#洞见计划# https://t.cn/A66XH7Jr【替业主把关,与开发商“作对”,无证上岗的验房师能走多远?】验房师是被市场需求催生的一个行业。
2006年起,全国开始推行一户一验的住宅工程质量验收制度。在商品房买卖中,消费者的知情权受到保护。《合同法》第一百五十七条规定:“买受人收到标的物时,应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的,应当及时检验”。
但在推行过程中,由于验收费用过高,开发商可能会采取抽验的方式来完成房屋质量验收。
头部互联网装修平台土巴兔首席专家孙培都告诉《财经》,房地产开发住宅小区新房验收,是按国家标准进行的。常规是采用“检验批”进行一定比例的抽检。一般新房交付由有甲方地产公司、施工方装饰工程公司、有建委资质的监理公司联合验收完成。但现在大多数买房老百姓,在自己拿到钥匙后,还是希望可以自己亲自验房。
另外,一二线热门城市经历多年的房地产宏观管控,房价不再猛涨,人们就有更多的时间和底气关注房屋的质量。加之近两年房地产市场下行,此前高价拿地的房企,受限价影响卖不上高价,为了拿到更多利润,自然要在装修成本上做文章。
为了防止精装修变成“惊装房”,一二线的大量房主也会在收房时多个心眼,选择第三方验房平台的验房师检测。
2006年起,全国开始推行一户一验的住宅工程质量验收制度。在商品房买卖中,消费者的知情权受到保护。《合同法》第一百五十七条规定:“买受人收到标的物时,应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的,应当及时检验”。
但在推行过程中,由于验收费用过高,开发商可能会采取抽验的方式来完成房屋质量验收。
头部互联网装修平台土巴兔首席专家孙培都告诉《财经》,房地产开发住宅小区新房验收,是按国家标准进行的。常规是采用“检验批”进行一定比例的抽检。一般新房交付由有甲方地产公司、施工方装饰工程公司、有建委资质的监理公司联合验收完成。但现在大多数买房老百姓,在自己拿到钥匙后,还是希望可以自己亲自验房。
另外,一二线热门城市经历多年的房地产宏观管控,房价不再猛涨,人们就有更多的时间和底气关注房屋的质量。加之近两年房地产市场下行,此前高价拿地的房企,受限价影响卖不上高价,为了拿到更多利润,自然要在装修成本上做文章。
为了防止精装修变成“惊装房”,一二线的大量房主也会在收房时多个心眼,选择第三方验房平台的验房师检测。
英国每日邮报统计了波音737-800过去曾发生过的一系列致命的坠机事故,从2006年到现在,波音737-800飞机已经发生了11次重大事故,其中5次事故机组人员和乘客全部遇难,发生的最轻的事故是冲出跑道。这一次事故,恐怕非常不乐观!我们唯有祈愿有奇迹发生!
波音737-800事故一览表:
2006年:Gol Transportes Aéreos航班在巴西坠毁,机上154人全部遇难
2007年:肯尼亚航空公司一架航班在飞往内罗毕的途中坠入沼泽,机上108名乘客和6名机组人员全部遇难
2009年:土耳其航空公司一架从伊斯坦布尔起飞的航班在试图降落在阿姆斯特丹史基浦机场时,在波尔德班附近坠毁,造成9人死亡
2010年,埃塞俄比亚航空公司一架飞机从贝鲁特起飞后坠入地中海,机上90名乘客和8名机组人员全部遇难
2010年,印度航空快运航班在芒格洛尔国际机场降落时冲出跑道,造成158名乘客和6名机组人员死亡,只有8名幸存者
2016年:从迪拜飞往俄罗斯顿河畔罗斯托夫的Flydubai航班在最后进场时坠毁,62人全部遇难
2018年:纽吉尼航空公司从密克罗尼西亚联邦波纳佩飞往巴布亚新几内亚莫尔斯比港的航班,中途停留在楚克国际机场,飞机冲出跑道,降落在一个泻湖上,造成1人死亡
2020年,乌克兰国际航空公司一架飞往基辅的航班从德黑兰起飞后不久坠毁,机上167名乘客和9名机组人员无一生还
2020年:飞马航空公司的一架航班在伊斯坦布尔萨比哈Gökçen机场滑出跑道,机身裂成三块,造成三人死亡
2020年,印度航空快运航班在大雨中降落时冲出跑道,坠入卡利卡特国际机场的峡谷,飞行员和18名乘客死亡
2022年:中国东方航空公司一架航班在飞往中国广州的途中坠毁
波音737-800事故一览表:
2006年:Gol Transportes Aéreos航班在巴西坠毁,机上154人全部遇难
2007年:肯尼亚航空公司一架航班在飞往内罗毕的途中坠入沼泽,机上108名乘客和6名机组人员全部遇难
2009年:土耳其航空公司一架从伊斯坦布尔起飞的航班在试图降落在阿姆斯特丹史基浦机场时,在波尔德班附近坠毁,造成9人死亡
2010年,埃塞俄比亚航空公司一架飞机从贝鲁特起飞后坠入地中海,机上90名乘客和8名机组人员全部遇难
2010年,印度航空快运航班在芒格洛尔国际机场降落时冲出跑道,造成158名乘客和6名机组人员死亡,只有8名幸存者
2016年:从迪拜飞往俄罗斯顿河畔罗斯托夫的Flydubai航班在最后进场时坠毁,62人全部遇难
2018年:纽吉尼航空公司从密克罗尼西亚联邦波纳佩飞往巴布亚新几内亚莫尔斯比港的航班,中途停留在楚克国际机场,飞机冲出跑道,降落在一个泻湖上,造成1人死亡
2020年,乌克兰国际航空公司一架飞往基辅的航班从德黑兰起飞后不久坠毁,机上167名乘客和9名机组人员无一生还
2020年:飞马航空公司的一架航班在伊斯坦布尔萨比哈Gökçen机场滑出跑道,机身裂成三块,造成三人死亡
2020年,印度航空快运航班在大雨中降落时冲出跑道,坠入卡利卡特国际机场的峡谷,飞行员和18名乘客死亡
2022年:中国东方航空公司一架航班在飞往中国广州的途中坠毁
【#2021年结婚人数跌破800万对#:比2013年减少583万】这也跟年轻人尤其是“90后”初婚年龄大幅推迟有关。数据显示,2008年以后安徽初婚年龄逐渐上升,从一开始的26岁左右到现在已突破30岁。根据《2006~2016年中国生育状况报告——基于2017年全国生育状况抽样调查数据分析》显示,女性的初婚年龄从2006年的23.6岁上升到2016年的26.3岁,10年间上升了2.7岁。
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