如今，房地产市场发展更加理性健康。截至7月末，银行业房地产贷款同比增长8.7%，贷款增速创8年新低。图为山东省青州市一处房产楼盘。 王继林摄(人民视觉)
近日，浙江杭州一项新举措在全国二手房市场和房地产中介行业引起广泛关注：由杭州市住房保障和房产管理局主管的杭州市二手房交易监管服务平台推出“个人自主挂牌房源”功能，为杭州二手房自主交易提供了更加规范、安全、便捷、完善的线上官方新渠道。
这一举措将对二手房交易市场乃至整个住房市场产生什么影响？中介的“饭碗”还端得稳吗？该举措是否会向住房租赁市场和其他城市推广？本报记者对此进行了采访。
买卖双方可以直接洽谈
记者登录杭州市二手房交易监管服务平台并以个人真实信息成功注册了账号。经检索后发现，截至今年8月底，仅在杭州市主城区范围内，该平台就有超800套个人自主挂牌房源，卖方经过平台实名认证，地段、面积、社区情况、户型图、实景照片、卖方联系方式等信息一目了然，使买卖双方能够越过“中间商赚差价”环节实现看房、询价等功能。
对平台新功能的上线，购房者和有购房意愿的潜在购房者大多持乐观态度。
“官方二手房交易平台有了个人房源，对买卖双方都是利好。我对此双手支持。”山西小伙王昊两年前从北京某公司离职，来到杭州工作。为和女朋友完婚，他开始研究本地二手房市场，准备购买一套婚房。
王昊介绍，自己是北方人，也在北方完成大学学业，“人生地不熟，对本地楼市不了解。有心找中介，佣金昂贵不说，又怕被忽悠。有了这个平台，买卖双方可以直接洽谈，避免‘中间商赚差价’。同时，房源由政府部门发布，购房者更放心，也可以将遇到虚假房源的风险降到最低。”
作为卖方，家住杭州市余杭区的孟伟由于工作变动搬到了其他城市居住。一方面，他把自家房源挂上了市里的平台；另一方面，他也同时委托了几家中介机构代理这套住房的销售业务。“两边挂牌价一样，毕竟佣金由买方支付。”孟伟承认，他并未对买卖双方直接洽商寄予太高期待，“这个功能比较新，还是要两条腿走路。但总体上，尝试更多渠道有好处，可以避免中介一家垄断。”
买卖双方受益了，中介行业眼下受到的冲击却不小。
部分业内人士认为，如果类似的二手房交易平台变得更加普遍，房地产中介行业将面临巨大的影响。
首都经济贸易大学教授、北京市房地产法学会副会长赵秀池在接受本报记者采访时表示，当前国内房地产中介行业存在虚假宣传、赚取超高差价、不守信用等问题，部分从业者的短视性逐利行为已严重危害行业可持续发展。在此背景下，跳过中介环节并省下占成交价2%左右的中介费用，无疑对二手房市场买卖双方有着巨大的吸引力。“这类官方信息平台的出现和发展，给了买卖双方直接洽商的机会，有望在一定程度上取代房地产中介的角色。”赵秀池说。
传统中介目前仍是主体
政府运营的二手房交易平台发展壮大，会动摇中介的“饭碗”吗？
记者发现，杭州二手房交易监管服务平台的个人自主挂牌房源功能尚属新生事物，该平台上的绝大多数房源仍属于委托经纪挂牌房源。平台数据显示，截至8月底，我爱我家、链家这两家国内房地产中介行业的头部企业占据了平台经纪机构挂牌房源数量的前两位，分别超过17万套和12万套，优势地位仍难以撼动。
“个人在政府直接管理的二手房交易平台挂牌房源，未必就会取代中介机构的地位。”高军是杭州市萧山区一家房地产经纪机构连锁门店负责人。在他看来，平台的发展对房地产中介行业并无太大负面影响。
高军分析，从目前的数量比例来看，个人自主挂牌房源尚难以对委托经纪挂牌房源构成竞争。此外，由于二手住宅市场上买卖双方缺乏对市场信息的全面了解，需要房产中介从业人员的专业知识，来自经纪机构的服务仍然具有相当明显的不可替代性。
摩根士丹利近日也发布报告，认为市场对平台新功能引发的“去中介化”担忧过度。报告认为，该功能并非新事物，最近新增变化为房屋所有人需经过实名认证才可自行上传房源。“房屋中介能提供的服务价值依然存在。”该机构分析师表示。
尽管如此，平台强化对房屋所有人的认证审核仍显著提高了个人房源的可信度，并有可能在未来对机构房源构成竞争。
业内人士认为，这一新风向将对房产中介行业及机构造成深远影响。“个人自主挂牌房源会对机构房源产生一种‘鲶鱼效应’，该型房源的增加有望倒逼中介行业改善服务，充分发挥比较优势，促进行业良性发展。”高军说。
中介行业面临的调整远不止于此。除了开通二手房交易平台的个人自主挂牌房源功能，杭州市住房保障和房产管理局8月24日还明确，针对房地产中介机构从业人员在第三方平台对外发布房源情况开展专项检查，并对若干从业人员和中介机构通报批评。此外，深圳等城市也于近期对房地产中介行业发起整治行动。
近年来，随着国家有关部门坚持“房住不炒”定位调控楼市，针对包括中介行业在内的房地产相关行业的监管力度正在强化。不久前，住房和城乡建设部、国家发展改革委等8个部门印发通知，要求持续整治规范房地产市场秩序，对违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业等加大惩处力度，依法依规开展整治。
“房地产中介机构‘一手托两家’，对其行为的规范关系到市场秩序和房价稳定。”赵秀池认为，一系列针对房地产中介行业的整治行动有利于治理住房销售和租赁市场信息不对称问题，打击部分机构对房源的垄断；同时将引导市场主体依法守信经营，促进行业长期健康发展。
未来有望形成示范效应
杭州的新举措能否推广到其他城市和住房租赁市场？许多人对此抱有期待。
