#郑州微博房产# 好多朋友问第一套房子该怎么买，今天我就打包一起讲清楚！

1：距离主城区越近越安全。如果说你不懂买房，就别离主城区太远。

2：现在的房贷利率呢都是因城而异，无论多高，都不会高过你房子的增值和通胀，不要去纠结公积金贷款还是商业贷款，中间的利息差。长远来看，这个差额可以忽略不计。

3：在你想要的和你能得到的之间只能做出选择，对于刚需首选地铁。为什么说不是学区呢？因为在刚需房里就没有好的学区。

4：再富不要买别墅，再穷不要买公寓。一个是砸在手里，很难卖出去，一个就是砸在手里。

5：别买筒子楼，别买看破小，大多数的老破小，终结者可能就是你。

6：找一个靠谱的中介。无论你是买新房还是二手房，你都不吃亏，不要总感觉着全世界都在骗你。其实只是你自己在自作聪明。

7：不到万分确定，别着急交定金，只要交了钱，一切就完了。没事可以多去听听冲动的惩罚。

8：别一味跟着亲戚朋友买。他们买了不一定就是对的，你要研究的是市场正确与否，而不是你的亲戚朋友买了与否。

9：别老想着房价跌。幻想的房价下跌和幻想的你会有钱是人生最大的两个错觉。

10：别相信房价周期，好多楼盘，三年都有可能是一个周期。烂的项目，十年也不一定能周转过来。所以说在楼市里面才会有：有人完美套现，有人哭着赔钱。妈妈说了，找对象不能只看人家的外表。也要看看自己的外表。（via.易楼房观）

#郑在聊房# 好多朋友问第一套房子该怎么买，今天我就打包一起讲清楚！

1：距离主城区越近越安全。如果说你不懂买房，就别离主城区太远。

2：现在的房贷利率呢都是因城而异，无论多高，都不会高过你房子的增值和通胀，不要去纠结公积金贷款还是商业贷款，中间的利息差。长远来看，这个差额可以忽略不计。

3：在你想要的和你能得到的之间只能做出选择，对于刚需首选地铁。为什么说不是学区呢？因为在刚需房里就没有好的学区。

4：再富不要买别墅，再穷不要买公寓。一个是砸在手里，很难卖出去，一个就是砸在手里。

5：别买筒子楼，别买看破小，大多数的老破小，终结者可能就是你。

6：找一个靠谱的中介。无论你是买新房还是二手房，你都不吃亏，不要总感觉着全世界都在骗你。其实只是你自己在自作聪明。

7：不到万分确定，别着急交定金，只要交了钱，一切就完了。没事可以多去听听冲动的惩罚。

8：别一味跟着亲戚朋友买。他们买了不一定就是对的，你要研究的是市场正确与否，而不是你的亲戚朋友买了与否。

9：别老想着房价跌。幻想的房价下跌和幻想的你会有钱是人生最大的两个错觉。

10：别相信房价周期，好多楼盘，三年都有可能是一个周期。烂的项目，十年也不一定能周转过来。所以说在楼市里面才会有：有人完美套现，有人哭着赔钱。妈妈说了，找对象不能只看人家的外表。也要看看自己的外表。（via.易楼房观）

仍然坚信会有个和我一样的人，相信爱情，满眼都是对方，拒绝所有暧昧，拒绝所有可能会让对方不舒服的社交，有教养到懂得与异性保持距离，彼此亲密无间，无话不说没有秘密，拿起对方手机没有抢夺只有问心无愧，没有狡辩，没有欺骗，没有只是朋友，没有你不懂，我不相信是我异想天开，因为我仍然坚信，因为我曾经遇见，虽然有些遥远。

你轻易将别人请进你的生命，却没有做好热情不被珍惜的觉悟。虽然这样，还是要忘记所有的不好，带着可以温暖自己的美好继续前行，知足，感恩。

我希望每个人都可以被宠爱。
我希望两个人在平衡点此起彼伏永远平等。
我希望每个意难平的结果都能配得上最好的结局。