#上海租房[超话]# 【小区】:兆丰嘉园｜景观•落地窗
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【如何让年轻人住有所居？#多地计划推出数十万套保障房#】今年8月以来，各地陆续公布“十四五”时期住房发展规划。 其中，广东提出“十四五”期间筹集建设保障性租赁住房74.05万套（间）；上海明确将新增供应保障性产权住房约23万套；江苏提出将新增保障性租赁住房20万套（间）；成都提出计划筹集建设保障性租赁住房25万套(间)，其中2021年计划筹集建设6万套(间)，让新市民、青年人租得到、租得起、租得近、租得稳；广西提出，力争“十四五”期间新建保障性安居工程39.42万套，建设面积达3028万平方米，包括公共租赁住房6.26万套、棚户区改造33.16万套，且年均发放租赁补贴规模保持在8万户左右。#深圳楼市# #深圳等一线城市招聘需求涨4成#

最近上海的房租开始有变动了据克而瑞发布的《2021年1-6月上海租赁市场月度报告》显示:上半年上海租房市场租金整体呈上升状态,部分区域已经连续上涨7个月。并且在7月时,据克而瑞统计,上海的租金水平又一次突破了新高,环比上涨了4.4%,同比也有2%的涨幅。

同样的,央视也报道了这一现象,而且,央视的记者在走访中还发现了,部分区域涨幅真的是太大了,居然涨幅接近了20%。

除此之外,去年年底二手房价格的上涨,也是这一波租金上涨的一大原因。如今的商品房市场房住不炒的逻辑下,其实单位家庭已经没有太多的“多余”房源可以用来出租,某种程度上市场化可流动的租赁房源确实在减少,但是租售同权这件事在上海正在大力推进,换句话来说租赁市场里国家队正在进场;而这些租赁房源如何获得,什么渠道可以获得,则成为了如今整个租赁市场价格是否可以很好平稳的很重要因素。
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