王凡研究生毕业后到成都工作，他希望杭州的新举措能尽快推广到包括成都在内的其他城市。“同为二线城市，成都二手房价格上涨是比较快的。如果能从房源上下工夫，解决垄断和信息不对称等问题，楼市调控效果会更好，也能够实实在在把成交价压下来。”王凡说。
“希望租房市场有更多像杭州这样的信息平台。”北京市民张莹不久前由于工作变动，将名下住房出租，并在新工作单位附近租得一处住房，“最初的考虑是‘以租养租’，新房很快就找到了，旧房却迟迟租不出去。”张莹介绍，当时她委托一家知名中介机构的工作人员提供住房租赁经纪服务，出于对该工作人员的信任，张莹并未到其所在门店进行线下登记。
“起初挂了每月8000元的价格，中介一直告诉我要价太高，拖了很久也不带人看房，让我起了疑心。”跟小区里消息灵通的老住户沟通后，张莹又做了调查，发现是中介为了吃更多差价故意捂盘，未在机构平台挂牌。“后来换了另一家机构，很快租出去了，但算起来还是损失了一个多月的租金。”
业内人士分析，从一线城市到二三线城市，不论二手房交易还是住房租赁行业，部分中介人员利用信息不对称赚取高额佣金的现象并不少见。政府出手打造联通买卖双方的信息平台，将对二手房交易市场和房屋中介行业产生良性规范效果。“以杭州相关举措为例，它通过实名认证、线上洽谈等形式提升平台信息透明度，直击二手房市场痛点，推动了市场的良性竞争。从长远来看，也有利于更好落实‘房住不炒’，促进二手商品住宅价格运行在合理区间。”赵秀池说。
赵秀池认为，杭州的举措有望对其他城市的二手房交易和房屋租赁市场形成示范传导效应。“随着类似互联网平台功能日益健全、市场信息化水平不断提高，住房市场的发展将呈现去中介化的特征。政府提供相关信息平台让个人可以直接挂牌房源，不是要取消中介，而是将扮演重要角色，助力解决信息不对称和市场垄断等问题。”
除了规范住房中介行业，下一步如何做好对二手住房交易、住房租赁市场的监管和服务，切实解决市场运行的痛点堵点，丰富楼市调控政策工具箱？赵秀池表示，未来，应坚持租购并举，拓展平台功能，扩大挂牌房源特别是租赁房源的覆盖面，包括集体土地建设的租赁住房、商办厂房改建的租赁住房、拆迁安置房、闲置农宅等，推动完善多主体供给的住房市场。
#买房者说##房地产#
近日，浙江杭州一项新举措在全国二手房市场和房地产中介行业引起广泛关注：由杭州市住房保障和房产管理局主管的杭州市二手房交易监管服务平台推出“个人自主挂牌房源”功能，为杭州二手房自主交易提供了更加规范、安全、便捷、完善的线上官方新渠道。
这一举措将对二手房交易市场乃至整个住房市场产生什么影响？中介的“饭碗”还端得稳吗？该举措是否会向住房租赁市场和其他城市推广？本报记者对此进行了采访。
买卖双方可以直接洽谈
记者登录杭州市二手房交易监管服务平台并以个人真实信息成功注册了账号。经检索后发现，截至今年8月底，仅在杭州市主城区范围内，该平台就有超800套个人自主挂牌房源，卖方经过平台实名认证，地段、面积、社区情况、户型图、实景照片、卖方联系方式等信息一目了然，使买卖双方能够越过“中间商赚差价”环节实现看房、询价等功能。
对平台新功能的上线，购房者和有购房意愿的潜在购房者大多持乐观态度。
“官方二手房交易平台有了个人房源，对买卖双方都是利好。我对此双手支持。”山西小伙王昊两年前从北京某公司离职，来到杭州工作。为和女朋友完婚，他开始研究本地二手房市场，准备购买一套婚房。
王昊介绍，自己是北方人，也在北方完成大学学业，“人生地不熟，对本地楼市不了解。有心找中介，佣金昂贵不说，又怕被忽悠。有了这个平台，买卖双方可以直接洽谈，避免‘中间商赚差价’。同时，房源由政府部门发布，购房者更放心，也可以将遇到虚假房源的风险降到最低。”
作为卖方，家住杭州市余杭区的孟伟由于工作变动搬到了其他城市居住。一方面，他把自家房源挂上了市里的平台；另一方面，他也同时委托了几家中介机构代理这套住房的销售业务。“两边挂牌价一样，毕竟佣金由买方支付。”孟伟承认，他并未对买卖双方直接洽商寄予太高期待，“这个功能比较新，还是要两条腿走路。但总体上，尝试更多渠道有好处，可以避免中介一家垄断。”
买卖双方受益了，中介行业眼下受到的冲击却不小。
部分业内人士认为，如果类似的二手房交易平台变得更加普遍，房地产中介行业将面临巨大的影响。
首都经济贸易大学教授、北京市房地产法学会副会长赵秀池在接受本报记者采访时表示，当前国内房地产中介行业存在虚假宣传、赚取超高差价、不守信用等问题，部分从业者的短视性逐利行为已严重危害行业可持续发展。在此背景下，跳过中介环节并省下占成交价2%左右的中介费用，无疑对二手房市场买卖双方有着巨大的吸引力。“这类官方信息平台的出现和发展，给了买卖双方直接洽商的机会，有望在一定程度上取代房地产中介的角色。”赵秀池说。
传统中介目前仍是主体
政府运营的二手房交易平台发展壮大，会动摇中介的“饭碗”吗？
记者发现，杭州二手房交易监管服务平台的个人自主挂牌房源功能尚属新生事物，该平台上的绝大多数房源仍属于委托经纪挂牌房源。平台数据显示，截至8月底，我爱我家、链家这两家国内房地产中介行业的头部企业占据了平台经纪机构挂牌房源数量的前两位，分别超过17万套和12万套，优势地位仍难以撼动。
“个人在政府直接管理的二手房交易平台挂牌房源，未必就会取代中介机构的地位。”高军是杭州市萧山区一家房地产经纪机构连锁门店负责人。在他看来，平台的发展对房地产中介行业并无太大负面影响。
