带赔偿陈某房屋增值损失886.98万元。请问:陈某的诉讼请求“(3)A公司与B公司连带赔偿房屋增值损失886.98万元”应否得到支持?请说明理由。
#吉林身边事#【吉林市哈达湾棚户区何时改造?官方回复】吉林市哈达湾棚户区何时改造?请领导给与答复。
官方回复 2024-04-30
您好!您的留言,市委、市政府高度重视,要求承办部门核实处理,您反映的问题承办部门昌邑区委办公室、交通运输局答复如下:
收到留言后,我们高度重视,立即责成昌邑区房屋征收经办中心调查处理,并第一时间通过电话向您反馈办理结果。您留言所述区域位于吉林市昌邑区哈达湾区域,座落于域区范围内,吉林市2010年底全面启动哈达湾老工业区搬迁改造工程,2011年成立哈达湾区域搬迁改造指挥部,由指挥部统筹安排搬迁改造工作。为改善该区域居民生活环境,解决平房老旧问题,区住建局在日常工作中,多次希望利用老旧小区改造,改变周边环境,但因与片区整体搬迁改造大背景冲突,均未获批实施。自2020年起,我区多次向吉林市哈达湾片区搬迁改造指挥部申请改造意愿,也多次向吉林市住房和城乡建设局申报过改造计划,并与市国元公司及中铁建公司(央企)多次开展摸排工作,市国元公司与中铁建公司根据普查结果进行开发收益测算,后因中铁建公司撤出该区域的开发建设工作,因此指挥部暂时搁置该区域征收计划。2022年10月,我区再次与市国元公司研究该区域平房的开发建设工作,经市国元公司测算,提出一是需投入资金量过大,无法产生预期社会效益,二是考虑未来整体开发建设,避免“开天窗”式带来的区域发展不协调,因此计划搁置。为尽快改善此区域居住环境,完善区域配套设施,我区政府将持续与区域开发建设指挥部汇报开发建设的意见,尽快由片区开发建设指挥部统筹安排计划,尽快开展实施工作。
官方回复 2024-04-30
您好!您的留言,市委、市政府高度重视,要求承办部门核实处理,您反映的问题承办部门昌邑区委办公室、交通运输局答复如下:
收到留言后,我们高度重视,立即责成昌邑区房屋征收经办中心调查处理,并第一时间通过电话向您反馈办理结果。您留言所述区域位于吉林市昌邑区哈达湾区域,座落于域区范围内,吉林市2010年底全面启动哈达湾老工业区搬迁改造工程,2011年成立哈达湾区域搬迁改造指挥部,由指挥部统筹安排搬迁改造工作。为改善该区域居民生活环境,解决平房老旧问题,区住建局在日常工作中,多次希望利用老旧小区改造,改变周边环境,但因与片区整体搬迁改造大背景冲突,均未获批实施。自2020年起,我区多次向吉林市哈达湾片区搬迁改造指挥部申请改造意愿,也多次向吉林市住房和城乡建设局申报过改造计划,并与市国元公司及中铁建公司(央企)多次开展摸排工作,市国元公司与中铁建公司根据普查结果进行开发收益测算,后因中铁建公司撤出该区域的开发建设工作,因此指挥部暂时搁置该区域征收计划。2022年10月,我区再次与市国元公司研究该区域平房的开发建设工作,经市国元公司测算,提出一是需投入资金量过大,无法产生预期社会效益,二是考虑未来整体开发建设,避免“开天窗”式带来的区域发展不协调,因此计划搁置。为尽快改善此区域居住环境,完善区域配套设施,我区政府将持续与区域开发建设指挥部汇报开发建设的意见,尽快由片区开发建设指挥部统筹安排计划,尽快开展实施工作。
两性:一个50岁女人出轨的自诉,情人带给她的3种最真实的感受!#情感语录#
据民政局公布的数据显示,离婚率在一年一年上升,而结婚率却逐年下降;十年间,结婚率从2010的9.3%下降到2020的3.2%。
离婚率上升,结婚率下降,说明越来越多的人不愿意结婚,或是害怕婚姻,这是为什么呢?
人们之所以害怕结婚,是因为听过、见证过太多不幸福的婚姻,有家暴的、出轨的等等,因为这些情况才最终导致了人们恐惧婚姻,开始单身主义,或者只恋爱不结婚也不生孩子。
人们并不是没有情感上的需求,只不过是不想步入婚姻,只想好好的恋爱罢了;因为他们担心自己的另一半出轨,背叛感情后,自己不知道该怎么办了。
如果说一个人背叛婚姻后,会有怎样的想法和感受呢?