高军分析，从目前的数量比例来看，个人自主挂牌房源尚难以对委托经纪挂牌房源构成竞争。此外，由于二手住宅市场上买卖双方缺乏对市场信息的全面了解，需要房产中介从业人员的专业知识，来自经纪机构的服务仍然具有相当明显的不可替代性。
摩根士丹利近日也发布报告，认为市场对平台新功能引发的“去中介化”担忧过度。报告认为，该功能并非新事物，最近新增变化为房屋所有人需经过实名认证才可自行上传房源。“房屋中介能提供的服务价值依然存在。”该机构分析师表示。
尽管如此，平台强化对房屋所有人的认证审核仍显著提高了个人房源的可信度，并有可能在未来对机构房源构成竞争。
业内人士认为，这一新风向将对房产中介行业及机构造成深远影响。“个人自主挂牌房源会对机构房源产生一种‘鲶鱼效应’，该型房源的增加有望倒逼中介行业改善服务，充分发挥比较优势，促进行业良性发展。”高军说。
中介行业面临的调整远不止于此。除了开通二手房交易平台的个人自主挂牌房源功能，杭州市住房保障和房产管理局8月24日还明确，针对房地产中介机构从业人员在第三方平台对外发布房源情况开展专项检查，并对若干从业人员和中介机构通报批评。此外，深圳等城市也于近期对房地产中介行业发起整治行动。
近年来，随着国家有关部门坚持“房住不炒”定位调控楼市，针对包括中介行业在内的房地产相关行业的监管力度正在强化。不久前，住房和城乡建设部、国家发展改革委等8个部门印发通知，要求持续整治规范房地产市场秩序，对违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业等加大惩处力度，依法依规开展整治。
“房地产中介机构‘一手托两家’，对其行为的规范关系到市场秩序和房价稳定。”赵秀池认为，一系列针对房地产中介行业的整治行动有利于治理住房销售和租赁市场信息不对称问题，打击部分机构对房源的垄断；同时将引导市场主体依法守信经营，促进行业长期健康发展。
未来有望形成示范效应
杭州的新举措能否推广到其他城市和住房租赁市场？许多人对此抱有期待。
王凡研究生毕业后到成都工作，他希望杭州的新举措能尽快推广到包括成都在内的其他城市。“同为二线城市，成都二手房价格上涨是比较快的。如果能从房源上下工夫，解决垄断和信息不对称等问题，楼市调控效果会更好，也能够实实在在把成交价压下来。”王凡说。
“希望租房市场有更多像杭州这样的信息平台。”北京市民张莹不久前由于工作变动，将名下住房出租，并在新工作单位附近租得一处住房，“最初的考虑是‘以租养租’，新房很快就找到了，旧房却迟迟租不出去。”张莹介绍，当时她委托一家知名中介机构的工作人员提供住房租赁经纪服务，出于对该工作人员的信任，张莹并未到其所在门店进行线下登记。
“起初挂了每月8000元的价格，中介一直告诉我要价太高，拖了很久也不带人看房，让我起了疑心。”跟小区里消息灵通的老住户沟通后，张莹又做了调查，发现是中介为了吃更多差价故意捂盘，未在机构平台挂牌。“后来换了另一家机构，很快租出去了，但算起来还是损失了一个多月的租金。”
业内人士分析，从一线城市到二三线城市，不论二手房交易还是住房租赁行业，部分中介人员利用信息不对称赚取高额佣金的现象并不少见。政府出手打造联通买卖双方的信息平台，将对二手房交易市场和房屋中介行业产生良性规范效果。“以杭州相关举措为例，它通过实名认证、线上洽谈等形式提升平台信息透明度，直击二手房市场痛点，推动了市场的良性竞争。从长远来看，也有利于更好落实‘房住不炒’，促进二手商品住宅价格运行在合理区间。”赵秀池说。
赵秀池认为，杭州的举措有望对其他城市的二手房交易和房屋租赁市场形成示范传导效应。“随着类似互联网平台功能日益健全、市场信息化水平不断提高，住房市场的发展将呈现去中介化的特征。政府提供相关信息平台让个人可以直接挂牌房源，不是要取消中介，而是将扮演重要角色，助力解决信息不对称和市场垄断等问题。”
除了规范住房中介行业，下一步如何做好对二手住房交易、住房租赁市场的监管和服务，切实解决市场运行的痛点堵点，丰富楼市调控政策工具箱？赵秀池表示，未来，应坚持租购并举，拓展平台功能，扩大挂牌房源特别是租赁房源的覆盖面，包括集体土地建设的租赁住房、商办厂房改建的租赁住房、拆迁安置房、闲置农宅等，推动完善多主体供给的住房市场。
#买房者说##房地产#
学会给自己看病（此文无价）
国文 读文摘精选 今天
《道德经》中讲：“知人者智，自知者明。”
一个人能了解、认识别人那叫智慧，若能真正明白、清楚自己，那才是真正的聪明。但生活中往往有这样的人，以圣人自居，遇到事情，只会挑别人的毛病，不会反躬自省。要懂得众生皆平等，凡事学会从自身找原因，学会给自己看病，这才是一个人真正的修养。
01要善于发现自身的“毛病”
《左传》中讲：“人非圣贤，孰能无过。”
告诉我们每个人都不是完美的，日常生活中难免犯错。
犯错了，及时改正，那这样就是更好的了。
所以，我们要善于发现自己身上的“毛病”。
曾国藩有个弟弟，叫曾国华，天资聪颖，但科举之路很坎坷。
多次考取秀才不中，无奈之下，他想到了走捷径。
花钱买了个国子监监生，以为这样就可以越过秀才，直接考取举人了。
结果还是名落孙山。
得知落榜后，曾国华开始不停的抱怨。抱怨自己的生不逢时、命运不公，抱怨哥哥曾国藩不“照顾他”。
埋怨老婆管他不严，荒废学业。甚至有放弃科考的心思。
曾国藩知道后，非常生气，书信一封寄给弟弟。
告诫他：“牢骚多，性情懒。”
曾国藩认为，自己科考失败不要总归结于他人外部原因的过错，学会从自身出发找原因。
曾国藩6次科举失败，第7次才取得成功。
但他从来没有抱怨别人的过错，而是翻阅历次考卷，总结经验，加深巩固知识，
最终科举成功，“十年七迁，连跃十级”，成为一代“完人”。
《论语》中讲：“小人无过，君子常过。”
我们遇到挫折、困难，不怨天尤人，而要学会反躬自省，向内求。
善于发现自己身上的“毛病”，这样我们就可以披荆斩棘，努力抵达胜利的彼岸。
02
看到自己言行上的“病”
《论语·里仁》中讲：“君子欲讷于言而敏于行。”
孔子告诉我们做人要少说话，多做事，谨言慎行。俗话说：“病从口入，祸从口出”。很多人不注意自己的言语，总是不顾及别人的感受，不仅伤害别人，更是招惹是非。从前，村里有一个20多岁年轻人，聪明、机灵、做事好。但有一个毛病口无遮拦，经常伤害别人，其他人都非常讨厌他，自己也一直单身没找到对象。一天一位智者游学到此，这个年轻人出言不逊，还要驱逐他。智者说：“我教你个方法，学会后自然心仪的对象就会出现。”智者让他每次生气时，在自己树上订个钉子，年轻人答应了他的要求。当天就在树上订了几十个钉子。
年轻人看着满是钉子的树，暗自懊悔，立志改掉自己的坏毛病。之后树上的钉子越来越少，直到好几天再也没有钉钉子。智者知道后，又跟他说：“假如你一天都没生气，那就拔掉一个钉子。”
不久树上的钉子就都拔光了。
智者指着大树对他说：
“虽然你的钉子都拔出来了，但你看树干上，留下了深深的伤痕。你说出的话就像这钉子一样，虽然可取回，但伤害就像这伤疤一样永远没办法消除。”俗话说：“良言一句三冬暖，恶语伤人六月寒。”我们要学会控制自己的情绪，看到自己言行上的“病”，规范纠正它，守住自己的福气。
03
人最好的“医生”，永远是自己
《孟子》云：“行有不得，反求诸己。”
遇到不顺额的事，学会从自己身上找原因，自己是一切的根源，这一个人最大的修养。
曹操在晚年患有头疾，不患则已，一旦发作，便头痛欲裂。
恰巧患病那天，华佗路过那里，曹丕便请他为曹操看病。
华佗看后，眉头紧锁，连连摇头，说：“丞相积劳成疾，时间太长，已深入骨髓，需要切头才可救治。”
华佗所说切头，即现在的做手术。
曹操听后，非常疑惑不解。华佗为其解释，但他不听。
并且还怀疑华佗与关羽暗中勾结，便杀了他。
结果，曹操不久便病情加重，一命呜呼。
靠天靠地靠父母，永远不如靠自己。
再好的医生也只能医治我们身体的顽疾，
心里的问题需要我们自己将心门打开，用真诚的心接受身边的人。
人生在世，最懂你的人是自己，最好的“医生”，永远是自己。
古人讲：“吾日三省吾身”。
愿我们能看到自己身上的毛病，并加以改正。学会反省自己，不断提升自己，属于我们的美好将不期而至。
国文 读文摘精选 今天
《道德经》中讲：“知人者智，自知者明。”
一个人能了解、认识别人那叫智慧，若能真正明白、清楚自己，那才是真正的聪明。但生活中往往有这样的人，以圣人自居，遇到事情，只会挑别人的毛病，不会反躬自省。要懂得众生皆平等，凡事学会从自身找原因，学会给自己看病，这才是一个人真正的修养。
01要善于发现自身的“毛病”
《左传》中讲：“人非圣贤，孰能无过。”
告诉我们每个人都不是完美的，日常生活中难免犯错。
犯错了，及时改正，那这样就是更好的了。
所以，我们要善于发现自己身上的“毛病”。
曾国藩有个弟弟，叫曾国华，天资聪颖，但科举之路很坎坷。
多次考取秀才不中，无奈之下，他想到了走捷径。
花钱买了个国子监监生，以为这样就可以越过秀才，直接考取举人了。
结果还是名落孙山。
得知落榜后，曾国华开始不停的抱怨。抱怨自己的生不逢时、命运不公，抱怨哥哥曾国藩不“照顾他”。
埋怨老婆管他不严，荒废学业。甚至有放弃科考的心思。
曾国藩知道后，非常生气，书信一封寄给弟弟。
告诫他：“牢骚多，性情懒。”
曾国藩认为，自己科考失败不要总归结于他人外部原因的过错，学会从自身出发找原因。
曾国藩6次科举失败，第7次才取得成功。
但他从来没有抱怨别人的过错，而是翻阅历次考卷，总结经验，加深巩固知识，
最终科举成功，“十年七迁，连跃十级”，成为一代“完人”。
《论语》中讲：“小人无过，君子常过。”
我们遇到挫折、困难，不怨天尤人，而要学会反躬自省，向内求。
善于发现自己身上的“毛病”，这样我们就可以披荆斩棘，努力抵达胜利的彼岸。
02
看到自己言行上的“病”
《论语·里仁》中讲：“君子欲讷于言而敏于行。”
孔子告诉我们做人要少说话，多做事，谨言慎行。俗话说：“病从口入，祸从口出”。很多人不注意自己的言语，总是不顾及别人的感受，不仅伤害别人，更是招惹是非。从前，村里有一个20多岁年轻人，聪明、机灵、做事好。但有一个毛病口无遮拦，经常伤害别人，其他人都非常讨厌他，自己也一直单身没找到对象。一天一位智者游学到此，这个年轻人出言不逊，还要驱逐他。智者说：“我教你个方法，学会后自然心仪的对象就会出现。”智者让他每次生气时，在自己树上订个钉子，年轻人答应了他的要求。当天就在树上订了几十个钉子。
年轻人看着满是钉子的树，暗自懊悔，立志改掉自己的坏毛病。之后树上的钉子越来越少，直到好几天再也没有钉钉子。智者知道后，又跟他说：“假如你一天都没生气，那就拔掉一个钉子。”
不久树上的钉子就都拔光了。
智者指着大树对他说：