一位50岁女人讲述了自己出轨的想法和感受,情人给到她最真实的感觉是这样的:
小敏(化名),出轨一年,没有被发现,但内心害怕、担忧和愧疚。
第一点、怕情人要求我跟老公离婚
结婚多年,我跟丈夫早已经没有了爱情,剩下的只有亲情的羁绊,所以丈夫也越来越不懂得满足我的需求了,无论是情感上的还是生理上的,甚至他还会辱骂我,我感到失望了。
很偶然的一次机会,让我认识了情人,他是个很细心的人,也更理解我的感受,毕竟他离婚了,也是曾经有家室的人;
因为有共同语言,我们很快就熟络起来了。
后来的交流中,两人产生了异样的情愫,最终选择了在一起,享受恋爱的幸福感;当然他也知道我是有家室的人,所以我会害怕他要求我跟丈夫离婚。
第二个、感觉他也只是在玩
我和情人在一起一年了,虽然他说很爱我,想要和我组建家庭,但他对我们的未来却没有任何规划,甚至说更像是个孩子一般,让我觉得不踏实,感觉他只是玩玩而已;
正因为这样,我才会害怕他要求我跟丈夫离婚,才会担心被丈夫发现;因为他吊儿郎当的态度,我也没有太过认真的对待这段感情,没有投入太多,只是把它当成一场游戏。
第三点、我觉得我跟谁都一样
相处久了,丈夫的态度变得冷漠了,让我感觉到很无趣,也心灰意冷;本以为情人能够带来新鲜感和刺激感,但实际上相处久了,这些感觉也都会随之消失,也会慢慢变没了。
我意识到我跟谁都一样,爱情不就是像花朵一般,开花时璀璨,花落时冷漠,最终我选择回归家庭。
不要试图去触碰伴侣的底线,也不要亲手毁了幸福的家,最终让自己后悔莫及。
据民政局公布的数据显示,离婚率在一年一年上升,而结婚率却逐年下降;十年间,结婚率从2010的9.3%下降到2020的3.2%。
离婚率上升,结婚率下降,说明越来越多的人不愿意结婚,或是害怕婚姻,这是为什么呢?
人们之所以害怕结婚,是因为听过、见证过太多不幸福的婚姻,有家暴的、出轨的等等,因为这些情况才最终导致了人们恐惧婚姻,开始单身主义,或者只恋爱不结婚也不生孩子。
人们并不是没有情感上的需求,只不过是不想步入婚姻,只想好好的恋爱罢了;因为他们担心自己的另一半出轨,背叛感情后,自己不知道该怎么办了。
如果说一个人背叛婚姻后,会有怎样的想法和感受呢?
一位50岁女人讲述了自己出轨的想法和感受,情人给到她最真实的感觉是这样的:
小敏(化名),出轨一年,没有被发现,但内心害怕、担忧和愧疚。
第一点、怕情人要求我跟老公离婚
结婚多年,我跟丈夫早已经没有了爱情,剩下的只有亲情的羁绊,所以丈夫也越来越不懂得满足我的需求了,无论是情感上的还是生理上的,甚至他还会辱骂我,我感到失望了。
很偶然的一次机会,让我认识了情人,他是个很细心的人,也更理解我的感受,毕竟他离婚了,也是曾经有家室的人;
因为有共同语言,我们很快就熟络起来了。
后来的交流中,两人产生了异样的情愫,最终选择了在一起,享受恋爱的幸福感;当然他也知道我是有家室的人,所以我会害怕他要求我跟丈夫离婚。
第二个、感觉他也只是在玩
我和情人在一起一年了,虽然他说很爱我,想要和我组建家庭,但他对我们的未来却没有任何规划,甚至说更像是个孩子一般,让我觉得不踏实,感觉他只是玩玩而已;
正因为这样,我才会害怕他要求我跟丈夫离婚,才会担心被丈夫发现;因为他吊儿郎当的态度,我也没有太过认真的对待这段感情,没有投入太多,只是把它当成一场游戏。
第三点、我觉得我跟谁都一样
相处久了,丈夫的态度变得冷漠了,让我感觉到很无趣,也心灰意冷;本以为情人能够带来新鲜感和刺激感,但实际上相处久了,这些感觉也都会随之消失,也会慢慢变没了。
我意识到我跟谁都一样,爱情不就是像花朵一般,开花时璀璨,花落时冷漠,最终我选择回归家庭。
不要试图去触碰伴侣的底线,也不要亲手毁了幸福的家,最终让自己后悔莫及。
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