“虽然你的钉子都拔出来了，但你看树干上，留下了深深的伤痕。你说出的话就像这钉子一样，虽然可取回，但伤害就像这伤疤一样永远没办法消除。”俗话说：“良言一句三冬暖，恶语伤人六月寒。”我们要学会控制自己的情绪，看到自己言行上的“病”，规范纠正它，守住自己的福气。
03
人最好的“医生”，永远是自己
《孟子》云：“行有不得，反求诸己。”
遇到不顺额的事，学会从自己身上找原因，自己是一切的根源，这一个人最大的修养。
曹操在晚年患有头疾，不患则已，一旦发作，便头痛欲裂。
恰巧患病那天，华佗路过那里，曹丕便请他为曹操看病。
华佗看后，眉头紧锁，连连摇头，说：“丞相积劳成疾，时间太长，已深入骨髓，需要切头才可救治。”
华佗所说切头，即现在的做手术。
曹操听后，非常疑惑不解。华佗为其解释，但他不听。
并且还怀疑华佗与关羽暗中勾结，便杀了他。
结果，曹操不久便病情加重，一命呜呼。
靠天靠地靠父母，永远不如靠自己。
再好的医生也只能医治我们身体的顽疾，
心里的问题需要我们自己将心门打开，用真诚的心接受身边的人。
人生在世，最懂你的人是自己，最好的“医生”，永远是自己。
古人讲：“吾日三省吾身”。
愿我们能看到自己身上的毛病，并加以改正。学会反省自己，不断提升自己，属于我们的美好将不期而至。
《关于新能源“石”的颠覆性观点》
【内容提示】新能源“石”是开天辟地的新概念，它为什么存在，它从何而来，人们并不清楚。作为“石”的发现者以及与“石”相关的一切理论与标准的奠基人，过去几年来我发表了大量文章，对“石”之所以存在的原因做出了详细阐述。
而下面这些内容，是我在研发“石”的过程中所做的理论性札记，也是一些深层论述文章的主要核心观点。出于保护知识产权的原因，全部文章内容并未公开，而只是摘录了一些主要观点编发于下。
我在以前的文章里从未提及过这些观点，今天以随笔的形式发布在这里，属于第一次正式披露，供各界朋友们品读和研究。此文形式比较松散，没有核心条目，请大家在品鉴时自行做出归纳整合。多谢！
（正文如下）
我们目前的文明样式是由电主导的。但，电是落后的东西，很多事物运转的过程中有放电现象，但并不是由电主导。比如，直到今天我们人类都不知道，意识和意识流，到底是什么。
我们为什么可以利用电？因为我们已经知道了电的存在，又有了利用电的机制，比如发电机和电动机。而我们现在没有利用“石”的机制，因为我们还未意识到“石”的存在。
“石”支配了生命体的存在全过程。人体集成了这种元素，只是你检查不到。它不是电子，也不具备电子的属性，所谓的第六感觉就是靠它传递的，
我说过，“石”有工业级和民用级，在一篇博文里我讲过民用级“石”的一些浅显存在证据。但工业级的存在论述我从未披露过。
电是从天上劈下来的，重力也是从天上砸下来的，它俩有同理性；
自行车为什么骑行中不倒？飞机为什么会飞行？你以为这些司空见惯的东西，但是科学界至今也并未搞懂。
鼓风机可以把人吹上天，制造假失重环境。但是这种情况下，鼓风机在地下，风口向上吹。
这意味着，旋风能把人或其它更重的物体（如黄牛和汽车）卷上天，那么“鼓风机”一定在地下，在地层深处。
如果旋风是大气环流现象造成的，那就必须在天上有个巨大的吸尘器，风口朝下。但是这样的话，气流的喇叭口就会向下开，尖端在上面，也就是吸尘器的吸嘴那里。但事实却不是这样。
自然界出现的旋风全都是喇叭口朝上，尖嘴朝下，这表明力源来自地下，而不是天上。目前的旋风形成理论完全是错误的。
我们中国人有一句话，叫气血。年老了，气衰体弱，那么这个气到底是什么？谁都说不清。但大家都知道，它不是空气那个气，可是究竟是什么呢？其实它就是“石”。
为什么百岁老人多生活在山窝之地？有些人说这是因为空气新鲜，可是为什么空气更为新鲜的高原地区却很少有百岁老人？真正的原因，是因为这里“石”力富集。
光的本质是“识”，所谓“知识”，就是感知到了“识”。古人获得知识需要看书，夜晚看书需要点灯，书上的文字被光照见，才能看到眼睛里，所以叫“知识”。
超音速飞机能穿越“音障”，那么“石”动力飞行器可以穿越“光障”。世界就是由“音”和“光”构成的，除此之外再无其他。
如果存在“音障”，那就一定存在“光障”，如果“音障”可以被突破，那么“光障”就同样可以被突破。你没意识到这点，那只是因为你愚。
光既不是波，也不是粒子，而是“幕”。光从来都不是孤立出现的，它只要一发生，就是一道“幕”，而光束只是“幕”的一部分。我们看到了光束，以为那就是光，这是不对的。
正因为光是幕，所以它是可追的。如果光不可追，博尔特为什么能超越第二名而成为冠军？
在人类的语境里，光只对肉眼有意义，人类不承认肉眼看不到的光。肉眼是光存在的前提，离开眼睛谈光是不合适的，也是没有结果的。
物质并不都是由粒子构成的，物质也并不总是由粒子构成的。物质存在另外一种形态，就是“弥”，这不是一种粒子态，也不具备粒子性。如果你不能认识到“弥”，你就不能理解人为什么会存在第六感。
物质并非无限可分，事实上分到一定程度也就截止了，再细分下去毫无意义。
这就好比整个人类社会，我们首先可以细分到国家，再往下细分到家庭，再继续细分到人，个体的人。到此为止这就到头了，不能再往下细分了。因为你不可以再把人细分成胳膊腿，脚趾盖和头发，你这样细分已经没有任何意义了。
比如，国家有什么事，你可以跟人商量，这就行了。你跟人商量什么事，人懂了，照做了，事情也就完成了。很显然，人是最小的个体，细分到此为止。你不能越过人再细分下去，你跟胳膊腿、脚趾盖或者头发商量什么事，有意义吗？尽管你确实可以这样细分下去，但是这毫无意义，属于“无效细分”。
很多人都理解不了的鸡胃到底是什么原因能消化玻璃和沙粒？有人说胃里有强酸，可是胃不怕强酸吗？有人说鸡胃的构造特殊，可是再特殊也是蛋白质构成，只要是蛋白质都怕强酸。
人为什么要大量呼吸氧气？因为人体在合成水。人每天析出的水与喝入的水完全不成比例。
人每天排出的水分与摄入的水分完全不相符，人体是一台水合成机器，之所以需要氧气，就是在合成水。
人的脚尖为什么有汤水？传统观念认为脚趾缝流水是脚气，那是真菌感染所致。这种观点是错误的。真菌感染不是原因，是结果。脚趾缝出水恰恰是人体造水机制的体现。
人之所以衰老，就是因为造水能力越来越差。
骆驼就是最典型的生物造水机。
人的一生就是从鲜肉变成腐肉的过程，只不过这个过程比较宏观，你不能很直观的看出来。就好比宇航员在空中会失重，你以为那种状态摆脱了地心引力，其实并没有，他一直在下坠，只是这个过程比较宏观，你不能直观的看出来，一样的道理。
能量就是动能的来源，可以使物体运动。能量有三种来源，食品，火和电。
电是一种瞬间共识。火也是。为什么必须用棉被灭电火？原因就在这。
发明创造完全是一种说不清楚的事情，很多时候就是靠直觉。
八十年前没有气候问题，黄河照样泛滥成灾。黄泛区这个词你们知道吗？几千年了。
电能发现后，我们逐渐了解到人体内充满了电流，而“石”能发现后，我们会懂得原来“石”流是促使人体生长的根本动力。
电力是可控制的人造闪，来自于富兰克林的风筝。而“石”属于可控制的人造旋风，来自于马臣的“风筝”。
为什么不会永远白天？因为要关闭“电视机“，然后再打开。
徒步去火星，就是人工制造出海市蜃楼。四十多年前我的二极管，就是室内版的海市蜃楼。
人类发现电能已经有三百年时间，使用电能也有二百年了。在这漫长的几百年时间里，人类对电能的利用一直是三段式，既：发电+传输（存储）+启动（电机），从未改变过。
但是，今天我们懂得了，这三段式是可以省略为一站式的，也就是说，电是可以直接被使用的，没必要先发电，再传输（存储），然后再使用。而把三段简化成一站式的那种新技术，就是“石”动力发动机。
有人意识到了吗？人类最伟大的发明其实是漆包线。没有漆包线，就没有今天的一切。
太阳能电池板由光敏材料（硅）制成，因此而发电。而“石”动力发动机依靠一种新材料，这种材料对压力敏感，因此而做功。
只要有新的材料可以封装出某种能源，这种能源就一定能催生出新的产业形态和新文明。或者说，寻找新能源就是从寻找新材料开始的。我找到了这种材料，但是我做不出来，因为需要资金。
中国社科院学部委员、国家气候变化专家委员会委员潘家华：化石能源碳归零靠传统的改进性技术是没有任何希望的，必须要有颠覆性、革命性的创新，才有可能将化石能源归零。
笛卡尔说过：“人类拥有天赋观念。只有通过天赋观念演绎出来的知识，才是普遍的和必然的知识”。笛卡尔这段话，用我的话翻译过来说就是：现实世界中有些人是脑子里天然带着文本出生的。这并不是说这种人很厉害，但是，他确实很厉害。
实证就是看到了才算，推演就是没看到把它找出来
冰冻期并非必然到来，那是造物主毁灭生物的惩罚，就有如大洪水。前提是地球严重污染，已不适合生物生存。
物质是无限。因而能源也是无限的。
你永远看不到身后的彩虹。
很多需要漫长时间去修为的事情，人类是不做的。所以这是个智能和德行都极为低下的生物。
你手拿遥控器，不停的换台，你看了很多个电视剧，但都是在同一台电视里，从同一个屏幕上看到的。你明白这句话的意思了吗？
所谓真理，就是大多数人明面上都反对但是暗地里会照做的那种东西。而绝大多数人都赞成的东西，那就不叫真理，叫常识。比如，阳光刺眼，冰雪很冷，吃饱了不饿，喝水解渴，这都是常识，不是真理。常识天天都使用，而真理平时没用，只在关键时刻救命。
磁场为什么会改变？很显然那是某种运行方向的改变
如果目前的天文空间理论是正确的，那么地球南极和北极绝对不应该有冰冻，如果目前的天文空间理论是错误的，那意味着一定还有没被人类发现的新大陆。
为什么美国干旱而中国多雨？东西半球理论有无法自圆其说的缺陷。
我们永远看不到出发时的另一个地点。
生命有两种运行方式，一个是核裂变，一个是核聚变。人外表看都一样，但在实质上存在完全不同的两大类，裂变和聚变。
科学发现首先是逻辑，然后是数据，因为逻辑决定了方向和方法，在确定逻辑这个阶段，数据是不重要的。
为什么地球上不会有12级地震？为什么不会有一个县城那么大的土豆？
快速切割磁力线产生电流，那么快速切割“石”线呢？产生什么？你想知道吗？
这种材料总是可以让动力来源被封装，从而可以被控制。
“我们目前无法感知到‘石’的存在是因为我们缺失新材料，我们无法获得新材料的根本原因是我们从上古时代直到今天都一直在使用火来冶炼金属，而我们获得火的能源是化石燃料和电能。这两种物质产生的火都不能炼出更高品质的材料，突破这种状况的唯一途径就是找到新方法，让’火’变得跟从前完全不同。”
什么是“君”？我极深入的研究过文字学，从中获得恐怖倍八因由上的解释。我发现“君”就是切割“石”力线，“君”就是远比普通人收集更多“石”力线的人。
从这个意义上说，“君”就是一台蛋白质版的超级“石”动力发动机，他凝聚的“石”力线更紧密。
向大脑中探寻，你能找到一切问题的答案和本源。这叫内审，叫计算，叫预测，叫推演。
要知道，基因表达也是有签名的
新材料是无穷无尽的，伟大的科技发明总是由新材料辅助而生。我们现在之所以没有新材料，是因为没有了发明的方向，而这个方向只能由新能源来指引。
一旦方向确立，新能源诞生，一个极其庞大的崭新工业体系就将随之诞生。
人们可能找不到那种方法，但这种模式一定存在。
《可惜你们没认出我来》。你们那么多人都非常幸运的遇到了我，却没认出我来。
虹之门为什么出现？
……
北京宏城利科技有限公司CEO 马臣
2021年8月20日
【内容提示】新能源“石”是开天辟地的新概念，它为什么存在，它从何而来，人们并不清楚。作为“石”的发现者以及与“石”相关的一切理论与标准的奠基人，过去几年来我发表了大量文章，对“石”之所以存在的原因做出了详细阐述。
而下面这些内容，是我在研发“石”的过程中所做的理论性札记，也是一些深层论述文章的主要核心观点。出于保护知识产权的原因，全部文章内容并未公开，而只是摘录了一些主要观点编发于下。
我在以前的文章里从未提及过这些观点，今天以随笔的形式发布在这里，属于第一次正式披露，供各界朋友们品读和研究。此文形式比较松散，没有核心条目，请大家在品鉴时自行做出归纳整合。多谢！
（正文如下）
我们目前的文明样式是由电主导的。但，电是落后的东西，很多事物运转的过程中有放电现象，但并不是由电主导。比如，直到今天我们人类都不知道，意识和意识流，到底是什么。
我们为什么可以利用电？因为我们已经知道了电的存在，又有了利用电的机制，比如发电机和电动机。而我们现在没有利用“石”的机制，因为我们还未意识到“石”的存在。
“石”支配了生命体的存在全过程。人体集成了这种元素，只是你检查不到。它不是电子，也不具备电子的属性，所谓的第六感觉就是靠它传递的，
我说过，“石”有工业级和民用级，在一篇博文里我讲过民用级“石”的一些浅显存在证据。但工业级的存在论述我从未披露过。
电是从天上劈下来的，重力也是从天上砸下来的，它俩有同理性；
自行车为什么骑行中不倒？飞机为什么会飞行？你以为这些司空见惯的东西，但是科学界至今也并未搞懂。
鼓风机可以把人吹上天，制造假失重环境。但是这种情况下，鼓风机在地下，风口向上吹。
这意味着，旋风能把人或其它更重的物体（如黄牛和汽车）卷上天，那么“鼓风机”一定在地下，在地层深处。
如果旋风是大气环流现象造成的，那就必须在天上有个巨大的吸尘器，风口朝下。但是这样的话，气流的喇叭口就会向下开，尖端在上面，也就是吸尘器的吸嘴那里。但事实却不是这样。
自然界出现的旋风全都是喇叭口朝上，尖嘴朝下，这表明力源来自地下，而不是天上。目前的旋风形成理论完全是错误的。
我们中国人有一句话，叫气血。年老了，气衰体弱，那么这个气到底是什么？谁都说不清。但大家都知道，它不是空气那个气，可是究竟是什么呢？其实它就是“石”。
为什么百岁老人多生活在山窝之地？有些人说这是因为空气新鲜，可是为什么空气更为新鲜的高原地区却很少有百岁老人？真正的原因，是因为这里“石”力富集。
光的本质是“识”，所谓“知识”，就是感知到了“识”。古人获得知识需要看书，夜晚看书需要点灯，书上的文字被光照见，才能看到眼睛里，所以叫“知识”。
超音速飞机能穿越“音障”，那么“石”动力飞行器可以穿越“光障”。世界就是由“音”和“光”构成的，除此之外再无其他。
如果存在“音障”，那就一定存在“光障”，如果“音障”可以被突破，那么“光障”就同样可以被突破。你没意识到这点，那只是因为你愚。
光既不是波，也不是粒子，而是“幕”。光从来都不是孤立出现的，它只要一发生，就是一道“幕”，而光束只是“幕”的一部分。我们看到了光束，以为那就是光，这是不对的。
正因为光是幕，所以它是可追的。如果光不可追，博尔特为什么能超越第二名而成为冠军？
在人类的语境里，光只对肉眼有意义，人类不承认肉眼看不到的光。肉眼是光存在的前提，离开眼睛谈光是不合适的，也是没有结果的。
物质并不都是由粒子构成的，物质也并不总是由粒子构成的。物质存在另外一种形态，就是“弥”，这不是一种粒子态，也不具备粒子性。如果你不能认识到“弥”，你就不能理解人为什么会存在第六感。
物质并非无限可分，事实上分到一定程度也就截止了，再细分下去毫无意义。
这就好比整个人类社会，我们首先可以细分到国家，再往下细分到家庭，再继续细分到人，个体的人。到此为止这就到头了，不能再往下细分了。因为你不可以再把人细分成胳膊腿，脚趾盖和头发，你这样细分已经没有任何意义了。
比如，国家有什么事，你可以跟人商量，这就行了。你跟人商量什么事，人懂了，照做了，事情也就完成了。很显然，人是最小的个体，细分到此为止。你不能越过人再细分下去，你跟胳膊腿、脚趾盖或者头发商量什么事，有意义吗？尽管你确实可以这样细分下去，但是这毫无意义，属于“无效细分”。
很多人都理解不了的鸡胃到底是什么原因能消化玻璃和沙粒？有人说胃里有强酸，可是胃不怕强酸吗？有人说鸡胃的构造特殊，可是再特殊也是蛋白质构成，只要是蛋白质都怕强酸。
人为什么要大量呼吸氧气？因为人体在合成水。人每天析出的水与喝入的水完全不成比例。
人每天排出的水分与摄入的水分完全不相符，人体是一台水合成机器，之所以需要氧气，就是在合成水。
人的脚尖为什么有汤水？传统观念认为脚趾缝流水是脚气，那是真菌感染所致。这种观点是错误的。真菌感染不是原因，是结果。脚趾缝出水恰恰是人体造水机制的体现。
人之所以衰老，就是因为造水能力越来越差。
骆驼就是最典型的生物造水机。
人的一生就是从鲜肉变成腐肉的过程，只不过这个过程比较宏观，你不能很直观的看出来。就好比宇航员在空中会失重，你以为那种状态摆脱了地心引力，其实并没有，他一直在下坠，只是这个过程比较宏观，你不能直观的看出来，一样的道理。
能量就是动能的来源，可以使物体运动。能量有三种来源，食品，火和电。
电是一种瞬间共识。火也是。为什么必须用棉被灭电火？原因就在这。
发明创造完全是一种说不清楚的事情，很多时候就是靠直觉。
八十年前没有气候问题，黄河照样泛滥成灾。黄泛区这个词你们知道吗？几千年了。
电能发现后，我们逐渐了解到人体内充满了电流，而“石”能发现后，我们会懂得原来“石”流是促使人体生长的根本动力。
电力是可控制的人造闪，来自于富兰克林的风筝。而“石”属于可控制的人造旋风，来自于马臣的“风筝”。
为什么不会永远白天？因为要关闭“电视机“，然后再打开。
徒步去火星，就是人工制造出海市蜃楼。四十多年前我的二极管，就是室内版的海市蜃楼。
人类发现电能已经有三百年时间，使用电能也有二百年了。在这漫长的几百年时间里，人类对电能的利用一直是三段式，既：发电+传输（存储）+启动（电机），从未改变过。
但是，今天我们懂得了，这三段式是可以省略为一站式的，也就是说，电是可以直接被使用的，没必要先发电，再传输（存储），然后再使用。而把三段简化成一站式的那种新技术，就是“石”动力发动机。
有人意识到了吗？人类最伟大的发明其实是漆包线。没有漆包线，就没有今天的一切。
太阳能电池板由光敏材料（硅）制成，因此而发电。而“石”动力发动机依靠一种新材料，这种材料对压力敏感，因此而做功。
只要有新的材料可以封装出某种能源，这种能源就一定能催生出新的产业形态和新文明。或者说，寻找新能源就是从寻找新材料开始的。我找到了这种材料，但是我做不出来，因为需要资金。
中国社科院学部委员、国家气候变化专家委员会委员潘家华：化石能源碳归零靠传统的改进性技术是没有任何希望的，必须要有颠覆性、革命性的创新，才有可能将化石能源归零。
笛卡尔说过：“人类拥有天赋观念。只有通过天赋观念演绎出来的知识，才是普遍的和必然的知识”。笛卡尔这段话，用我的话翻译过来说就是：现实世界中有些人是脑子里天然带着文本出生的。这并不是说这种人很厉害，但是，他确实很厉害。
实证就是看到了才算，推演就是没看到把它找出来
冰冻期并非必然到来，那是造物主毁灭生物的惩罚，就有如大洪水。前提是地球严重污染，已不适合生物生存。
物质是无限。因而能源也是无限的。
你永远看不到身后的彩虹。
很多需要漫长时间去修为的事情，人类是不做的。所以这是个智能和德行都极为低下的生物。
你手拿遥控器，不停的换台，你看了很多个电视剧，但都是在同一台电视里，从同一个屏幕上看到的。你明白这句话的意思了吗？
所谓真理，就是大多数人明面上都反对但是暗地里会照做的那种东西。而绝大多数人都赞成的东西，那就不叫真理，叫常识。比如，阳光刺眼，冰雪很冷，吃饱了不饿，喝水解渴，这都是常识，不是真理。常识天天都使用，而真理平时没用，只在关键时刻救命。
磁场为什么会改变？很显然那是某种运行方向的改变
如果目前的天文空间理论是正确的，那么地球南极和北极绝对不应该有冰冻，如果目前的天文空间理论是错误的，那意味着一定还有没被人类发现的新大陆。
为什么美国干旱而中国多雨？东西半球理论有无法自圆其说的缺陷。
我们永远看不到出发时的另一个地点。
生命有两种运行方式，一个是核裂变，一个是核聚变。人外表看都一样，但在实质上存在完全不同的两大类，裂变和聚变。
科学发现首先是逻辑，然后是数据，因为逻辑决定了方向和方法，在确定逻辑这个阶段，数据是不重要的。
为什么地球上不会有12级地震？为什么不会有一个县城那么大的土豆？
快速切割磁力线产生电流，那么快速切割“石”线呢？产生什么？你想知道吗？
这种材料总是可以让动力来源被封装，从而可以被控制。
“我们目前无法感知到‘石’的存在是因为我们缺失新材料，我们无法获得新材料的根本原因是我们从上古时代直到今天都一直在使用火来冶炼金属，而我们获得火的能源是化石燃料和电能。这两种物质产生的火都不能炼出更高品质的材料，突破这种状况的唯一途径就是找到新方法，让’火’变得跟从前完全不同。”
什么是“君”？我极深入的研究过文字学，从中获得恐怖倍八因由上的解释。我发现“君”就是切割“石”力线，“君”就是远比普通人收集更多“石”力线的人。
从这个意义上说，“君”就是一台蛋白质版的超级“石”动力发动机，他凝聚的“石”力线更紧密。
向大脑中探寻，你能找到一切问题的答案和本源。这叫内审，叫计算，叫预测，叫推演。
要知道，基因表达也是有签名的
新材料是无穷无尽的，伟大的科技发明总是由新材料辅助而生。我们现在之所以没有新材料，是因为没有了发明的方向，而这个方向只能由新能源来指引。
一旦方向确立，新能源诞生，一个极其庞大的崭新工业体系就将随之诞生。
人们可能找不到那种方法，但这种模式一定存在。
《可惜你们没认出我来》。你们那么多人都非常幸运的遇到了我，却没认出我来。
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北京宏城利科技有限公司CEO 马臣
2021年8月20日
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